札幌の高級住宅地ってどこですか？

>>1340 匿名さん
転売益の発想ないし維持コストかかるしクマ出るし除雪もまともに入らないし不便だけど中心部や駅近と違って「変なのが少ない」

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勤務先の役員が界川の戸建てに住んでいたけど、60歳を過ぎてからさすがに
除雪作業と冬場の坂道に耐えられなくなって円山にマンション買って引越した。
もっと早く（マンション高騰する前に）引越しておけば良かったと言ってた。

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何故坂ばかりで住みにくいとこが高級住宅街と言われているのか。
これは歴史だったり景観だったり。

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札幌も他の都市と同じように一部の地下鉄駅のそばには団地だったり、激安の古い賃貸や
グループホームとして一棟丸ごと借り上げられているアパート。A型B型作業所。いわゆる弱者が集まって住んでいる地域がいくつも存在する。
堺川のような場所はそういうのは無縁。
住み分けはしっかりとある。

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高級住宅街で家探ししたけど学区を考慮した結果、中央区以外に選択肢がありませんでした。
ここでよく東京と比較されるけど、確かにめちゃくちゃ安いからいいですよね。
それでも一億かかりました。

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>>1344 通りがかりさん
はい、ご苦労様

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>>1346 eマンションさん
そういうのやめましょうよ、みっともないから。

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久しぶりに見たら更新されてる！素晴らしい。
界川近く、旭ヶ丘の辺りの大きい中古戸建は結構売りに出されてきたね。高級なのかもだけど、今どき流行らないよね。宮の森の美術館の近くも、なんか感覚が古くさいなぁと感じる。田園調布にも通じるんだけど。
そこら辺にいた金持ちは札幌駅か円山公園駅の近くのマンションに引っ越してますね。結局歳を取ると利便性なのですかね。
マルヤマクラス前に建てられるマンションも、億クラスだからそれらをポンと買える人が金持ちで、そのエリアもまあまあ高級なのでは？
個人的には転売するなら札駅近く、住むなら円山公園駅近くかな。
戸建なら、円山公園駅以南～山鼻地区もあり。
界川、宮の森の坂道エリアは不便すぎて論外。車ないと生きていけないし、ずっと家の中に閉じこもるのイヤや。
地下鉄駅まで徒歩7分以内くらいまでなら許容かな。マンション出てすぐスタバがあった方がいいなぁ。

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山鼻郵便局近辺、少し北側は素晴らしい戸建がたくさんありますよね。
坂道じゃないので許せる。平野の戸建はいいよ。スーパーも近いし。
ネックなのは地下鉄駅からは遠いこと。市電は近いけど、冬は辛いな。
車を2台、3台置きたい人はいいと思う。
私は車は普段滅多に乗らなくて、むしろ手放そうと思っているので、駅近がマスト。
創世イーストもあり^_^
スーパーがファクトリーまで歩かないといけないのがネック。
そう考えるとマルヤマクラス周辺は最強。治安もいい。

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>>1349 通りがかりさん
概ね行啓通よりも南側の山鼻は、邸宅がたくさんありますね。
でも伏見や宮の森の坂の上や、宮の沢、円山の南側のようなお屋敷街とはちょっと違ってますね。普通の家や四階くらいの賃貸マンション、さらには二階建てアパートもけっこうあって、その中で条丁の南西・南東角地みたいな良い場所に邸宅がドンと建っているというのが面白く感じます。
山鼻郵便局の付近はそれでも邸宅が密集してますが、中央図書館の向かいの並びとか、山鼻公園の裏とか、コープさっぽろのそばとかには、普通の家に混じってびっくりするような立派なお宅がいきなりあって、散歩しているとびっくりします。
札幌で重用される地下鉄がほぼ使えないので、都心アクセスを求める人に向かないのはその通りだと思いますが、私は自宅で働くスタイルなのでこの付近が気に入ってます。

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山鼻地区はステータスもあって、尚且つ生活の利便性も確保されていて素敵な地区ですよね。

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家に関しては色々考え方もそれぞれあるので、少し前に書かれているような、人様が住んでいる地区を名指しで論外と言いますのは、品のない人間によるものだな、と。

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30年前は宮の森＝高級、とステレオタイプ的に納得できた節があるが、今は駅近のタワマンもステータスがあり、高級に対する価値観が多様化してきた。
世代間の価値観差も大きいだろう。
今の金持ちの若者は坂の多い宮の森に住みたいと思うのだろうか？

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ここで出てきてる住宅街で家建てた。
高層マンション、ステータス性あるかもしれませんがスキーアウトドア用品が収納し切れないんですよ。メンテナンスも場所が無いし。

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宮の森は医者の家が集まっているイメージがあるが今もそうなのだろうか？

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価値を感じて住みたい人は住めばいいと思うけど、宮の森はちょっと古くさい、昔の金持ちが好みそうなイメージ。
高齢化が進んで高齢者の街。
今はより中心街に近く利便性の高い地域に金持ちが集まっている。
もちろん、みんなではない。
人口減の社会になり、中心街から遠い地区はどんどん淘汰されるか、低所得者が集まるようになり、今後ますます拍車がかかると言われている。
札駅、大通駅、すすきの駅、円山公園駅近くを買っておけば、資産価値としては落ちづらいでしょう。
個人的には普通に住むなら円山公園駅一択。貧困層も普通に住んでいるが、セレブ層が多く治安が良く、地下鉄、外食、スーパー、銀行、生活インフラが全て10分以内の徒歩圏内。便利すぎる！！！車不要。
ただそこそこの物件を買うには、そこそこのお値段がしますが。
結局どこの何に価値をおくか、ですかね。

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