夫婦とも関西で特に西東京には疎いので教えてください。世田谷区の鎌田２丁目近辺でよさげな物件があり、不動産屋さんも近所の砧小学校は評判で子供をそこに通わせたいがために引越ししてくる人もいると言われるのですが・・。どうもセールストークのような気がして分からないので。その辺の情報をご存知の方はお教えください。お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】世田谷の住環境
[スレ作成日時]2007-01-14 09:42:00
二子玉川に近いですし、多摩川に近くて住環境は良さそうですが、
野川を含めて川に挟まれているのが気になりますね。
二子玉川駅までは徒歩圏内ですか？
バスだとかなり厳しいと思います。玉堤通りの渋滞は凄いですからね。
あとは隣の地域である宇奈根と同じように見られないか心配ですが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44405/
鎌田・宇奈根あたりは昔々旧多摩川河川敷であった土地柄から、地盤や水捌けのあまり良くないイメージがあります。
また、周辺の岡本・瀬田の高級住宅街に比べ低地のイメージもある所です。
でも、こちらに土地感が無かったり、昔のイメージをあまり気にされないのであれば、人気の二子玉川に近く、その割りに地価が比較的安いので、魅力はあると思います。
あと、世田谷区内の小学校で人気あると言えば、松ヶ丘や明正とかです。
砧小は特に人気があると言う話はありませんが、悪いうわさもありません。
あと、子育て世代には世田谷区内は中学卒業までの医療費補助があるので大変魅力があるとは思いますよ。
ご参考まで・・・
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
|
1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
69.97m2～84.85m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
|
1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.00m²～110.56m² |
|
総戸数 94戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
|
8900万円台～1億2500万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.24m2～67.94m2 |
|
総戸数 19戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～62.44m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8800万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55.3m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
|
9900万円台～1億5800万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
63.82m2～81.25m2 |
|
総戸数 143戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
|
6700万円台～1億500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.92m2～73.1m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
|
1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK・2LDK |
|
57.64m²～81.22m² |
|
総戸数 97戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
