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固定資産税はいくら？

匿名 [更新日時] 2007-04-02 10:07:00

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皆さんのマンションは、いくら位支払ってますか？
　●部屋の広さ
　●年数
　●住んでる地区
　●固定資産税
参考に教えてください。

[スレ作成日時]2007-03-26 11:48:00

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種別	新築マンション

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固定資産税はいくら？

2 入居済み住民さん
- 削除依頼
>>01
東京23区の住人です。
土地分は現在かかっています。
（国ベースの減額処置で、１／６へ減額。都市計画税は１／３へ減額。）
しかしながら、建物分は３年間非課税です。
建物の都市計画税も同じく非課税となります。
（５０平米以上で余程大きくない限り、東京23区では新築は全て同じゼロ円です。）
４年目と５年目は、建物分は耐火建築なので半額になります。

固定資産評価額が、本来問題になるので、
固定資産税は国ベースの軽減処置と、
市町村（東京23区では東京都）の軽減処置があります。
3 匿名さん
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>>01
その４項目で何の参考データが得られるのか
いまいち良く解らん。
- 1
4 匿名さん
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固定資産を調べていてここにきました。

１４０平米
目黒区
築３０年
年間　都市計画税と合わせて３０万弱

中古なので減税もなく負担が重い。。
5 ０２
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>>04
＞中古なので減税もなく負担が重い
築３０年だと、建物の固定資産評価額はかなり下がっているはず。
ダダッ広い面積と、土地持分が多いから、文句は言えんだろう。
6 匿名さん
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固定資産税って、一戸建てより、マンションの方が高いって聞きますよね？
7 ０２
- 削除依頼
>>06
そんなのわからんよ。
ＲＣと木造では、同じ面積ならＲＣの方が高くなるくらいの違い。
集合住宅か戸建かとは、違う話。

固定資産評価額と、各種の増減税処置で決まること。
ただ、それだけ。
- 1
8 購入経験者さん
- 削除依頼
・57㎡　2LDK
・築30年
・東京都文京区
・7万円弱（10年前からあまり変わらない感じ）

容積率400％で10階建て、持ち分1.5％程度
容積率が大きくて築20年超えると、都心でもこんなものですよ。

もうひとつ豊島区に持っている新築の80㎡は20万円弱らしい（入居下ばかりでまだ支払ってない）。
マンションの固定資産税は、容積率（土地の持ち分）と建物の新しさで大きくなるんだと思うよ。

04さんの30万円は、広さもあるけど低層地区のマンションで容積率200％未満では？
- 1

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