拡大
x
広告を掲載
※スレ投稿時に入力した8~16桁の閉鎖用パスワードを入力して下さい ※忘れた場合は「削除依頼」→「理由」→「スレ閉鎖」より依頼下さい
皆さんのマンションは、いくら位支払ってますか? ●部屋の広さ ●年数 ●住んでる地区 ●固定資産税参考に教えてください。
[スレ作成日時]2007-03-26 11:48:00
>>01東京23区の住人です。土地分は現在かかっています。(国ベースの減額処置で、1/6へ減額。都市計画税は1/3へ減額。)しかしながら、建物分は3年間非課税です。建物の都市計画税も同じく非課税となります。(50平米以上で余程大きくない限り、東京23区では新築は全て同じゼロ円です。)4年目と5年目は、建物分は耐火建築なので半額になります。固定資産評価額が、本来問題になるので、固定資産税は国ベースの軽減処置と、市町村(東京23区では東京都)の軽減処置があります。
>>01その4項目で何の参考データが得られるのかいまいち良く解らん。
固定資産を調べていてここにきました。140平米目黒区築30年年間 都市計画税と合わせて30万弱中古なので減税もなく負担が重い。。
>>04>中古なので減税もなく負担が重い築30年だと、建物の固定資産評価額はかなり下がっているはず。ダダッ広い面積と、土地持分が多いから、文句は言えんだろう。
固定資産税って、一戸建てより、マンションの方が高いって聞きますよね?
>>06そんなのわからんよ。RCと木造では、同じ面積ならRCの方が高くなるくらいの違い。集合住宅か戸建かとは、違う話。固定資産評価額と、各種の増減税処置で決まること。ただ、それだけ。
・57㎡ 2LDK・築30年・東京都文京区・7万円弱(10年前からあまり変わらない感じ)容積率400%で10階建て、持ち分1.5%程度容積率が大きくて築20年超えると、都心でもこんなものですよ。もうひとつ豊島区に持っている新築の80㎡は20万円弱らしい(入居下ばかりでまだ支払ってない)。マンションの固定資産税は、容積率(土地の持ち分)と建物の新しさで大きくなるんだと思うよ。04さんの30万円は、広さもあるけど低層地区のマンションで容積率200%未満では?
名前:
グレーシアタワー南千住
東京都荒川区南千住6-223-1
5800万円台~8800万円台
2LDK~3LDK
55.49m2~68.25m2
総戸数 76戸
アネシア練馬中村南
東京都練馬区中村南2-7-15
未定
2LDK~4LDK
55m2~85.19m2
総戸数 124戸
オーベル練馬春日町ヒルズ
東京都練馬区春日町3-2016-1
7100万円台~8600万円台
3LDK
68.4m2~73.26m2
総戸数 31戸
バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目
3LDK~4LDK
64.90㎡~84.47㎡
未定/総戸数 88戸
サンウッドテラス東京尾久
東京都荒川区西尾久7丁目
5,998万円~6,798万円
2LDK・3LDK
50.38m2~59.95m2
総戸数 33戸
ヴェレーナ葛飾立石
東京都葛飾区立石2-340-1
4800万円台・5900万円台
63.44m2・70.1m2
総戸数 68戸
バウス氷川台
東京都練馬区桜台3-9-7
50.41m2~82.39m2
総戸数 93戸
ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井1-347-1他
6268万円~7848万円
53.67m2~63m2
総戸数 42戸
クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷4丁目
1LDK~3LDK
42.88m2~208.17m2
総戸数 280戸
イニシア池上パークサイドレジデンス
東京都大田区池上8-406-1他7筆
5400万円台~6900万円台※権利金含む
57.54m2~64.78m2
総戸数 36戸
プレディア小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目
65.96㎡~84.76㎡
未定/総戸数 56戸
ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3-385-2他
4490万円・4890万円
1LDK
33.79m2
総戸数 34戸
サンウッド西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
7,730万円~1億2,480万円
45.64m2~70.20m2
総戸数 19戸
サンウッド大森山王三丁目
東京都大田区山王三丁目
30.34m2~70.21m2
総戸数 21戸
ローレルコート船堀ツインプロジェクト
東京都江戸川区松江5-1129番ほか
6170万円~8880万円
3LDK・4LDK
74.93m2~95.56m2
イニシア東京五反野
東京都足立区足立2-1192-1他2筆
4598万円~5198万円
1LDK+2S(納戸)・3LDK
63.54m2~64.08m2
総戸数 50戸
ローレルアイ浅草レジデンス
東京都台東区東浅草1-21-2
3380万円~6080万円
1R~2LDK
34.31m2~53.83m2
総戸数 49戸
ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2-58-2
4650万円~6890万円
1LDK~2LDK
32.77m2~55.06m2
総戸数 32戸
ヴェレーナグラン二子玉川
東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか
1億998万円・1億3498万円
70.16m2・71.49m2
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間2-1630-1ほか
3500万円台~6200万円台
57.1m2~80.09m2
総戸数 75戸