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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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709
契約済みさん
第一期販売も、抽選会あったみたいですよ。
保育園のママが抽選会に行くって言ってました。
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710
購入検討中さん
仕事で駅を利用しますが、この辺りは本当に治安が悪いですね。
駅前でどうみても未成年の集団が、たばこを吸って大声を上げたり、歩道で自転車で危険運転をしています。
先日も歩道を歩く小さな子供が、自転車でひかれそうになっていました。
この辺りの住民は誰も通報しないのでしょうか。
それとも、この辺りでは当たり前のことだから、気にもとめないのですかね。
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711
匿名さん
>>710
そうなんですか。治安が悪いのは嫌ですね。小さな子供がいればなおさら。
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712
匿名さん
中高生がヤンチャみたいですよね。暴走族も多いですし。
私もバイク盗難被害を2度ほど経験してます。
ただ、郊外なので、大きな犯罪は起こりにくいと思いますよ。
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713
匿名さん
警察に通報すればいいですよ。まあ田舎なんで目立ちますよね。
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714
匿名さん
悲しいかな、駅前であればどこにでもある問題ですね。
自転車については、最寄りの学校などにはお願いをしていると聞いたことがありますよ。
道路に草木が植えられるようで、益々良い町並みになりますね。
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715
物件比較中さん
そんなん以前に指摘してあげたのに
治安の悪い団地から引っ越してきたとか言う購入者さん達は気にしない、今後が楽しみとか言ってたな
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716
物件比較中さん
駅前にパチンコ屋があるのが普通
駅前に**が居るのが普通
こういう観念の人がどういう人なのか?
どういう生態なのか?
良く考えて買わないとね。
特にマンションなんだから
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>716
残念ながら福岡にはそんな場所ないでしょ。高取校区ですら駅前はパチンコ、若者のプラリバになってるしね。
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719
匿名さん
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720
ご近所さん
>>705
花火は空中で見るものだから
地上でも見れるよ
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721
住まいに詳しい人
>>700
東向きのマンションは朝日が全く問題ないですよ
それより夏は西側の寝室の方がかなり暑いと思います
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722
ご近所
私もついさっき学研駅を利用しましたが、イオン側の出口で未成年が奇声を上げて走り回っていました。
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723
物件比較中さん
>>722
そうなんですね。うーん、悩みます。前原の方とかも酷いみたいですよね。小さな子どもに悪影響を与えられなければ良いのですが。
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724
匿名さん
プラリバやドンキなどの商業施設に集まるのは分かりますが、駅前広場にたかってるのは九大学研都市だけなのでは?
他の駅では見ませんよ。
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725
匿名さん
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726
契約済みさん
なんか、怖いですね。
主人が殆ど最終電車なんですよね。。。
オヤジ狩りとかにあわないか心配です。
未入居で売っちゃおっかな。
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727
周辺住民さん
パチンコ屋があって
駅前に程度の悪い奴のたまり場のイオンがあるんだからそういう連中が溜まりやすい場所だよ。
暴走族もたまに来るし、静かな環境が良ければ七隈線沿線の方が良いと思う。
周辺住民は基本的に車移動だから駅に行かないし、イオンは産地不明な割に安くないから行かない。
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728
購入検討中さん
このへんに住む人は、
>>712>>714みたいに、明らかに法に触れてても
"ヤンチャ""学校にお願いしてる"ですませる方が多いんでしょうね。
割れ窓理論を知らないのでしょう(苦笑)
あと、
>>727みたいに、車で郊外の工場wwに通勤していて、
イオンなんかの新しいものを毛嫌いする
原住民が多いのでしょう。
そんなところにこの価格だすのはどうなのかな??
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729
匿名さん
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730
周辺住民さん
>>728
イオンが新しいとか何処の田舎もんだよ?
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731
匿名さん
まあまあ、今は文句言ってても、自分の子供が同じように駅前で楽しくやるかもしれないんだから、実害なければ寛大にしておきましょう。
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732
購入検討中さん
>>731
そうですね!
この辺りは、自分の子供が駅前でタムロするヤンキーになって欲しい人が住むところなんですね!笑
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733
匿名さん
いやーな投稿がすごく多いですが子どもの頃は親の影響が大きいわけで先日キャナルシティで買い物をしていたら茶髪の小学生がごっこ遊びをしていて暴走族ごっこの様な事をしており親を見てあぁ…と納得したのを思い出しました。
周りの環境は多少なりあるものの小さい頃の環境は親が築くものなので気をつけようと心に誓いました。
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734
匿名さん
スルーが一番ですね。
地域柄なのか、むきになる人が少なくて、とても品よく見えます(^.^)
こんなこと書くとまた叩かれますねww
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735
申込予定さん
バルコニーって、あのタイル仕様はオプションですか?
これから審査だけど、無料の設計変更ってどれくらいあるのかなー‼︎
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
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739
申込予定さん
荒さらるのは、それだけ気になる土地、マンションだって事でしょう!
じゃないと、わざわざ掲示板なんか見ないし!若しくは相当おヒマな人か!
これから買う人のモラルがあれば大丈夫ですよ!
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740
周辺住民さん
>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。
貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д`)
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741
周辺住民さん
>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。
貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д`)
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742
周辺住民さん
>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。
貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д`)
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743
匿名さん
>>742
トリプル書き込みお疲れ様。これって規約違反?
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744
契約済みさん
726です。
オヤジ狩り面白いですか??
皆さんの書き込み見てたら本当怖くなりますよ。
今姪浜に住んでるからか、やっぱり田舎は嫌になってきました。
転勤になった時は売るか賃貸かって思ってたけど、それも難しそうですね。
手付金払って契約して後悔してます(>_<)
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745
匿名さん
>>744
オヤジ狩りに関するレスありましたっけ?誰が面白いって言ってましたか?
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746
契約済みさん
>>744
姪浜近辺に40年以上住んでます。昔は姪浜駅もJRで周りは田んぼだらけで自分が中学生の時は学校周りを毎日警察がパトロールしていました。
その当時と比べたらここはまだ穏やかで街も発展してると感じます。
今後はどうなっていくのかわからないですよね。
オヤジ狩りにしたってそうだと思います。
お隣のMJRのスレ等参考になりますよ。
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747
匿名さん
擁護派まで雰囲気悪いのはどうにかならないの?
それともアンチが擁護派も装う高等テクなのかな?
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748
匿名さん
>>747
擁護派とアンチの対立を煽って楽しんでる第三者の
可能性もあります。
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749
周辺住民さん
>>744
手付金いくら払った?
資産価値は無いから売却は半値が基準
未入居で売れば買値の2割削減位で運がよけりゃ売れるけど、取得に掛かる費用を合わせると50
0万は損失でる。
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750
匿名さん
昔姪浜にすんでたけど、そんなに治安よくなかったような。。いまはかわったんですかねー。
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751
ご近所さん
>>744
心配はおやじ狩りの事だけ?
だったら、姪浜と然程変わらないと思うよ。駅近なんだから走って逃げれるよwww
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752
匿名さん
姪浜も治安はどうかと思うけど、姪浜のが遥かに便利だね。
何年先になるかわからんけど七隈線がいづれ姪浜まで伸びる計画があるし。
駅前は通勤にしか使わない様にすれば糸島も近いし、適度な田舎感が良いと思う。
車で近所に安いスーパーがあるからイオンなんて行かないし、どうしてもイオンに行きたけりゃもっと大きいトコにいくでしょ。
天神ぶらぶらしたいとか都会的な暮らしがしたけりゃ姪浜以遠は駄目だよ。
中央区に中古リノベーションマンション買っても2500~だし
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753
匿名さん
姪浜より西で地味につらいのが強風による運休。姪浜止まりになったら泣けてくるぜ
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754
購入検討中さん
そうね~姪浜が便利だね!
そうね~七隈線がつながればいいね!
???ごめん理解できない。
天神ぶらぶら・・独身だったら良さそうね!
ココ、西区の郊外の子育てに適したマンションを検討する人が見るとこよね!
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755
匿名希望
徒歩3分 で本当におやじ狩り、心配しているのですか?
目撃者がいっぱいいますよ。
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756
契約済みさん
726です。
そうですね、目撃者いますよね。
皆さんの書き込み見てて、不安になり過ぎてました。
暴走族暴走族ヤンキーヤンキーって見てたら何だか怖くなってきて。毎日終電だから、ターゲットになるのではないかと~_~;
第一の方は未入居で売った場合、購入価格と同じぐらいで、賃貸に出したら月13万くらいでって言ってあったけど、売手買手がつかなかったら意味ないですもんね。
手付金100万しか払いませんでした!
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757
匿名希望
終電ならかえって乗客多いし人目がたくさんありますよ。現在糸島市のもっとさびれた駅利用してますが 駅周辺は何もないし夜は怖いです。それでも降りるお客さんは結構いるので 駅の近くはまだ安心です。駅から離れるにつれ人が少なくなっていって怖いです。
そんな人気のないところでおやじ狩りってあるんじゃないですか?
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758
匿名さん
>>756
家賃13万とか中央区の値段です。
買った値段で売れるとすれば都市部の即完売するような高級分譲の上層階角部屋とか。
買った値段で売れたとしても登記、仲介手数料、税金で200万は損。
ローン組んでたらさらに50万位は損するね
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