２０代でマンション購入するには？

マンションを買ってしばらくたってますが後悔してませんか？
固定金利期間が終わったとか、変動金利でドキドキとか・・。
後悔、反省、よかった点を教えてください。

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自己資金1100万（貯金は倍あけど）
ローン20年
くらいのゆとり返済。
20代でも買える。
きちんとためよう、自己資金。
あとは、やっておくといいのは、財形かな？
財形住宅融資を受けれるよ。金利は、低い。

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私は２５歳ですが、都内タワーマンション８０００万を購入予定。
現金一括購入です。

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>>20
スゲーじゃん！
愛車はフェラーリ？それともAMG？
それくらいの収入だと、ベントレーかな？

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男は黙って軽トラです。

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＞私は２５歳ですが、都内タワーマンション８０００万を購入予定。
東京スターでローンして買ったほうが得だよ・５００万
税金払ってれば。

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２０です。実は私は高収入のサラリーマンでもなく、金持ちのおぼっちゃんってわけでも
ありません。自社株を給料の天引きで購入してまして、会社が上場し株価が高騰したこ
とで迷ったあげく会社を辞めて、自社株を売却し利益を得ました。いわば泡のようなお金
ですね。とくにスキルもない私はデイトレでお金を稼いでいます。お金を預けるくらいなら
投資して増やすことで生計を建ててるわけです。

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２３歳です年収４６０万程の平凡な生活をしいている公務員ですが３０５０万
の物件を購入します。１０年〜１５年もすれば買い換えるつもりです。賃貸で
貸すとしても１３〜１５万になりますし、財産にもなるので賃貸は全く考え
ませんでした。それまでは、寮に住んでたので。

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>賃貸で貸すとしても１３〜１５万になりますし

公務員の自宅の貸し出しは、国公法・地公法に抵触する可能性がありますよ。慎重に・・・

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賃貸に出すと、買い換えにはならないでしょう？自宅用には別の部屋を
借りるのですか。それともローンなしで新たに買う？

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>26さん
なぜですか

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>公務員の自宅の貸し出しは、国公法・地公法に抵触する可能性が
ありますよ。慎重に・・・
副業禁止規定のこといってんだろ。知ったかぶりして無知なやつ。

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そんなんでいちいち副業になっていたらほとんどの人が公務員はクビに
なってしまいますね。田舎のほうはとくに、地主で片手間で公務員をしている
人がたくさんいますからね。

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29　30に同意。
親が借家持っててそれで生計立ててる家で育ったとしたらどうなるの？
一切相続できないとでも？ばかばかしい。

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自己所有物件の賃貸しは、宅建業には当たらないのです。問題なし。

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民間から転職した地方公務員。
年２回のボーナスのおかげで貯金が増えたため
（民間の頃は薄給のうえ、社員にボーナスどころか残業代も出さない
ヘボ会社で生活はカツカツ。当然賃貸住まい）
28歳から資料請求・情報収集と並行して実際に物件を見て歩き
29歳の時に18件目に見た新築マンションを購入、30歳で入居。

当時の年収500万弱。
購入価格3,160万（80㎡3LDK）＋オプション20万。
頭金250万＋諸費用150万払った。

気に入った部屋が予算の上限ギリギリ範囲内だったものの
子供が２人いるため、月々の支払いとともに将来子供にかかる支出のこと
も考え、迷った末にその部屋の１つ下の階の同じタイプの間取りを契約
借入金を3,000万円未満に抑えた。
おかげでローンの審査はすぐ通った。

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