不動産業者の対応

同じ状況です。
知り合いの銀行なのかもしれませんが、
銀行ローンのみ勧められます。

また、上記スレの１）に加え、
公庫のつなぎ融資は必要ないとH１３に変わったことも知らず、
（住宅情報誌の巻末に、いつも大きくのってるのに）
こちらが、何もしらなかったら、どうなったのだろうと
不動産業者の知識のなさに不安感がつのっています。

ローンの計算等まで、知識がないのが普通なのでしょうか。
便乗してすみませんが、
他の方のご意見を聞きたいです。

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理由は簡単です。公庫は融資の内諾が決定しても、
すぐに資金が下りてきません。住民票の確認等があり
入居後から一ヶ月位必要になります。
銀行なら直ぐに審査が大丈夫なら、融資が実行できるからです。
特に仲介業者は早く決済したいので、銀行だけ進めます。本当は公庫が使えるのに
公庫が使いたいなら、業者にはっきり自分の意見を伝えるべきです。実際ローンを組むのは
本人であり業者ではないので、がんばってください

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本当にお客様のことを考えている業者は少ないです。
悲しいことです。

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みなさんご意見ありがとうございます。

ところでべびべびさん、公庫のつなぎ融資は必要ないって本当ですか！？
先日契約後のスケジュールとしてつなぎ融資もあり、
諸経費で8万円くらいかかるって言ってましたので
そういうものだと思ってしまっていました！

本当に適当なことばかり言ってるので
仲介手数料まともに払うのがバカらしくなります

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>公庫のつなぎ融資は必要ないとH１３に変わったことも知らず
初耳です。詳しく教えてください

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http://www.jyukou.go.jp/yusi/tetsuzuki/tsunagi.html
中古の場合、つなぎ融資が不要になる決済方式が新設されたと言うことですね

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今は銀行ローンの方が金利面などで魅力的な商品（組み方）が多いですからね。
確かに知識が無いから、とか、決済を早くしたい、という業者が多いのも事実のようですが・・・。

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公庫とBKローンを組みあわせると、BKローン金利が割高になるって聞いたんですけど、どの位変わって来るのでしょうか？教えて！

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＞０９
割高になるわけではないですよ。
銀行ローンの金利優遇の割合が減る・もしくはなくなるだけです。
銀行としては全額銀行で借りて欲しいですからね。
その金利の違いは銀行によってまちまちですので、一概には
なんとも言えませんが・・・。

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建築関係の自営をしてます。
ローンに関しては公庫には一切触れず、（銀行も2社ほど）後は労金のみでした。
こんなもんですかね？

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