ラヴィラ府中多摩川　■３ラヴィラ目■

400の続き

でも最近の建築技術の進歩を信じるなら、問題ないと考える人がいても
おかしくない。
ただ高い買い物するのだから、メリット、デメリットは自分なりに
納得して買うことが大事だと言いたい。
川沿いのメリットはなんといっても
さえぎるものがない開放感、日当たり、風通しの良さ。
一方デメリットは浸水の危険性や地盤の悪さで地震に対する不安。
こういったデメリットが気になる人はやめればいいし
その代わり問題なしとした人は
納得したからには大雨で洪水にみまわれたり、地震でくずれたり
しても、文句は言わないこと。
要は本人が納得して買うことが大事と言いたい。

私も401さんに同感です。
本人が納得していれば、どうなろうと関係ないと思う。
周りがとやかく騒いでもね。
だいだい、あらゆる建築検査をして基準を満たしているわけ
だからさ。
ただ、満たしているから災害にあったときに「話がちがうだろ」
じゃなくて、川沿いだからありえるかも。と考えられることを
頭にいれましょう。
それにしても、意地悪さが漂う書き込みがいくつかあって嫌ですね

ラヴィラ購入を一時期検討したものです。眺望が素晴らしかったのですが、
通勤の都合から断念しましたが、地盤に関しては、他と比べると都内では良い方では？
周知の通り、都内の物件は関東ローム層上に立ってます。
そのため　長い基礎杭を打ってますが、杭が短いに越したことはありません。
その点多摩川沿いの物件は数メートルで砂礫層となり、短い杭あるいは杭無しです
http://www.tokyo-geo.com/jiban/jiban-6.htm
http://www.tokyo-geo.com/tikei/tishitu2.htm
http://www.todorokigijyutu.com/PDF/no.1/naiyou_pdf/siryou1.pdf
ローム層上にながーい基礎を打ってさも安全そうにモデルルームで説明している物件や
臨海の埋立地や断層上にたっている物件の方がよっぽど地盤は悪いと思う

川沿いって虫は多くないですか？
虫嫌いなので・・・上層階なら大丈夫でしょうか？

上層階でも虫がきますよ。
川からの風で細かい虫が網戸をくぐりぬけるみたいです。
もっと網目の細かいものに変えたほうがよいかも。
でも、不快なほどではありません。

今日聖蹟桜ヶ丘の駅前でプラカードを持った並んだ数人の方を見かけました。
この日照りのせいかかなり暑そうにされていました。川の向こうの大凶の大規模物件に
そろそろあせり始めたのかもしれませんが、あの状態では逆効果では?

最上階に住んでいる人と思われますが、背の高いモデルみたいな人がいました。
最上階とか買うような人って、やっぱり普通のサラリーマンではないんのでしょうか？
うらやましい・・・。

>>396=>>408でしょうか？
羨むばかりのレスにどう答えればいいのでしょう。
それとも独り言ですか？

もっと前向きな情報交換をしていきたいですね。

ベランダに洗濯物を干すな！景観が悪くなる！隣の建物と一緒になるだろ

別にうらやましがってもいいじゃない。
あー心が狭い人はやだやだ

というより、そんなことばかりかんがえている方がこわい。

うらやましがる気持ちはわかるけど、ここで書くことじゃないのでは？
心の中で思ってればいいのです。

>408
多分　おみず業界の人なんですよ。
だから川べりに住む

>４１０
こういう人って、自分の洗濯物は全部母親か嫁さんに押し付けて知らん顔するとか、もしくは
ぜ〜んぶクリーニングに出しちゃう大金持ち？いずれにせよ、生活ってどんなものかわかって
ない人だよね…。
こういうセリフ、リゾートホテルでは良く聞くけど、まさかラヴィラで聞くとは…。こんな人
が住んでたのねって感じです。

>415
４１０は部屋干しが好きなんだよ。
ジメッとした所が落ち着くんだってさ。

外干しについては私はどちらでもいいんですけど、みなさん浴室乾燥機使っていないんですね。

>417
部屋風呂使わないから…　節約　節約

ライフは週末に行くと、マグロのカマとか頬肉とかあっていいですね。
…週末だけじゃなかったりして。

チラシに書いてあるマンション名がかわっていました。
販売会社でも変わったのでしょうか？

今朝、目の前の多摩川に救急車や消防車、それにヘリコプターが来てましたが、何かあったのでしょうか？？

きのうの騒動は、関戸橋から女性が落ちた（消防による）と通報があり、朝６時前から消防、警察などの
捜索で、ヘリコプター１機と東京消防庁のフロッグマン（潜水士）５人が、２時間ほど捜索したが残念ながら
発見できなかったようです。

<422さん
詳しいですね。関係者の方ですか？
ヘリコプター音に少しだけ参りました。

ヘリの音で目が覚めました。
間近でしげしげと、乗務隊員の姿まで確認でき、すげーっとしばらくみていたら
会社に遅刻してしまいました。
消防庁の捜索に頭が下がる思いがしました。

散歩の途中で消防車が駆けつける現場に居合わせた者です。
現場で見聞きしたことを客観的に伝えたもので、女性転落は消防によると「通報者を確認した」という
ことでした。
へりで下流から現場までを上空から視認し、旋回して捜索していた。
また、関戸橋から下流の瀬の手前、川幅が広く水深が消防隊員の胸の辺りの所を中心に、長い白いロープを
両手で等間隔につかみ空気ボンベと足ひれを着けた４人の隊員が横一列に潜って捜したが、見つけられなかった
ようです。
消防の捜索を目の当たりにして、本当に大変だと思った。川でこの難しさだから海での捜索は、困難を極める
とあらためて感じました。
でも、転落した女性が気に掛かります。

捜していたが、見つからなかった。

最終行の「捜していたが、見つからなかった。」を削除。

スパで本当に良かったのか？実際によく利用するでしょうか？

ラヴィラのDMがまた届きました。
まだ売れ残っているみたいですね。

大幅な値下げは免れないのでしょうか？

どれくらい下がるの？

少なくとも、入居後半年経てば半ば中古物件扱いだから…後は営業さんの努力次第ですね

396さんの行動にびっくりしました。
とても気持ち悪いというか怖いのでやめて欲しいです。

>431
>少なくとも、入居後半年経てば半ば中古物件扱いだから
嘘をついちゃいけません。

あながち、嘘ともいいきれないのでは！

さっき、小倉さんの番組にマンションが出ていましたね。

番組どうでしたか？仕事で見られませんでした。
録画もしていないので、どんな感じだったか教えて下さい。
ちなみに、パーティー自体も参加できなかったので。

期待を裏切るほどの「数秒間」でした。
他のマンションがたくさん映っていたので
わざわざ告知するまでもなかったような気がするんですけどね・・・

そう？３０秒くらいは流れてたと思うけど。インタビューされている人もいたし。
自分も０．２秒くらい映ってた。（＾＾；）

＞438さん
よかったですね。

いや、てっきり特集なんていうからコーナーそのものが
当物件だと思っていたので、「数秒」という言い方をしてしまいました。
ごめんなさい。

ＴＶは、マンションのコミュニティーについてで、住民の希望者が参加して、ご近所付き合いをするクラブがある物件が増えているという内容でした。
特に大規模物件では適度に距離感を保ちながらも、いろんな人が交流する機会があり、
マンションを買う人は本来そういう付き合いが好きではないから、という人が多数だったけど、
やってみるとけっこう楽しい、といういった意見や、世代を問わず交流が持てる、という感じでしたよ。
もちろん、みんながみんな参加するわけではない、とフォローもありました。
私は別の大規模物件を契約してて、同じようなクラブがあるので、
興味深く見ておりました。
楽しそうで、是非参加したいなと思う内容でした。

入居時システムキッチンの包丁入れがどうしても見つけられず
最近のキッチンは包丁入れは無いのかな〜っと思っていたら
今日たまたまシステムキッチンの扉を押してみたら包丁入れが現れました。
デパートで包丁入れだけ買ってきてそれを使用していた私が恥ずかしい。。。。

441>さん
パタパタくんですね！女性はこれもこのマンションを選ぶ理由の一つではないでしょうか。
ちなみに下段もパタパタします。これは私も1ヶ月くらい分からなかった・・・。

パタパタくんて
かなり有名だと思うんですが・・・

まあ、私は建築系の仕事に携わっているので
知っていましたが、あまり知られてないと
いうことは意外とマンションを選ぶ基準に
なっていなかったのかな。

川原の浮浪者の家ですが、今は草木が茂っていて目立ちません。
ですが冬はかなり目立つのでは？
囲いまで作っちゃってかなり大きな家になってます。

先日、空中庭園(駐輪場の上のガーデン）で犬を散歩させている
人がいました。
確か、敷地内では抱かないといけないはず。

中年のおばさんでしたが、周囲を気にもせず
当たり前のようにガーデンヴィラの中へと
入っていきました。

いくら動物okだからって意識が低すぎる！！
先が思いやられるわ。

明日は府中競馬場の花火だそうですよ♪

多摩テックのほうからも花火が見えました。

梅雨が明けました。皆さんの部屋の湿度はいかがですか。体感はなかったのに、
うちの湿度計は７０〜８０％をさし続け、さすがにまずいと思い除湿機買いました。
カビがこわいですが、どんな対策が有効ですか。

ひたすら風通しです。あと部屋の中に洗濯物干さないとか。
ふすまは両側少し開けておいたほうがいいですよ。
うちはエアコンを除湿機能にしています。そのほうが冷房よりキーンとこないんです。
あまり暑くない日は窓を開けますが、いろんな臭いが入ってきますね。ちょっと閉口です。
今日も油の臭いにノックダウンでした。。。

えっ！何故油の匂いが!？
それより、一昨日の地震はどうでした?