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レス数450になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/
ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/
[スレ作成日時]2005-01-13 21:15:00
レス数450になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/
ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/
[スレ作成日時]2005-01-13 21:15:00
大掃除は引越し前にやらないと!と思いました。
指摘箇所がどこまで納得のいく結果になるのか、不安が残りました。
クロス。
継ぎ目がハッキリ出ていて、ツギハギだらけってのが不満です。
同タイプ住戸の下階から順番に張っていったのでしょうけど、
たまたまウチだけが余り物で間に合わせられたように感じたほど酷いものでした。
せめてリビングだけでもツギハギは無しだったら。。。
入居後、もしその継ぎ目からクロスが浮いたり、
継ぎ目の隙間が見えるようになってしまったら、
アフターサービスで張り替えてもらえるのでしょうかね???
再内覧会までに指摘したところをしっかり
手直ししてもらうかでしょう。
それできちんとなってればよし。ってことで。
一生に何度もある買い物ではないのでしっかり
やってもらいましょう!!
情報収集が容易な時代に次の販売に影響
が出ることはしないでしょう。
これから本契約なんですが、みなさんの内覧会のお話を聞いて
ちょっと恐くなりました。みなさん不動産鑑定士(でしたっけ?)と一緒に
内覧会に挑んだのでしょうか?
あと指摘したらちゃんとやってくれるんでしょうか?
それでも納得いかなくて、クレームをつけたら何が起こるのでしょうか?
質問ばかりですみません。とても心配になってきました。
久しぶりに来ましたが相変わらず
盛り上がってますね。
>54さん
「このような話が出てるがどうか?」
と確認されては如何でしょうか?
すでに契約した人とは違って
これから契約となれば誠意をもって
対応してくれるでしょう。
みなさんの問題は54さんにかかって
いるかもしれません(笑)
現場見せてもらったらどうでしょうか?
またレス待ってます。
先週内覧会へ行きました。
立ち会って頂いた内覧業者の方がクロスが綺麗に張られていて
上手な職人さんですねとおっしゃっていました。
大きな問題はなかったので安心しましたが、フローリングのワックス?に
髪の毛がたくさん張り付いていて不愉快でした。
>56さん
我が家も傷だと思ったら髪の毛でした。
しかもワックスでコーティングされた(笑)
まあ、手仕事だから仕方がないと自分に言い聞かせています。
先週内覧会に行きましたが、内覧会立会いの専門家(建築士)が
大勢いましたね。
素人では気付かない重箱の隅までつついていただきました。
我が家は、建具に関してはかなりまともだといわれましたよ。
私的には満足ですが、やっぱり妻は納得いかないようで・・・
女性の目線は厳しいですからね〜
でも、一生に一度の大きな買い物ですから妥協はしたくない!!
引越しが楽しみです。
想像していたより狭かったと感じたのは、私だけでしょうか・・・
同じ長谷工が施工したマンションですが、修繕箇所が100箇所以上ありましたよ(笑)。
でも誠意よく対応してくれました。
気になるところは遠慮なく指摘した方がいいです。直るまで残金払わないぞの意気込みで。
でも、職人が違うせいか、部屋によってぜんぜん出来が違うようです。
今週の再内覧会で前回の修繕個所以外の所も
指摘しようかな〜。やっぱりクロスの張りは気になる。
コーティングヘアはうちだけでなかったようですね。。。
うず巻いてコーティングされているなが〜い髪だけは指摘しておきました(泣)
共有部分に関しても来客があっても恥ずかしくない仕上がり期待!
&みなさんと一緒に維持していきたいです。
私も先日内覧会に行って来ました。午前中だったので日があたっていて
とても気持ちが良かったです。思いの外景色もよく納得しました。
我が家も指摘箇所は10箇所以上にはなりました。一緒に回ってくれた
方も丁寧に対応してくれました。来週再度チェックに行きますが、その
時にも再々度のやり直しっていうのはきくのでしょうか。本当に高い
買い物なので妥協だけはしたくないと思っています。
私も先日内覧会でした。
専門家帯同で・・・
見たことのない機材を使用していろいろと検査してもらいました。
説明されても、正直良く解らなかったけど、それなりに納得しました。
中庭の工事が急ピッチで進んでいましたね。
25日の鍵の引渡しには、きちんと仕上がっていることを期待しています。
あと、駅から歩いて現地に行くときに、様々なショップをチェックしました。
なかなか揃っていて不自由はしなそうですね。
欲を言えば、駅近辺にファミレス(ジョナサンは少し遠い)と、
レンタルショップがあれば嬉しいです。
ついでに言ってしまえば、最大の希望は、マンションが出来て人口も
増えることだし、急行が停まってくれればいいなぁ・・・贅沢かな。
内覧会は思ったより時間かかったなぁ・・・共用部分も見たかったんだけど
残念。部屋は10箇所以上は指摘したけど、かみさんのほうがチェック厳しかった。
女性のほうがその点は細かいのだろうなぁ・・・
とにかくきちんと直してくれることを期待。
正直言って、部屋の心配より個人的には支払いの心配の方が・・・
で家具買うお金がないです。(笑)どなたか捨てる家具あれば譲ってください。(苦笑)
普通に思ったんですけれど、30分で確認願いますなんて
当日の書類に書いてあったけれど、絶対無理ですよね!
10万や100万の買い物ではないんだからさ。
ユーザーの立場になって物事を考えて欲しいですね。
実は私はマンションの管理会社に勤めていたことがあって
内覧会はプロなんです(笑)
私が昔担当した方は、朝の9時から夜の9時までチェック三昧。
しまいには、外壁の色合いが気に入らないとまで言い出す始末。
そこまでは言いませんが、ラヴィラの人はあんまり心のこもった
対応ではなかったな。
いちいち300世帯もやってらんないでしょうね。
でもこのロケーションお気に入りです。
(ガーデンヴィラなので、中庭は未完成のため想像で我慢しときました)
私は主人にまかせっきりでした。
チェックした点は水廻りですかね〜
一日中家にいるのは主婦ですから。
玄関に大きな姿見が欲しいので
オーブンを諦めて検討中(><)
なんだか、皆さんのお部屋も見たくなったので
前を通りながら覗いてしまいました。
最上階はロフトがあるし、一度見てみたいな。
引越しまでカウントダウンしてるので、毎日がワクワクです。
でも、ほんとに高い買い物なので、家具や家電まで
手が回りません。
引越し業者がいっていましたが、ラヴィラ購入者は裕福な方や買い替え
の方が多く、引越し荷物も入居と同時に全部揃えるから荷物が少ないんですって。
羨ましい・・・
言われてみれば、年配者が多かったような気がします。
若い夫婦は親連ればかり。
きっと資金提供してもらったのでしょうね。
またまた羨ましい。
ウチは35年ローンです。あはは。
うちも内覧業者を頼みました。
その方がおっしゃるには、今まで行った中で長谷工のは
あまり不備がないから
多分自分は必要ないかもしれませんね〜なんて
言ってたのに、うちの場合はけっこう指摘個所がありびっくりしました・・・
でも、生活に支障がでるような不備はなかったみたいです。
グランドからガーデンヴィラやたら近くに感じたのは私だけ?
昨日チラシのような郵便物が届きました。
なんでも、今月中に契約した人には
50ポイント分のオプションサービスが無料で付くそうです。。。
いくつか例を挙げると〜〜〜
☆LDK用照明2基 10p
☆食洗機 25p
☆全室オーダーカーテン 30p
☆LDK用エアコン1基 30p
現在本気で買おうか!と検討中なので、
すごく気持ちがグラグラ揺れちゃいます。
お得感に弱過ぎーーーーー。でも冷静になるって難しいです。
50Pくらいじゃぜんぜんお得感ないけど・・・・1期だって25ポイントってあったわけだし。元値が高い設定だからなぁ。
まあ、無いよりいいか。エアコンはその辺の家電屋のほうが安いけど
ビルトイン食洗機は後付けできないからいいかもね。
実質値引きですね。
いっそうのこと、500万円値下げたら。。。
そのうち、そうなるでしょう。兄貴分もそうだったし。
泣くまで、待ちましょう。
そんなには下がらんでしょう。モデルルームになった
部屋でさえ、1割も引かないみたいですよ。よほどの交渉の達人なら
別ですが。。。
昨日モデルルームにいったら
すーーーっごく内覧会での部屋の仕上がりの悪さに切れている人がいました。
部屋を変えそうな勢いでしたが、どうなったのかちょっと興味アリです。
やっぱそうですかぁ〜・・・・・・・
気持ちもわからんでもないな。
残金振り込む前にちゃんと直してくれるのかな?
心配・・・・・・・です。
部屋をチェンジするのは無理じゃないかな?
いくらMRに怒鳴り込んでも、致命的な欠陥でない限り、
補修と物(家電や家具等)で
気をおさめてもらうことで落着するのでしょうね、きっと。
はせこなんだからクレームあるのが普通でありまして。
私も購入者の一人です。内覧は業者に立ち会ってもらいましたが、細かい修正は
あったものの、全体的な作りは非常に良いという評価でした。
皆さんはどれくらいの仕上がりだと満足なのでしょうか?
>83
部屋によって大分違いがあるということではないでしょうか?
私の部屋も、確かに細かい指摘事項はいくつもありましたが、
クロスやフローリングの貼りも良かったです。
このスレを読んでいて、どこまでが本当の内容なのか
よくわかりませんが、とんでもない部屋があるとすると、
職人さんの技術の差なのでは?と思います。
確かに、その基準というのは人それぞれだからその人が満足だったらいいのでは。
私も仕事柄あっちこっちのお部屋にお邪魔しますが、「こんな仕上がりでよく買ったもんだ」
と思う事もあります。しかし、本人がいいと思えばそれでいい。でしょ?
クロスの張り方でいろいろ話題になっているようですが、私の基準としては”クロスの継ぎ目に隙間がない”ってとこでしょうか。
じゃあうちの部屋の職人はハズレだ!フローリング沈むし・・・
クロスはまあまあかな。
最近は少し沈むフローリングが主流みたいですが、そうじゃなくて?
本気で沈んでるなら訴えるべきことだと思いますよ!!
そうじゃないのです!!
明らかに下地が平らではないため沈むみたい。
当然直してもらいます。
再々内覧会では直ってることに期待。
これで直らないと引越しできないよ・・・。
今年は関戸橋の花火大会が復活するそうです。
楽しみです!!
本当ですか!!!
中止になって、二度とやらないと聞いていたので、
驚きですが、嬉しいですね。
でも、どうして突然復活するんでしょう?
ケーブルテレビのJ−COMから郵便が届きました。
内容は加入申し込み書でした。
このマンションはケーブルテレビが引かれていることは知っているけど
何で今頃加入申し込み書が届いたのか不明です。
入居される皆さんも届いています?
まだ未加入の入居予定者に送っていると思います。
私にも送ってきたが、すぐポイにしました。
あのTVコンテンツに毎月四千円を払う価値がなく、
電話サービスもいまいちだと判断しました。
あの〜教えてほしいんだけど、デジタルチューナー内蔵のテレビを
買おうかなと思っているんです。
J−COMに加入しないと見られないんですか?
屋上にUHF?のアンテナがついているから加入しなくても見られるかと思いました。
どうでしょうか?
屋上にアンテナはついてないでしょ?どの番組もJ−COM経由でみる。
地上波アナログもデジタルも。アナログは普通のテレビで見れるけど
現状デジタルは加入しないと見れませんよ。4980円かな?
2005/12月からは地上波デジタルも加入しなくても見れるはず。
J−COMの人が言っていた、重要事項説明書か管理なんとかにも書いてあったよ確か。
地上波アナログとアナログ、違うんですか?
同じです。文字省略しただけ。
だから12月までは加入しないとデジタルチューナー(内蔵テレビ)持っていても
宝の持ち腐れなわけです。
うちは12月までは買わない予定。液晶ねらいだけどSEDってのも出るらしいし。
今買っても地上波アナログしか見れないので。
>95
室内用のBS/110度CS パラボラアンテナを設置すれば
そのままデジタルチューナー内蔵のテレビに接続して衛星デジタル放送
が見れますよ。屋外に個人設置は禁じられているけど
室内設置ならいいんじゃない?
我が家も今回の引っ越しを機にデジタルに加入しようと思っています。
JーCOMに加入して電話もお願いしようと思います。NTTの電話の権利を
売ってしまおうと思っていますが、本当にJーCOMは得なのかな
と半分心配していますが。。。
みなさんはNTTのままでおこないますか?