広い中古か新築か。。。

今の新築はだいたい70平米が多いですよね。
80とか90になると途端に高くなるし。
そこへ中古を見ると広くて安いのがあるわけで。
うちも90平米弱のを買いました。
やはり広くていいです。
水回りはリフォームすれば最新のものになりますから。
最近流行りの中古マンションのリノベーションをすれば新築に負けないぐらいのいい部屋ができますよ。

ディスポーザーとか床暖がないとダメという人は新築とか築浅中古になるでしょうけど。

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ありがとうございます。
やはり広さにはかえられないですよね。
ちなみにうちは5人家族です。
古いのですが、新築物件の倍近く広いお部屋なので
お値段的には検討中の新築よりも少し値ははります。
リフォームも金銭的にすぐには難しい状況ですが、
ゆくゆく考えようかと思います。

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共有部分の給水排水管の材質や状態によって、あと何年住めるか変わると思います。大規模修繕計画には35年？ぐらいで取り換え項目が設定してありますが、実際取り換えた例を自分は知りません。今は塩ビ管でしたっけ？鋳物管でしたっけ？昔のように錆びこぶができたり、錆びて漏水ということはないかと思いますが、確認なさったほうがいいかもしれません。賃貸のSRC築３2年に住んでいましたが、私の住んでいた部屋と上下の方はいずれも錆びによる漏水経験をしました。

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水道管の取り替え例なんて普通にあるでしょう。
ググれば出てくるはず。

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>4
3です。たしかに取り換え例はたくさんあるみたいですね。訂正します。共用部なら漏水前に取り換えたいものです。
http://www.blisshouse.co.jp/blog/archives/185

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エリア相場が分からないので何とも言えませんが
築20年で新築の倍近い広さ、というのが気になります
（新築なら倍以上の金額になるわけで…都心ならそこまで落ちないよな、と）。

ファミリーマンションと思われますが、皆さん自分で住んでる感じですか？
近場で似たような築年数、平米数の物件で売買事例はどうでしょう。
一説には築25年過ぎたあたりから、購入するなら
自分が最後のオーナーになる覚悟が必要、と言います。
ご夫婦二人になった時の流動性（売りやすさ）、
永住目的の場合も建て替え可能か否かも多少は念頭に置かれて良いかと。
老婆心ながら

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中古で広さがあるマンションは管理費がべらぼうに高い。悩むところ。

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