高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。
採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）
[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00
ウチは５階角部屋ですが、風水にこだわって入り口が東南になるように選んだため、全ての部屋が北向きですが、
向かいにあるビルが白い外壁なので、光が反射して入ってくるので、思ったより明るいです。
以前住んでいたところでは風の流れが悪く、主人が肺炎になったので、購入の際には、換気のいい物件にしました。
窓を開けていると、家の中でも風が吹いているくらいです。
布団は外観上干しては駄目なことになっています。でもベッドで寝ているせいか、干さなくてはいけないほど、布団が
湿ることはないし、洗濯物も、風が強ければ割りと干せやすいです。でも、私の知り合いの間やその他の高層マンションでは、洗濯乾燥機をつけています。
私の買った洗濯乾燥機ではタオルはふかふかだし、シーツや布団カバー、毛布も２，３時間で洗って乾燥できるので、洗濯物の問題はそれで解決できると思います。
日干しにこだわる必要はないと思いますが。
部屋干しにしてるときは除湿機つけてるので問題なし。夜干せば朝乾いてます。
冬は北風が強くて寒いけど、狭い部屋なので、あまり暖房費は気になりません。でも広い部屋だと大変なんでしょうね。
同じマンションの人で暖房費が月２０万円の人がいたから。
転売は考えてないので、値段が下がることは考えていません。
色々北向きのデメリットはあるでしょうが、南向きでも後から手前にマンションが建てば、日照は保障できないわけだし。
いろんな便利な電化製品があるのだから、工夫の次第でデメリット解消は可能だと思いますよ。
話が横道にそれてしまうと思いますが、
北向きに適した用途のお部屋というのもあります。
絵を描くときのアトリエなど。
北窓からの採光だと太陽の影響に左右されにくいので
陰や光の位置が時間によって変わりにくいんです。
高層の北東の角に住んでいます。
北側は高い建物が何もないため、日中は下からの照り返しで大変
明るく、バルコニーとビルが少しある東側より明るいのに正直驚いてます。
（遠くのビルから日が反射して日照も少しありますよ。）
水槽も置いてますが、風通しも良いので湿っぽさもありません。
夜は素晴らしい小粒の夜景がはるか遠くまで見えます。
私は北側の部屋があってとても良かったです。
風通しがよければいいですがね、私は以前高層の北向きに住んでおりましたが
まったく風通しが悪くて夏場が特に気分が悪いでした。洗濯物も乾きにくいし
何よりも風水がわるくて病気しました。
真北の１１階、都心部に住んでます。
たまたまさえぎる建物がないため、部屋は明るいです。
冬は外気が澄み、順光の眺めがとてもきれい。
保温性がよいので、寒さはそれほど感じません。
暖房は電気カーペットのみです。
分譲価格が南向きに比べ２２パーセント安かったため、
満足しております。将来住み替えるとしたら、
私はまた北向きを選びます。
思ったより明るいな。
最近の都心タワーマンションで、人気の変化を感じたこと。
それは、日当たりよりも、眺望の良し悪しに重きを置く人が目立だったことです。
芝浦の島、キャピタルマークタワー、ザ東京タワーズでも、
北向きの部屋が構人気を集めた。
マンション選びの価値観は、多様化してきたようです。
築３０年近い物件の１２階に住んでますが、北側の部屋が北西向きです。
夕方西日が入るのですが、それでも冬の結露がすごいです。古い物件なので、断熱不足の可能性もありま
すが、通気は非常に良好なのですが、でもこの状態です。
１０年ほど前に、全室リフォームしてクロスを全部張り替えましたが、南東向きのリビングのクロスには
つなぎ目の剥がれが多少ありますが、カビは全く発生していません。
これに対して、北西向きの部屋では２〜３年ほど前からカビが目立つようになりました。
クロスを張るために使った糊の防カビ剤の効果がなくなってきたのか、クロスのつなぎ目に黒いカビが目
立ちます。このカビは取り除いてアルコールで消毒しても、いつのまにかまた出てきます。
暖房はエアコンなので、水蒸気の発生は少ないはずですが、調理や風呂場の湯気の影響も無視できないよ
うです。
最新の物件であれば、２４時間換気や２重窓による断熱などの技術が進んでいるとは思いますが、わざわ
ざ北側を選ぶ理由はないと思います。
資金面と占有面積の兼ね合いから、北側を選ばないといけないのなら、仕方がないとは思いますが。
なんか、賃貸仕様の北向きや田の字の北向き、布団を干すことだけが生きがいの
ヴァカ専業主婦の意見が多くて、あまり参考にならないな。
紛らわしいから、とりあえず地方出身者はレスしないでくれ。
タワー高層階の北東向きに住んでいます。
うちは東向きの部屋と北、北東向きの部屋があるのですが、結論からいうと北向きが一番良いです。
・一日中明るい
(直射日光が入りづらいく、明るさはありますが、キツイ日差しは感じません）
・夜景がきれい
(建物の南面が見えることになり他の方角よりきれいに見えます）
・高層だと他の向きより夏は暑すぎない？
(他の向きにお住まいの方の意見を聞くとかなり暑そう）
(冬は経験していませんが、もしかしたら寒いかも・・）
・家具の日焼けの心配が少ないです
高層だと遮るものがないため、戸建に比べると日差しを多く取り込むことができます。
また、タワーマンションなどのつくりにあるベランダがないタイプ、もしくはガラス張りの
ベランダはかなり採光がよく、通常良いとされる南よりも北向きが良い場合もあります。
東、西向きは好みにも寄りますが、時間帯によりかなり強い日差しになるため、ライフスタイル
によっては合わない場合もあるかもしれません（うちは東向きの部屋は朝日が強すぎて、
クーラーをつけてもかなり暑いです）。
ちなみにうちの場合、北向きの部屋はかなり窓が大きく、ベランダもガラス張りになって
いるので、北向きの良さを満喫しています。一方、東の部屋は窓も特には小さくはないの
ですが、北向きの部屋よりは小さく、またベランダも胸までのコンクリなので、朝は強い
日差しに悩み、昼過ぎには翳ってしまいます。
あくまでもうちの例なので、参考までに。。
参考にならないバカ意見
０２ 古い賃貸の話
０３ アパートの北向き
０４ 賃貸の北向き
０９ 南向きに住んでいる？あんたバカ？
１０ 西向きに住んでいる お呼びじゃないよ
１６ 田の字マンション バカ主婦とはこいつのことかな
１７ １６と同類
これらバカ意見を削除してスレを読むと近代的なタワーマンションの北向きにもなかなかいいところもあり
住む価値があることがわかる。
34はかなり辛辣だが、共用廊下に面した北側居室のデメリットをもって
北向き住戸のデメリットと同一視する意見に苦笑してしまうのは確かだ。
佃のセンチュリーパークタワーは北向きが一番高かったからね。
34に紹介されている奴等には一生理解できんことだろうが。
３１から先自作自演が多すぎ。
利口ぶった表現で同一人物だとわかる。
多分北向きで後悔している人間の過剰反応。
こんなところで利口ぶっているのってみじめ。
田の字の北側ってみじめ。
>>40
田の字の北側ってみじめ。
??住戸が田の字で、各部屋が配置されているということでしょ？40は何か勘違いしてるみたい。
北側はみんな納戸か寝室か子供部屋にしてるでしょ。
ちなみに私はタワーマンションの北向き検討中。
サッシは2.5m、手すりはガラス。採光は丁度いいんじゃないかと思ってる。
今の家も北向きの部屋があるが、バルコニー無しでいきなり窓の向こうは外だから東南のLDより明るい。
マンションってバルコニーの奥行き庇の有無、あとは窓の大きさ、このあたりで随分採光が違うよ。
一番大きいのは庇かな。
例えば最上階、ルーフバルコニーつきの北側の部屋は明るさのバランスは南にも勝る最高じゃないかな。
私はマンション販売の経験もあるけどね。ご参考に。
>>42
プロのお言葉含蓄がありますな。
参考にならないバカ意見とは大違い
０２ 古い賃貸の話
０３ アパートの北向き・・・以下略
タワーだと採光が良すぎるから真南だったりする夏は灼熱地獄。内廊下のタワーマンションは換気がいまいち
だったりするさらにきつい。高層タワーだと物干しもできないし、南向き信仰もほどほどに。
タワーだと採光が良すぎるから真南だと夏は灼熱地獄。内廊下のタワーマンションは換気がいまいち
だとさらにきつい。高層タワーだと物干しもできないし、南向き信仰もほどほどに。
日本語が不自由なようなので添削しました
北向き系の角部屋を狙っているんで、あまりプラス情報は流さないで欲しい。
最近雑誌でも北向きが狙い目なんて特集をやっていたし。
今まで通り、田の字の南向き信仰のままでお願いいたします。
でも現実問題マンションってほとんど田の字ですよね。
田の字でない間取りを探す方が大変。
田の字で考えるのがマンションの正しい考察方法と思うのですが。
ですから、やはり北側は止めた方が良いと思います。
人間には太陽が必要です。
光合成ができなくなって病気になり易いらしいです。
だから外に出ろよ、引き篭もり
タワーで田の字を探す方が大変だと思うが。
47は、とりあえずスレタイを読みましょう（＾−＾）にっこり
田の字を買うバカに内廊下とか言ったって、
意味わかんないと思うよ。
高層であれば絶対に、北向きが買いです。
今南向きに住んでますが、
冬はいいかもしれないが、夏は暑すぎる。
北向き高層階に住んでいる人の話だと、
夏はクラー不要で、冬も最上階に近ければ、
屋上からの熱で暖房も不要なようです。
採光も、適度で、今後はタワー北向きは、
きっと南向きより値段が高くなると思います。
これだけ紫外線、紫外線と騒がれてますもんね。
バカのいうことは無視しましょう。
０２ 古い賃貸の話をする馬鹿
０３ アパートの北向きの話をする馬鹿
０４ 賃貸の北向ききの話をする馬鹿
０９ 南向きに住んでいるくせに話をする馬鹿
１０ 西向きに住んでいるくせに話をする馬鹿
１６ 田の字マンションの話をする馬鹿主婦
１７ １６と同類
東西南北の向きだけでは決まらんよ。 都市部なら眺望にもよるしね。
北だから避けるというほど簡単なものでもない。 あくまで個別物件での話が適当。
また道路に面するかどうかとかそんあ状況にもよるしね。 真北とかいうと、
The Tokyo Towers と、 キャピタルマークタワーあたりをすぐ思い浮かべるが、
CMTはあるていど買いだと思うし、TTTもid 棟ならいいだろうが、Sea棟なら
道路接面のデメリットだけ。 殆ど最上階というのでない限りやめるほうがよいだろう。
59>
超高層なんて、ほんのここ１０年位の話。
その少ない戸数のオーナーがこの掲示板にわざわざ書き込む筈もない。
なので、近い環境に住んでいる多くの人が丁寧にコメントしているのに、それにいちゃもんつけるのは
いかがかと。
それぞれのケースが全く参考にならないとは思えないので、前向きの話にしましょうよ。
まったく参考にならないのでいりません。
要るよ。
続けてね。
61
＞それぞれのケースが全く参考にならないとは思えないので、前向きの話にしましょうよ。
タワーの北向きと全く無関係です。いいがかりともいえるミスリードです。
高層タワーと全く無関係ですので、無視して欲しい意見
０２ 古くさい賃貸の話
０３ アパートの北向き
０４ 賃貸の北向き
０９ 南向きに住んどる？
１０ 西向きに住んどる
１６ 田の字マンション
１７ １６と同類
真東に近い南東向きに住んでいます。
真夏でもエアコンを入れるのはほんの数日で済みます。10日以内。
カーテンをしなくてもいいので、窓からの景色を楽しめます。
厚着すれば済む冬の暖房と、連日連夜付けっぱなしの夏の冷房とどっちが電気代高いかな？と考え、
次回のマンション選びに高層だったら北側の眺望良しがいいと判断しました。
洗濯物はどっちのみち外に干せないし。
品川のVタワー南側に住んでる人によると昼間はいつもカーテンやブラインドを閉めっぱなしなので眺望は？？だそうです。
>>66
そうそう。最近の高層マンションはハイサッシ＆窓面積が広いので採光よしだから、
真南だと日差しが強すぎる。東や北向きでも十分。
結露したりする断熱不足のボロマンションの住民の意見はスルーしましょう。
資産価値や生活を考えると南向きでしょう、これは常識です。
特に冬場の北向きは凍えそうなくらい寒く暗く精神的にも良くありません。
北向きはお金の無い人が妥協して買う部屋です。
北向きを購入した人もお金を持っていればきっと南向きを購入したに違いありません。
それでもあなたは北向きを買いますか？
↑暖房費を出せないあなたはお金がない人なのでしょう。
中低層の常識はタワーには通用しません。
68さんへ
子供が小さければ、南向きも良いでしょうが、いまどき一日南で日向ぼっこをしたいと思う人はそんなに多いんでしょうか？北向きでも眺望が同化がポイントではないでしょうか？南に建物があって眺望が良くなければ高層マンションの意味ないと思います。
暖房費を出せるお金があれば南向きを購入するでしょう、普通。
誰も好んで北向きには住まない。
