MMMidsquare(2)

もしかして低周波や電磁波も混ざっているのかな？

ＭＭＴの前の道はうるさいぞ〜。交通量が多い。
どこもタワーの比じゃないという罠。

購入を決める前に入居者全員で現地を訪れるのは必須ですね。
奥さんが専業主婦ならなおさらだと思います。ブーン音は電車や
車のように変化あるものではないので、古い冷蔵庫のような音が
きらいな人は要注意です。ＭＲで遮音窓の効果を確認するのも必要
ですね。その辺は私も担当に確認したことがないので聞いてみて
ください。ＭＭＴも病院のブーンが聞こえるようなので住人のかたに
質問するのもよいと思います。

我が家は予算の関係で、北向きのメディアタワー側を購入予定しています。
でも、騒音と電磁波の影響で話題が盛り上がってくるとなんか購入に不安を感じ始めてます。

>購入を決める前に入居者全員で現地を訪れるのは必須ですね。
すいません、購入する前に組合に入るにはどうすれば良いのですか？

先日ＮＴＴの周りを歩いてみました。
ちょうどＭＭＭの方角がピンポイントでブーンという音が強くなっていました。
かなり大きな音でした。私がいたのは地上でしたが、上に登るととどうなんでしょうね。

一方、けいゆう病院の音はそばによってもかすかに聞こえる程度で、ＭＭＭには何の影響も無いでしょう。

285

メディアタワーの騒音や電磁波問題もそうですが、あっという間に周囲を同等高のビルに囲まれる方も
気になっています。
これじゃー踏んだりけったりって思い始めてます。
みなとみらいに住みたいという理想にしがみ付き過ぎて過熱気味の思考をちょっと冷ましている所です。
いくら駅近といえどもオフィスビルの間に挟まれて生活しているようなものですからね。
想像で理解しても実際住むと想像以上って事多いだろうし。都心の賃貸ワンルームならまだしも
数千万も出す分譲物件ですもの・・・

確かに利便性では良い環境ですが、居住性では良いとは言えないかもしれませんね。
住宅地域じゃないから仕方ないです・・・まあ〜工業地域よりマシだと思いますけど・・・

>286
>すいません、購入する前に組合に入るにはどうすれば良いのですか？

組合は購入者で物件の引渡し後に組織されます。なので、絶対無理！です。
仮に売れ残りがあったとしても、組合員の資格が住戸の所有者と限定されるのが通例なので、
これも無理ですね。

業者さん・・・もうちょっと上手に書き込もうよ。
バレバレすっよ。　　　（＾−＾）にっこり
　

>291
誰に対して言ってるの？

291は馬　鹿ですから、軽くスルーしましょう

日曜日や工事のやっていない時間帯に、美術館の前から工事現場に向かって
歩いていくと、ブーンという音が聞こえますね。 美術館前でもあんなに
聞こえるのですから、ＭＭＭ敷地内での部屋の方位は関係ないのでは？

ＮＴＴは十年も前に周りが原っぱだった頃、将来の近所迷惑も考えずに取り付け
たのでしょうね。 しかも 5階から15階くらいまでＭＭＭ側に付いているので、
上の階の方がうるさいのではないでしょうか？

通信機器を冷やすための装置らしいですが、今の技術ならもっと音のしない冷房が
考えられるのでは？ あるいは、北側面に移動させるとか、遮音壁を作るとか、
ＮＴＴ側にやってもらえないのですかね？

北側面にも同様のものが付いていて同じような騒音を発していますね、
たぶん排気音なので排気だくとに吸音材料を敷きつめるか、巻き付けるかすれば
改善されるのかな、どうなんでしょう空調に詳しい方？
でもそれをＮＴＴがやるかどうかはかなり怪しいよね

>293 必死だなおい・・・

現地で聞くとわかりますが北向きは多少音はあるかもね。もし、どの方位でもあるくらいならMMFやブリリアも
聞こえちゃうんじゃ？

MMFのL棟は聞こえるでしょうが、ブリリアまでは遠いんじゃない？

先日メディアタワーの音について、夜周囲を歩いて確認しました。

この音は、騒音を出している面からほぼ垂直方向に向かって出ています。騒音源の横方向（フォレシスL棟側など）にはあまり届いていないようです。
なので、直接メディアタワーに面する北側の部屋についてはかなり音対策をしていると思われますがどうでしょうか？
たとえば、吸気口に吸音装置をつけるとか。

>299
最初からそのような装備がされているという意味？
「吸音装置」なんてあるの？

装置というか、、吸音材でしょ？

変な音の話でもりあがっちゃったけど窓しめれば聞こえないよきっと、明日契約だし前向きな話題で盛り上がりたいな

＞302
いや、つーかどっかの営業マンが悪いこと書き込んでいるんでしょ。じゃなきゃこんなマニアックな
ことを細々といわないよ。

対策として説明があったのは、窓の厚みが他の方角の部屋より厚く
防音性が優れているとの説明をうけましたが、吸音材の話はなかっ
たかと記憶しています。窓さえ閉めればそんなに聞こえないと思い
ますが、一年中閉め切るわけにはいかないので、検討が必要ですね。
また、おにぎり形なので、音の反射は壁に吸音加工などされていな
いと何もなかったときよりも音の反射はあるので、フォレシス方面
でも、今以上に聞こえることがあるかもしれませんね。
こればかりは、建物が建たないと分りませんが。

低周波や電磁波も窓を閉めれば大丈夫ですか？

私はここがいい

駅に一番近いのはここですか？

駅に直結ですよね！

皆さん、推測で随分と盛り上がれますね！
ＭＭＭのモデルルームでメディアタワーの詳細を教えてくれましたよ。
どこのどんなものがあって排気口がどの辺か教えてくれるので、
このマンションを買う気があるなら直接営業さんにでも聞けば
良いのではないでしょうか？

もしこんな事に惑わされてるのなら、このマンションの良さを
分かってない方々なのでそんな人お隣さんを買えばいいじゃな
いですか！

それより、そろそろ第一期販売ですね！

優先分譲購入者としては、売れ行きが気になります。

情報があったら教えてくださいな！（＾−＾）

子供でもいれば、音がうるさくて勉強に集中できないとか引っ越したいとか
だだこねるかもしれないが、
幸い子持ち家庭は少なそうなので、
ここに住む以上がまんするしかなさそう。
好きな音楽でもガンガンかけて気を紛らわせよう
（ボリュームはホドホドに）。
所詮マンションじゃ自力解決には限界がある。

こんな厳しい環境のマンションでも部屋にこもれば静かに過ごせるよ
安心していいんじゃん
我慢して暮らそうず〜っと

もしかして、メディアタワーの音って一日中夜間もなり続いているのですか？
いや、一生なり続けるって事ですよね。

309さん、このマンションの良さは何ですか？

恋は盲目

私もここに決めた

メディアタワーの音は北側だけでしょう・・・？常識的にかんがえて

↑机上で考えても無駄、現地においでよ。

　>317おととい現地で確認しました。しかも夜。北側は聞こえるよねー
　でも南西や東南は気にならないと思いますよ。これが北以外の部屋で聞こえるなら
　フォレシスの前のけいゆう病院の室外機の音も聞こえちゃったりして

フランクの設計が良いね！

基本設計・監理 : 株式会社東急設計コンサルタント
実施設計 : 三井住友建設株式会社一級建築士事務所

指向性のある音じゃないんだから回り込んで聞こえる。
ただこればっかは個人差で許容範囲か否かの問題。
いま住んで慣れている環境にもよるし。
やっぱり現地でどんなタイプの音か実際聞いたほうが良い。
そんなに気になるならね。

ここは間取りで即却下。
ベランダの長さがあまりにも狭い。

>324
たしかに間取りは悪い。
やはり、形状からして部屋の取り方にいささかやらしさがある。
明るいのはリビングだけ。外は真っ暗。

ここは、ペットを飼っている方向きですよね。

公園は近くにあるの？

なんだか異常に広告が増えてきましたね！販売にエンジンが
かかってきたようです。前回の会員販売の勢いが持続できる
でしょうかね！

先日ひとまわりしてきました。
西側は美術館に続く水路をあしらった歩道が良い感じですね。
東側はフォレシスがあるけど、Fは周囲緑化面積を広くとっているのでMMMも恩恵に与れるでしょう。

299

そのような音対策を講じているとすれば、営業サイドは絶対「万全の策を取っている」的な
トーク、またはそれを「防音対策」として宣伝すると思います。
私はまだ検討段階でＭＲに足を運んでいませんが、北側の価格が明らかに安い場合は
そのような設備は設置されていないでしょうね。
まぁドコモタワーはＭＭＭよりも先に建てられているのですから、それらを知った上で
値ごろ感で購入するのでしたら許容範囲内かどうかでしょうね。

330さんはプロっぽいな。ボソリ