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マンション購入を考えているんですが・・・
一年以上売れず、金額を値下げしている物件って
どうなんですか?
良くある事なのでしょうか?
それとも、何かあるのでしょうか?
無知識なので教えて下さい。
[スレ作成日時]2005-07-31 18:25:00
マンション購入を考えているんですが・・・
一年以上売れず、金額を値下げしている物件って
どうなんですか?
良くある事なのでしょうか?
それとも、何かあるのでしょうか?
無知識なので教えて下さい。
[スレ作成日時]2005-07-31 18:25:00
99ショップのターボライターがいちばん
同時期に幕張、海浜幕張に大規模なマンションが販売されたため分散してしまったのでしょうね。
ベイタウンなんかでも売れ残ってる物件はありますよ。
幕張本郷の他の物件に比べれば割安感が出てきましたね。
夜景の載ったチラシが入ってきました。
あれが合成ではなく本当の眺望なのであれば素敵だなと思いました。
眺望はわかりませんが、フィットネスなどあったり、外観も豪華に見えます。
かなり、残ってるみたいですが、何故か・・。学校も近いし。眺望もきっと
高層階なら良いと思います。
地元の掲示板にいろいろと情報が書き込んであったけれど、削除されてしまい、
いまではタブー視されてる。
すいません。知りませんでした。だから書きこが少なかったんですね。
エントランス等の共用部は豪華ですね。
しかし、部屋に入ると・・・・狭いのと内装しょぼくてがっかり
せっかくの眺望も、あの部屋じゃ・・・
新価格発表されてますが、元々の価格が高すぎです。
ありがとうございます。
地元の掲示板・・・・?!
タブー視???
気になります。
何か知ってたら、教えてください。
評価はさんざんでイマイチという内容の書き込みが多かったため、住人が資産価値の低下を恐れて騒ぎ出し、スレ閉鎖に陥りました。
評価自体は客観的にかなり妥当なものでしたけど。(一部土地の由来については不確かな情報もあったような)
「まくじょー」で検索すればその掲示板はすぐ見つかります。
スレはもうないけど。
ここは未だにめちゃくちゃ売れ残ってます。
43度の熱が出たばい
なぜ売れないんでしょうね・・・幕張のガーデンフォートは残りわずか
なのに。外観なんかはこちらの方が良いと思いますけど。
立地でしょうか?
立地悪くないですよ。
○○ホテルが近くに沢山あるし、国道パチンコやの前。立地良くないですよ。
子供がいなかったらいいかもしれませんね・・・
もうダイアの物件じゃないでしょ?
そうなんですか???
ダイアの物件じゃないんですか???
買わないほうがいいんですか?????
ガーデンオアシスとかより立地は良いと思うんだけど。あっちの方が売れてる
みたいですね〜。
なぜだ〜〜?なぜ売れないんだ〜?
「ゲオエステート」って何だ〜?
>19
ゲオエステートって名古屋発祥のレンタルビデオチェーンですよ。
むかし、鈴木亜グ里がF1に出てたでしょ、その頃のメインスポンサーだったはず
今は多角経営で不動産取引もしてるって事ですよ。
ダイアから売れ残った物件を買い取って又売りしてるってわけです。
最高値はA塔の最上階で4000万オーバーかな?当然割引もありますが内緒です(笑)
私はA塔の15階を買いました。
決め手は場所と値段ですね。14号が目の前でかなりウルサイですが(特に改造原チャ)
窓を閉めていればそんなに気になりませんし、窓を開けててもテレビの音を大きく
しないといけないほどうるさくは無いです。
14号より海側は埋め立て地なので、どんなに豪華な物件を安く売っててもパスです。
駅から12分、ちと遠めですが車での移動を考慮に入れると14号が逆にメリットに、
なると考えました。
立地でラブホやパチンコ屋を気にしている方がいますが、
何が悪いのか理解できません、子供にまったく関係ないと思います(笑)
パチンコ屋については低層の部屋だと照明が気になるかもしれませんね。
高層の部屋だと照明はベランダでさえぎられるので問題ありません。
繁華街という立地なら教育上良くないかもしれませんが、閑静な住宅街の
中にあるマンションですから、問題があると考えるほうが変な気がします。
さて、悪いところは当然ありまして、内装がちょっとと思います。
工事がかなりズサンでチェックしてみると壁紙の施工が素人レベルで泣けてきます、
壁紙に付着したボンドや汚れが多すぎるのです(光の加減で目立ちにくいが)
ほかにも探せば探しただけ施工上の不具合が見つかります。
通気口のひとつが、完全に閉じれなくなってました、このためここから雨風が入り込み
垂れた雨水が内壁の壁紙に跡を残してました。これは瑕疵決定です。
あと、直せるか分かりませんが、サッシに何かをぶつけたえくぼが数箇所ありました。
なので瑕疵で直せる今が買い時です。瑕疵で細かい不具合が直せるタイムリミット
が1年を切ってますので、逆に今買わないと瑕疵が直せなくなります。
このタイムリミットは来年の3月ですが、これを過ぎると一段と価格が下落すると
予想していますがね。
とにかく眺望はすばらしいの一言ですね、ディズニーランドの花火は見えるし、海ほたる、葛西の観覧車
も確認できました。この時期は富士山に沈む夕日は超美しいですよ。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。