ダイヤパレス幕張本郷って どうですか？

99ショップのターボライターがいちばん　

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同時期に幕張、海浜幕張に大規模なマンションが販売されたため分散してしまったのでしょうね。
ベイタウンなんかでも売れ残ってる物件はありますよ。
幕張本郷の他の物件に比べれば割安感が出てきましたね。

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夜景の載ったチラシが入ってきました。
あれが合成ではなく本当の眺望なのであれば素敵だなと思いました。

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眺望はわかりませんが、フィットネスなどあったり、外観も豪華に見えます。
かなり、残ってるみたいですが、何故か・・。学校も近いし。眺望もきっと
高層階なら良いと思います。

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地元の掲示板にいろいろと情報が書き込んであったけれど、削除されてしまい、
いまではタブー視されてる。

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すいません。知りませんでした。だから書きこが少なかったんですね。

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エントランス等の共用部は豪華ですね。
しかし、部屋に入ると・・・・狭いのと内装しょぼくてがっかり
せっかくの眺望も、あの部屋じゃ・・・

新価格発表されてますが、元々の価格が高すぎです。

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ありがとうございます。
地元の掲示板・・・・？！
タブー視？？？
気になります。
何か知ってたら、教えてください。

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ここは未だにめちゃくちゃ売れ残ってます。

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４３度の熱が出たばい

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なぜ売れないんでしょうね・・・幕張のガーデンフォートは残りわずか
なのに。外観なんかはこちらの方が良いと思いますけど。
立地でしょうか？

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立地悪くないですよ。

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○○ホテルが近くに沢山あるし、国道パチンコやの前。立地良くないですよ。
子供がいなかったらいいかもしれませんね・・・

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もうダイアの物件じゃないでしょ？

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そうなんですか？？？
ダイアの物件じゃないんですか？？？
買わないほうがいいんですか？？？？？

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ガーデンオアシスとかより立地は良いと思うんだけど。あっちの方が売れてる
みたいですね〜。

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なぜだ〜〜？なぜ売れないんだ〜？
「ゲオエステート」って何だ〜？

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>１９

ゲオエステートって名古屋発祥のレンタルビデオチェーンですよ。
むかし、鈴木亜グ里がＦ１に出てたでしょ、その頃のメインスポンサーだったはず
今は多角経営で不動産取引もしてるって事ですよ。
ダイアから売れ残った物件を買い取って又売りしてるってわけです。
最高値はＡ塔の最上階で４０００万オーバーかな？当然割引もありますが内緒です（笑）

私はＡ塔の１５階を買いました。
決め手は場所と値段ですね。１４号が目の前でかなりウルサイですが（特に改造原チャ）
窓を閉めていればそんなに気になりませんし、窓を開けててもテレビの音を大きく
しないといけないほどうるさくは無いです。
１４号より海側は埋め立て地なので、どんなに豪華な物件を安く売っててもパスです。
駅から１２分、ちと遠めですが車での移動を考慮に入れると１４号が逆にメリットに、
なると考えました。

立地でラブホやパチンコ屋を気にしている方がいますが、
何が悪いのか理解できません、子供にまったく関係ないと思います（笑）
パチンコ屋については低層の部屋だと照明が気になるかもしれませんね。
高層の部屋だと照明はベランダでさえぎられるので問題ありません。
繁華街という立地なら教育上良くないかもしれませんが、閑静な住宅街の
中にあるマンションですから、問題があると考えるほうが変な気がします。

さて、悪いところは当然ありまして、内装がちょっとと思います。
工事がかなりズサンでチェックしてみると壁紙の施工が素人レベルで泣けてきます、
壁紙に付着したボンドや汚れが多すぎるのです（光の加減で目立ちにくいが）
ほかにも探せば探しただけ施工上の不具合が見つかります。
通気口のひとつが、完全に閉じれなくなってました、このためここから雨風が入り込み
垂れた雨水が内壁の壁紙に跡を残してました。これは瑕疵決定です。
あと、直せるか分かりませんが、サッシに何かをぶつけたえくぼが数箇所ありました。
なので瑕疵で直せる今が買い時です。瑕疵で細かい不具合が直せるタイムリミット
が１年を切ってますので、逆に今買わないと瑕疵が直せなくなります。
このタイムリミットは来年の３月ですが、これを過ぎると一段と価格が下落すると
予想していますがね。

とにかく眺望はすばらしいの一言ですね、ディズニーランドの花火は見えるし、海ほたる、葛西の観覧車
も確認できました。この時期は富士山に沈む夕日は超美しいですよ。

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