【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について
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【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について Ｐａｒｔ２
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物件ＨＰ
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[スレ作成日時]2005-10-12 21:14:00
まあ、何を論じても落選した事実と当選した事実に変りはないので・・
結論としては
○○なプロジェクトリーダーの物件は不平・不満を生む。
スマートなリーダーは、こんな虫食い部屋だらけの販売はしない。
第１期２次が始るが、物件概要のなかに、間取り図の表記が無いものは
販売する相手が決まっているということだ。とても緻密さが感じられない。
うはｗｗ本物の中の人なのかｗｗ
販売する相手が決まってるっていうのは1期1次落選者向けと思ってよい？
前ページ５１５さん、ベイで１倍なんてありえない。
うちはベイで希望した部屋はつみたてくんと言われ、
あきらめ違う階にしたよ。
熱意とか信頼とかどうでもいいのだろう。
いい客が付けば、ホイホイ寝返る。
閻魔さまに舌を抜いてほしいものだ。
ベイの１７Fの１２０Eはつみたてくん２０倍と言われた。
パークの最上階もつみたてくん２０倍と言われた。
そんなに「つみたてくん」がいるのだろうか？
ガセがとびかってないかい。どうでもいい、つみたてくん。やってる人は偉い！
それより、次はいつから販売？
「契約会で是非、お会いしたいです。」
「是非、○○さんに住んで頂きたいとおもってます」
実直で熱意のある、良識ある素敵なセールスだなあって
思ったのもつかの間、いとも簡単に寝返った。
セールスは客を大事にしてたが、売主のことしか頭にない司令塔は
信頼関係まで、人間不信にさせた。
次の販売は非公開なので営業から話がいった人だけ登録できます。
物件概要に販売スケジュール、記載されてますが。。。
優遇倍率付つみたてくんは平成１１年で募集終了。
３年１０倍、５年２０倍。
明日仮登録ですが、フェアな抽選だったようです。
結局、関係者と知り合いでも、参考程度のようですね。
一般の方に加え、提携会社、売主の社員、売主のコネ等、関係者は何百人、それに加え積み立て君もあり。
本気で買う人がたくさん集まっても、部屋には限り、最後には抽選となります。
外れた方が多いということは倍率が高い・・・
残念・・・
１期の販売住戸発表のとき、営業も「下層階は早く販売しないとオプション申し込みが間に合わないので困る。」といっていました。営業とリーダーの間でも不協和音？
平穏な日々がこの掲示板にやってくる時が来るのでしょうか・・・
＞20
どうあれ第１期を売り切り売主も営業も一安心ですよ。
事業主、営業、当選の方がハッピーで、外れた方は本当に残念ですね。
私も外れましたが、２期または他物件に心を入れ替えます。
残念だけど、営業側は一応対応が良かったですよ。
言質を取れないよう、営業側も十分に注意をしているでしょうから、過度の期待を持たせるようなことは言いませんよ。
営業のセールストークを、たぶん当選してくれるに違いないと思い込んではいけないと思います。
＞平穏な日々がこの掲示板にやってくる時が来るのでしょうか・・・
内装の色は何にされます？
取りあえずこの辺でしょうか＾-＾
>23
そーですねぇ。(^-^)
内装といえば、なんとかスペシャルの内装は目が飛び出るくらい高いですよね…。
一桁間違ってるのかと思ってしまいました…。
ところで、風呂の床で『楽乾床』と『カラリ床』。どこが違うのですかねぇ？？
＞24
私もびっくりしました。
でも、あれをオーダーできる方は、凄い質感のお部屋になるのでしょうね（大人の部屋ですな）
素敵ですけど、小さい子供がたくさんいる我が家はもう少し明るい色がよさそうです。
風呂床は私も？？です。
まだしばらくＭＲもオープンしていますし、じっくり検討できますね。
ようやく落ち着いてきましたね。自分も冷静になり今後のことを
ちゃんと考えます。まず、何故駄目になったか考え、後は次の
希望の部屋を考え、前に進むだけですかね。MR行ってみようかな。
デベに知り合いがいましたが、
今回の物件は人気物件なので、ズルはしたくないとあっさり断られました。
操作とズルは別物
当たったは良いけど、内装のショボさと吹きつけの玄関を
いかにゴージャスにＯＰで変化させるかが、当選者の最大の関心だと思います。
その辺に話しを持っていけば、このスレも落ち着くのではないかな？
落ち着かせようとしているのにいきなり申し訳ないのですが、
吹きつけの玄関はオプションのつけようがないのでは？
タイルを貼るオプションがあるわけではないし、共用部分だから
いじれないし。吹きつけのままで納得するしかない。。。
内装はやりがいあるとは思いますけどね。お金すごく
かかったりして。
OPのフローリングすごく格好良いけど、やっぱり高いですね。
MRでも聞きましたが、LDだけで１F上が買えそうだった。
ベイ購入できましたが、OP結構付けないと部屋が景色に負けます。
でも通常仕様のフローリングがどうしても安っぽい気がしているので
（幅が狭いし、色目が安そう）、頑張って張り替えようと思います。
また購入者スレが出来たら、そちらで相談したいと思います。
落ちた方、仮登録行かれましたか？
家はベイで落ちたのですが、どうも残っている部屋の中から選ぶことができません。
ベイのキャンセル待ちに掛けようかとも主人と相談しています。
１１０㎡の部屋なら新浦安でもいいかなとも思ったのですが、やっぱり
リセールも含めてベイタウン捨てがたいです・・・。
この何日間かは本当に悩んでいます。
もし三井関係者さんがいたら、アドバイス欲しいです。
ベイの１１０㎡を仮審査通っててもしっかり落ちてしまった者ですが、ガススタ前は嫌なんです。
パークの日当たりが良い階が残ってない場合はどこを選ぶべきですか？予算は５は超えられません。
３２さん。
サニーのガソスタから遠いところなら、日当たりよくて予算内で
ガソスタ気にならないのではないですか？二列目全部第二期販売
分ですよね。当方は三井の関係者ではありませんが、ガソスタ
気にならない箇所のサニーは結構いいような気がするので。
おくれてるんですけど・・ごめんなさい。
わたしも１期にお伺いしようとしてました。主人と海外に
いたもので・・・
きずくのがおそくて・・・海側ってまだあるのでしょうか？？？
７千マンまでだせるのですが・・・頭金は５千万ほど・・・
なんとかなります？
クマーー！
こりゃまたクマーなお客様だこと・・・。
お金は持ってらっしゃる方みたいですから、担当になった人は大喜びで
誰かどけてくれるのではないですか？
三井不動産（販売）は”お金持ち”には優しいから。
住まいサー○ィンの人かしら？
熟年夫婦？
次点で落選してキャンセル待ちですが、キャンセル待ちっていつぐらいまで待てばいいのだろう？
仮登録のこの3日間以内しかキャンセルって出ないですよね〜。
明日まではまだまだ望みあるってことで電話を気にしながら生活してます。
さすがに仮契約して本契約やめるっていないだろうし。
あの、クマーってどういう意味ですか？
釣りですかね？
意外と庶民感覚からズレた人っているから。頭金それだけ出せるなら
営業が放っておく訳無いから、本契約してしまうまでにMRへ急げ！ですね。
しかし、これだけ分譲価格の幅が広いと住戸間で相当な序列が出来そうで怖いです。
ベイはベイのコミュニティ、他はご勝手にみたいになりそうで。（ちなみに我が家は庶民的な南側です）
何でこんなに価格差のあるマンションにしちゃったんだろう、タワマンでもないのに。
ベイタウンの最近の物件はどこもそうですよ＜部屋による価格差
隣やエリスト（CFはもちろん）など今年の初め辺りから販売していた物件をずっと検討してきて、
やっとここに落ち着けました。さすがにベイとサニー＆パークの価格差は他の物件より飛び抜けていますよね。
それだけにベイの住人の方は付加価値満点だと思い、同じマンションとして誇らしくも思います。
（ベイなんてとっても手が出ませんでしたから）
だからこそ、同じマンション内でここまで高額住戸の割合が多いと”それなり”の方が多いのだろうな
と思い、入る前から”萎縮”してしまっている自分がいます。笑ってください、ちっちゃな私を。
うちも落ちたんですが、条件的には釣りと言われてる方と
そう変わりません。が、今のとこ、連絡なしですよ。。。
ベイだけ特別みたいな書き込みがよくありますが、
パークの最上階や、パークの１３０Ｋ（ＭＲにあった）
のほうがお高いですよね。
CFやエリスト？よく知らないのですが）などはベイタウンとは認められていません
線路側？花見川沿い？プ、という感じ
プロムナードを越えると外車率も急に低くなる（除GP,CP）
海側は外車じゃないと恥ずかしいかもです。
きゃ〜爆弾投下しないでくださいよ〜！荒れないで〜〜
余所はよそですし、ビーチテラスに住んだら外車乗らなきゃダメですか（涙）
49さん、なんか可愛いｗｗ
私は落選したんだけど、もし入れたら会ってみたいｗｗｗ
