【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について　Ｐａｒｔ３

そう言えばみなさんお洒落ですよね。だからダサイと浮いちゃう・・
でもベイタウンって年齢差ないですか？若くてお洒落なママとお洒落がんばってるけど
格好のわりには年いってる人と。

千葉都民と言われるから、千葉にしてはやや東京っぽい高収入サラリーマンも多いかも知れないが、
＞126にあったように、八百万から二千万くらいまでって税率がどんどん上がって、数字ほど差がないような。
多少は違ってもそれだけ無駄遣いするから足りない感じは同じ。大体ずっと水準保てる保障はどこにもない！
そのあたりはセレブではなく、いわゆる庶民でしょう。意外にみんな普通の暮らしぶり・・・の気がする。
セレブって、働かなくても暮らせるレベルでしょう。資産がたんまり。それは１％未満！？

ベイタウンのマンションは実はたいした仕様ではないけど、
美しい町並みと言われている。奥さんも実はたいした
セレブではないけど、きれいと言われている。
子供の出来は実はたいしてよいわけではないけど、打瀬の
学校のレベルは高いと言われてる。
環境とはすごいものです。そういう環境に身を
置く費用として地代払うって感じかな。
素敵なマクハリーゼ目指します！家のおしゃれも
自分のおしゃれもがんばろうっと。

１５３さんのこの環境のために地代を払う。。。同感です！

三井住友の提携ローンがいいかな、全期間１％優遇は結構大きい。
三井住友のフラットとの組合わせがベストのように思います
みなさんはいかがですか

いつのまにか典型的な駄目スレになっている。
ベイタウンの物件は必ず、この手の話題で盛り上がる。
見てて面白い。もっとやれ。

千葉都民の方は、港南や勝どきや豊洲の物件には興味はないのでしょうか？
私はもともと上記都内物件と横浜みなとみらいで検討していたのですが、先日はじめて幕張に行きました。

確かに街並みはきれいですし、物件価格も面積との兼ね合いで行くと非常に安く感じましたが、駅までの距離と通勤時間を考えてどうしようかと悩んでいます。
あ、あと住宅地内の道路の違法駐車の多さ（あれって違法駐車ですよね？）もびっくりしました。

全く興味ないです。ベイタウン入居希望者は、元々千葉の人で
大抵は子供の教育環境を重視するタイプの方々が多いのでは
ないでしょうか？おそらく興味の対象はベイタウンか
新浦安のみだと思います。ベイタウンか新浦安かというスレも
盛んですしね。
元々千葉県民だと親や兄弟、友達が在住で千葉を離れる気
にならないから港南は遠すぎるし、東京への通勤利便を
考えても子供の教育環境の方を重視するから湾岸戦争には全く
興味ないです。

158さん

なるほど。参考になります。
レスありがとうございました。

ということは、私のように地方出身者で千葉に縁もゆかりもない人間が幕張の物件を買うというパターンは少ないかな？

１５７さんへ
ベイタウン内の路上駐車は確かに問題ですが、必ずしも違法駐車では
ありません。ベイタウン内の道路は駐車禁止ではありません。
ただし、交差点付近や車庫の出入口付近は当然駐車禁止ですし、
昼間１２時間、夜間８時間以上の駐車は保管法違反です。

自演ばっかりで飽きた

港南や勝どきは確かに安いし都心に近くて便利だけど、
やっぱり環境が気になります。

幕張の路上駐車は異常ですよね。千葉の中では比較的富裕層が集まる
住宅地なのでしょうが、それでもあんな状態を見ると情けない気分になります。
私の経験上、マンションなどの周辺に路上駐車をする人間には以下の三パターン
が多かったです。
①身の丈に合わない物件を無理して購入したために駐車場代が苦になって、
駐車場契約を解除した人②面倒だからそのまま外に停めるモラルのない人
③事業用の車を自宅駐車場に駐車し、自家用車は路上駐車している人
どちらにしても、路上駐車の多さはお金やモラルのない人間の多さを
示していることが多いです。

>159
いいえ、私は縁もゆかりもない神奈川県民でした。

やはり、第1期１次即日完売御礼表示が無いと言う事は・・・

１９０戸即日完売御礼！と貼ってありましたよ。

HPになかったもんで・・・。

東京の湾岸地域は、子供がいる家庭には不向きですよね。
大黒柱の通勤時間の都合であそこ選ぶのは、子供がかわいそう。

子供のことを考えたら、ベイタウンに住んで、
渋幕に自転車通学というパターンがベスト。

渋幕にいければね〜いいですけどね〜
はぁぁ。
でも打瀬中もいいという噂。

>162
同感です、美観的にも悪いです
路駐してる奴等みんな駐車場ないのかな

>142
いったいおいくつくらいの方で、何関係のお仕事されてる方なのでしょう？？
とても興味があるので是非教えていただきたいです。

＞172
アバウトな情報しか出しませんがよろしいですか？
三十代前半、外資系投資銀行勤務です。
転職してこの業界に来ました。
給料は上がりましたが、疲労度もそれに比例して増しました（笑）

ちなみに、あなたはどのようなお仕事をなさっているのでしょうか？

＞172
ＶＰか、インセンティブが少しよかったアソですか。
投資銀行ならまだ良いが、外資系投資銀行と書く方がいる人がまだいたのですね。
同じ業界ですが、イメージが悪くなりますからやめましょう。
転職したことも表現されていますが、うかれていてはいけません。
来年、２年後同じポジションが保障されていないのは同じですよね。

＞173
結構、京葉線は同業者がたくさんいます。
世の中結構せまいですよ。この世界横のつながりが全てですから。
足元をすくわれない様、くれぐれもご用心ください。

外資系投資銀行勤務と堂々とのたまう方は、女性が自分をセレブと言うことと変わらないね。
ぜんぜんわからん世界だが、ＶＰ、アソってなによ？
やっぱり六本木ヒルズなの？

「自分はバイリンガル」と自ら言ってしまうアンポンタンと同じ。

ここって、落ち着かないね。
自慢？見下し？
何様って感じなんだけど。

ここの特徴は高所得の地場産業の家族、航空関係者（今大変だけど）、金融関係者などなど
でも実はメディア、ＩＴ関係者は少ないのが特徴。
目黒、世田谷のマンションの方が多い。
ここは普通なの、ちょっと井の中の蛙的な人も多いけど普通の人たちの普通の町。

本当の金持ちは目黒、世田谷、港区に行くわな。
マンションでも1億5千万円〜3億円。戸建てで3億以上。
そこまで手が出ないから、京葉線に来るんでしょう。割安感から。
みんな庶民ということで、妙な見栄の張り合いはやめて、本論に戻りましょう。

2期のパークに入居したいのですが、フィットネスができると聞いていますが、楽しみにしています。
ベイタウンにお住みの方は、どちらのフィットネスにいくのでしょうか。
お勧めがあったら教えてください。

＞177

私は「有名大学出身」と言うのとおなじですな。
４０歳代になればあまり気にならなくなりますね。

まあ、本論にもどりましょう。
1期190戸の購入者はいよいよ来週本契約ですね。

仮契約はしたけど。本契約までにやっぱりこけた！（キャンセル。融資不可。）ってケースは、
どれくらいあるのでしょうか。ベイは出ないですよね。次点、次次点で買えた人いますか？
うちはベイ落選組です。

＞182

初めてのマンション購入なので少し緊張します。
休日はゆっくり海を見ながら暮らしたい。
天気が良いと富士山も見えるとか。
待ち遠しいです。

183さん、次回の抽選どうしますか？うちも、ベイ落選で、キャンセルを待ってる組です。もう、無理ですかね・・

>173
基本的に正直ないい人ですね。（＾−＾）にっこり
私は医療関係者です。
今回残念ながら抽選に外れてしまいました。
今日から２期登録ですが・・・悩みますよね。
ベイの７，８階でてるけど、パークがじゃまで見浜園見えないし。
ビューバスじゃないし。
それでも海が見えるという一点だけで申し込むかどうか・・・。

私は昨年度の年収3400万でしたが何か？
でも乗ってる車はレガシィツーリングワゴンです。
しかも食事は納豆メインです。
どんな車に乗ろうがどんな食事しようがこんな
安っぽいマンション買おうが個人の勝手でしょ♪

来週本契約なんですけど、持っていく書類（ローンやら保険やら）を書いていたら頭痛がしてきました
もっと簡素化できないのかしら
マンション購入は初めてなんですけどやはり大変な事なんだなーと実感しています
ちなみに私はごく普通のサラリーマンです、みなさん私の倍位年収あるんでおどろきです
(^-^)/びっくり

＞187
すごいですね
私はあなたの5分の1です

１期で蹴飛ばされたやつしか来ないスレになってる。
くだなない。

渋幕なんて、千葉で育った自分からみると、
いわゆるスベリ止めの学校。

部屋・棟による格差が大きい物件なので、予想通り
見苦しい掲示板となってますね。

隣がうらやましい。

おそらく管理組合などの成熟にも差がつくだろう。

うーん、コンプレックスのかたまり。

>渋幕なんて、千葉で育った自分からみると、
>いわゆるスベリ止めの学校。
いつの時代の話ですか？
ベイタウンがまだ原っぱだったころ？
であたたは、開成？千葉高？

渋幕の今の偏差値みてから言えよ。
ばかじゃないの

みんな〜、レガシィツーリングワゴンでMR来た人は、
年収３４００万あるんだってよ〜

車種書くなんて、同じ車の人には大迷惑だな。

１８３さん。１８５さん。
仮登録は平日は予約がいっぱいで、土日にずれ込んでる人もいます。
（私もその一人です）なので、まだキャンセルは出るかもしれませんよ。
ベイ当たったんですが、いろいろ考えると二の足を踏んでしまいます。
申し込みもギリギリだったので、ローン通るのかもわからないし。
毎日夜遅くまで主人と話し合いです。おかげで寝不足です。

そうそう、2次のベイの部屋は、８階なのですよね〜そして今更ながら北西窓なんて暗くないかな・・なんて。

マンションはどれくらいの収入負担率で買うのが一般的なんですかね？
担当が出してくる返済負担率は地代が含まれてないローンだけの比率だし、
そもそも返済比率だけでは、月々の生活水準は計れないのでしょうが・・
あくまで目安という事で参考にさせていただきたいです。
ウチは約12％という比率でしたが、高い管理費を入れると結構上がりそうです。
環境はいいけど、単なる空間に家賃に掛けすぎかなぁ・・

自分の年収をいちいち書くのはやめましょう。高くても、低くても同じです。