【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について　Ｐａｒｔ３

そうなんですよね〜。
あまり共有施設も無いし、駐車場だって自走式なのに
管理費高いですよね。
環境は魅力的だけど。（ゴミのこととか）
営業さんは「２５％以内なら大丈夫！」って言ってたけど、
「本当！？」って感じですよね。

＞200
比率ですから、直接的な年収の話ではないですよ。

ここの近所に病院はあるのでしょうか、総合病院は海浜病院しかないですかね

２５％以内なら大丈夫っていうのは貸す側（銀行等）の判断基準だからね〜
いざ暮らす我々にしてみれば、そんなギリギリまで借りる人はいないでしょ。
まぁ戸建で買うなら２５％くらいには当然なってくるだろーけど
１９９さんがこれから子供に教育費かける世帯なら、それぐらいが妥当じゃない？

主人は千葉高→東大ですが渋幕の今の状態が
全く分かっていません！！
それで何時も喧嘩になります
(来年受験をするので・・・）
そんなところに入れるくらいならと、全くの時代錯誤！！
可哀想なくらいです

さて、現実に話を戻して、それで結局、みなさん
２次に登録されるんですか。

ダンナの学歴の自慢話はよそでやってくれ。

205さんのダンナさんみたいなタイプって、結構いそう。
頭固くて、融通きかなくて、自分の価値観が一番って人。
そういう人の仕事のやり方も想像できる。
（失礼しました・・）

205さん、人に聞く前に自分の意見も言ったら？人の意見ばかり求めてはいけません。

あらら間違えた206さんへの皮肉でした（２０９より）

で、209・210さんの意見は？

195＞
あんた渋幕か？すべり止め時代の。
いまも偏差値は、大学進学実績とは
あきらかにミスマッチ。

最新の新聞の折込広告のビーチテラスは結構いけますね。
マリンスタジアムから帰ってくるとき、一番最初に目が入るのが我が家ですか。

早くご近所さんが確定して欲しいですね。
仲良くやりましょう！

おーれおーれー、

私は、年収８千万ありますが、セルシオに乗っています。いろいろ
外車も乗りましたが、やはり国産車が一番です。

逝ってよし。
フカスな。215おめーだよ。

まつけんさんばー

みんな、スルー、スルー。
で、内装の話でもしましょうか。
お風呂の天井は何であんなに低いのでしょう？
あれ、内装の話でなくなっちゃった。

ここの掲示版ばかじゃないの。こんな所絶対に住みたくない。

215はここの購入者じゃないでしょう。
私も購入者ではないですが、この物件はいいと思いますよ。

＞218

ミストサウナが設置されているからでしょうか。
それとも、上に配管が通っているからでしょうか。

鏡が大きいから狭くはないですが、ちょっと高さがない感じがします。
メニュープランで、和室をＤＥＮにするか迷っています。
間取りは結構えらべますね（＾-＾）

小さい子供がいるから、ふすまとか穴が開きそう・・・

まあ30過ぎのジジイには、今の渋幕の偏差値って理解できないよね。なんせ千葉高より上なんだからね。
昔のイメージだとトゥーリオみたいなかなり頭悪そうな奴がOBでも全然違和感ないんだけどね。
ギャップ大きすぎ。

渋幕もいいけど、ビーチテラスの話をしませんか・・・

自販機が設置されるとききましたが、飲み物だけでしょうか？
コンビニも少し距離がありますので、品数がある自販機があったらいいなあ

ブエナもミストサウナだけど、天井低くなかったです。

安くあげるため

225さん、それはそうだろうけどさあ、そうじゃなくて、
なんか発展的な話をしようよ。

もう無茶苦茶だね。こんなんでここに住みたくなる人っているのかな。
当選した人が憐れに感じてきた。

なんかこの板読んでると、マイナス点ばかりあげつらってそのくせ何故か購入している人
（もしくは購入検討）が多いんですかね？

はずれた人が荒らしてるんです。
絶対おかしいでしょう。購入者が好き好んでこんなに荒らさない。
（一部お金持ち自慢の購入者はいるだろうけど）
人気があったから外れた人も多いんですよ。
荒らしはスルーで。無視、無視。

購入者が決定するまでは荒れるものみたいですよね
早く全戸完売して落ち着いて欲しい

竣工してしまえば、なくなりますよ。まだ１年半はありますから、
まだまだですかね。本当の購入者は多分別の板にいくと思います。
まあ、よく考えればそれだけ注目されてるんですよ。住んでしまえば
都になりますよ。住民反対のMSなどではもっと荒れますから。

204さん、25％って返済比率のことですよね？
うちは銀行事前審査は通ってますが、取り合えず固定金利を確保するために
公庫で申し込みます。公庫だと10月申し込みで金利は3.19％、公庫金利だと
返済比率が26％になってしまいます。審査通らないですかーーー？？
心配。

外れた人が悪意を剥き出しにしてるってとこですか。
営業さんもそこを見抜いて蹴ったかもしれませんね。

>233
あの抽選はおそらく公平だったんでしょう。
異常な高倍率の部屋で落選した時のショックははかり知れないから、その打ち返しでしょう。

低倍率で落選した方がショックは大きいと思いますが。
さて、気を取り直して、検討再開。

>234

落ちるはずがないと思っていても、抽選なので仕方ないですね。
ここまで人気があるとは・・・

ここもさ早いとこ【購入者限定スレ】作っちゃえば。
嫉妬に狂った人たちも押しかけられないでしょ。でもなんちゃってセレブ話
満開の嫌味〜なスレになっちゃったりしてw

>236
ベイの人気はすごかった。みんなが自分はあたると信じていた。
しかし、実際には各階一人しか当たらなかった。

＞238

気持ちを切り替えます。
２期も含めて再検討します。
購入決定者の方は別のスレを立ててください。

我々残念組は、なんちゃって皆さんと楽しくやっています。

私楽しいです。あきらかな自慢や、普通の書き込みや愚痴をを装った自慢も。
マンションには関係ないですけどね。

パーク側希望してます。同じくかんがえてる方いろいろ
情報交換しましょう。

パーク側、値段が手ごろなのも魅力ですよね。
始めは縦長の間取りよくないと思っていたのですが、いろいろ考えると廊下が少なかったり、玄関ホールみたいに見えなくもない感じだったり、悪くないな・・・なんて。

前が抜けていない事はどう思いますか？パティオスなんかも眺めは期待できない作りですものね。
でも、一日中カーテン閉めて暮らすのかな？それとも多少見えるのは覚悟なのでしょうか？

抜けは必須ではないと思うよ。
レースカーテンするし。
いま、いわゆる口型に住んでるけど、
不便感なし。

そうですよね。
昼はレース、夜はカーテンですね。その辺は割り切らないとダメですよね。そういう物件の方が多いですものね。
ただ・・・朝とか変な格好で洗濯物干してたら「こんにちは〜」ってならないか心配で・・・。

駐車場側と中庭側がありますが、どうでしょう？
条件的にはあまり変わらないのかな？

私は中庭側の方が圧倒的にいいと思うのですが。

私も中庭側に方が良いです。只、駐車場との距離はどうなんですかね。
中庭だと、おむかえさんとこんにちわは、ありえると思いますが、
おむかいは、日中いる間取りではないのでそんなに気にしては
いません。駐車場は窓開けて直ではなければいいんですが、どう思いますか？

目の前が駐車場は賃貸になっていると思うのですが、なにしろパークだと階が低いですよね。
９階だったとしても４階（３階でしたっけ？）で屋根なしの駐車場なので、気になるかな。
どこかのマンションで見たのですが、駐車場に屋根がついていて、屋上庭園（人は歩けないけど緑が植えてあった）だったらいいのですがね〜。
完璧にはなりませんね。

２４２さん、ベイタウンでは、中庭向きリビング棟は必ずはあります。（せんろぞいとか例外あり）
お向かいの棟は、寝室とかが中庭向きなので、あまりこんにちはすることはないですよ。

２４５さん、そうですね。中庭のほうが眺めがいいでしょうね。
目の前駐車場の１，２階は、日当たりに注意ですね。要確認。

美浜園側リビングにすれば、関係ないけど。

「こんにちは」には、あまりに距離があるので、
そんなに気にしなくてよいのでは、
と個人的には思います。