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物件比較中さん
[更新日時] 2016-11-01 23:02:16
アソシアテラス福間ザランドマークスについて情報交換したいと思っています。
周辺のことや物件のことなど知りたいです。
どんな雰囲気の室内なのでしょうか。
所在地:福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通:JR「福間」駅 徒歩 5 分
公式URL:http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主:株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社合人社計画研究所
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-16 12:53:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「福間」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:2015年07月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ランディックアソシエイツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
>>200
考え方は人それぞれ。決してあなたの考え方が変だというつもりはありませんよ。ただ、そうは思わない人もいる、というだけです。違う者同士で否定しあったりする事なく、お互いの考え方を尊重していけばそれでいいんじゃないでしょうか?
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202
匿名さん
徒歩圏内の話ならばともかく、どうせ車なら5分程度くらいの差は気にならない方が多数かと思います。
徒歩圏内にファミレスなんていりませんし。
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203
匿名さん
自分は徒歩圏内に洒落た喫茶店や美味しいパスタ屋とかやったらあったらうれしいという気持ちはわかりますよ。
まあ人それぞれいろんな思いがあって当たり前ですね。
逆にミスターマックスのようなお店こそ車で行くイメージがあり徒歩圏内じゃない方が良かったかな
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204
匿名さん
色んな意見がありますが、ありのままを受け入れるのが一番。今のままの福間でいいじゃないですか。今後必要に応じて変わっていきますよ。昔に比べれば便利になったし、知名度もあがったし。
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205
匿名さん
しゃれたパスタ屋やかわいいカフェができるより、
G様、おばちゃん、中高生の集会所ができる可能性の方が高いからね。
日蒔野地区で新しく出店した店でオシャレな店ってあったっけ?
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206
周辺住民さん
福間は今のままで良いと思います。
程よく便利で程よく自然もあるというバランスの良さが福間の特徴です。
便利さを求めるのならもっと都会に住めばいいし、自然を求めるならもっと田舎に住めばいいと思います。
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207
匿名さん
マックスバリュー、コスモス、サイゼリヤ(撤退)、フランチャイズ系居酒屋、セブン、ほっともっと、レンタカー屋、クリーニング屋、ミスターマックス(建設中)、モリ、ガソリンスタンド、パン屋、イオンモール、ドラッグイレブン、眼鏡市場、ampm、美容室、内科、歯科歯科歯科
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>208
昭和のラブホかよ!とツッコミたくなるようなネーミングセンスですよね。
たぶん全て同じオーナーさんなのでしょうね。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>209
地主さんですかね?かなり広範囲に数件ありますよね。そうネーミングするように、地域で話し合ったのかと思ってました。
たぶんこれ以上お店は増えないと思いますよ。海沿いのカフェやレストランも遠方からのお客様がほとんどだし、駅周辺の新しい飲食店は撤退ばかりだし。そんなに人も多く住んでいるわけじゃないのに、お店が増えすぎると、お互い潰し合いになって、行きつけの店が閉店に追い込まれたりしたら嫌ですから。
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212
匿名さん
外食を求めるなら市内ですよね。
九州walkerなんかに載ってる流行りの店は8割市内ですから、飽きがきません。
もちろん、福間にも美味しい店は沢山あることは分かってますが、変化がない。
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213
匿名さん
>>212
ここ数年でめっちゃ変化してますよ。
海沿いも5年前は、ガシーヨとカフェどボッコくらいだったのが、今じゃ選び放題じゃん。昔はなかったハード系のパン屋も増えたし。津屋崎のアプテカも岩田屋に出し始めたみたいだよ。
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214
匿名さん
これ以上お店はいらないというのがこの地域の民意の大多数ということですね。
豊かな自然は守っていきたいですもんね。
このスレ見たら新しいお店は出店しづらいやろうね。出店前から地元民にあまり歓迎されないとわかっていては、売り上げも期待できなく結局は即撤退となりますから。
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215
匿名さん
>>214
それ、このスレに参加してる人の大多数ね。福間人皆の意見みたいに言わないで。
このスレに書き込みする人はマンション検討者や契約者のうちのごくごく一部。家建てた友人や、市内にマンション買った友人にマンコミュの話したけど、誰一人みたことなかったです。
飲食業の友人が、出店を来月にひかえてます。是非是非繁盛してほしい。
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216
周辺住民さん
全く見たことが無いってのは嘘でしょ。
例えば、アソシアテラス福間でぐぐったら、1ページ目にここ出てきますからね。
ネットで何も調べないような人なんですかね?
それとも昔のマンション?
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217
匿名さん
>>216
東区に今年入居が2人、戸建は4年前に。友人は全く知らなかったですよ。戸建も新宮の大きな分譲地だからスレたってるんですけどね。
それにここも見てる人は沢山いたとしても、書き込みしてるのはごく数名な気が。
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218
購入検討中さん
>>215
でもそのごく一部の人達だけでも、いらないという意見の方が圧倒的に多かったということは紛れもない事実として受けとめていた方がよろしいかと
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>215
ここのスレの人達も別に特別な人達とかではないですよ。普通の福間人です。なんで、他の福間の人達とそんなに考え方が違うと思われるのでしょうか?
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221
契約済みさん
>>220
福間人みんなの意見みたいに言ってるからでしょ。現に、このスレ内だけでも、店増えてほしい派がいるのに。
このスレに書き込みするのは、検討者契約者のほんの数%、福間人の0.0?%ですよ。
仮に、福間ってどう?みたいなスレたててみてください。
参加するのは、ここの参加者、周辺マンションスレの参加者、荒らしとかも含めてそれくらい。
あと、自然派の人、ここも田んぼや畑、木々の緑が美しい場所だったのを、破壊して造成してることをお忘れなく。
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222
周辺住民さん
そもそもこの再開発計画自体が近隣住民の大半が長く反対してたわけで。
元々、環境を愛する地域性なのです。
私も、他所からやってきた者ですから、図としては滑稽な感じになりますが、
それでも、環境に魅かれてやって来たわけで、悪化の要素は少しでも取り除きたいと思います。
といっても、区画計画どおりの出店は当然あるものと思ってますよ。
商業地には何らかの店舗ができるでしょう。
それ以上に必要かといわれたら必要ないというだけです。
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223
匿名さん
>>222
自分が住むための環境破壊はいいけど、自分の住まいの周りの自然は破壊しないでほしい。ゴミゴミした空気を吸って生きていくより、緑豊かな美味しい空気を吸って生活したいから。ってことですよね。とんだワガママだってことには気づきませんか?
そもそも、入居前に住民同士で、街づくりについてこんなにも意見が合わないなんて、総会など先が思いやられます。街については別でスレたててください。
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224
匿名さん
>>222
再開発に最後まで反対してたのは、この辺のごく一部だけだと思いますよ。ここまでの開発を望んでいたかは分からないけど、正直、早いとこ東口ができてほしいと思ってた人がほとんどだと思います。特に光陽台、上西郷方面の人は。
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225
購入検討中さん
モデルルーム変わった?
チラシ見たら変わったみたいだけど。
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226
匿名さん
>223
全く矛盾していないと思いますけどね。
別に222が再開発を主導したわけではないんだから。
再開発された後にどうせ誰か住むんなら環境重視の人の方が環境にとっては良いんじゃないですか?
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227
匿名さん
でも実際、撤退しているお店がちらほらあるのも事実。もう少し地元に歓迎、愛されていればこんなに早々と撤退しなくてよかったのでは?
撤退しているお店がある以上、これから出店しようとしているオーナーさんはより慎重になってしまうのではないのでしょうか
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228
匿名さん
これまで温厚だった福間人たちが、こと環境になると熱くなるということが分かった。
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229
匿名さん
>>222
元々環境を愛する地域性なら、再開発なんかやってないでしょ。逆です、駅東口をどれだけ待ってる人がいたことか。
環境派だって、東口や駅前新スーパー、イオンがなければ、このマンションは選ばなかったでしょう。そもそも、イオン建てるのに、どんだけの木引っこ抜いたと思ってるんですか?ワガママにしか思えないです。
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230
匿名さん
他所から来た環境重視vs地元出身開発派
2人とも市議会議員にでもなって、議会で話し合ったら?
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231
匿名さん
最初の話はバランスが魅力だからこれ以上店は必要ないという話だったかと。
途中から極論をぶつけ合ってますよ。
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232
匿名さん
再開発賛成派は不毛の地になるまで再開発を希望しろとでも言うのか
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233
匿名さん
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234
匿名さん
これ以上、店を建設しなくていいにしても、せめて駅前空きテナントだけは何とかしてほしい。あのままじゃ、治安悪化にも繋がるし、駅前開発失敗って言われても反論できない。
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235
匿名さん
>>233
有名な元国会議員の秘書をされていた方です。県議会議員を何期もつとめられて、立派な方ですよ。現市長のおかげで、東口ができ、イオンもできて暮らしが豊かになりました。自然が自然がって言ってる方は、本木、舎利蔵あたりで暮らしてください。
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236
匿名さん
アソシアには関係ないのですが、
気になったもので…
235さん。
駅東口、駅裏開発、イオン等
最近の福間の発展は
現市長のおかげというより、前市長のおかげではないでしょうか?
福津市民より。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>237
関係者がここを検討、購入してる可能性は大ですね。
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239
匿名さん
もう造成しちゃった所で空き地いっぱいあるんやからお店出来たらいいのにな。
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240
契約済みさん
結局のところ、振り出しに戻っちゃいますが、この明日花地区はあまりごちゃごちゃしてほしくはないとは思います。でも3号線沿いはちょっとでもお店が出来てくれたらうれしいです。
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241
匿名さん
>>238
再開発で丸儲けの地主さんかもしれません。
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242
匿名さん
>>240
イオン横の造成した土地気になりません?なにができるかなぁ?グッデイならうれしぃっ♪
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243
匿名さん
駅前のテナント、はじめっから空きがあったでしょ?撤退も相次いでるし、ありゃ失敗だよ。車族の福間人は、駅前よりイオンよ。
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244
匿名さん
撤退ばかりのテナントでは新規の出店希望もなかなか出てこないでしょうし、このままでは失敗でしょうね。
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245
匿名さん
街づくりについては、別スレたててください。
それより、ペアガラスでないこと、天井、壁が普通のマンションよりうすいことって、営業さんから説明があったのですか?それとも、パンフみて、ご自分できづいて、営業さんにたずねたのですか?私は、ペアガラスでないことなどは説明なかったです。というか、ペアガラスが当たり前と思い込んでました。100ポイント全部使って天井、壁、ペアガラスができるかんじですか?標準のキッチンは、MRの片隅に追いやられてましたが、中央に堂々とおかれたキッチンで80ポイントですよね?標準のキッチンって、ローコスト戸建建売のキッチンよりランク低くないですか?オシャレなマンションだし、キッズルームとかうれしいから悩んでますが、かなりオプションで積まないと、一般的なマンションの仕様にならない気がします。
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246
匿名さん
>>242
グッデイは既にすぐ近くにありますからねえ。
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247
匿名さん
天井高が他のマンションより高いのはいいなと思っていましたが、クロスの直貼りだったら高くて当たり前ですね。
そんなんだったら少し位低くていいから最初から二重天井、壁にしてほしかった。
立地やデザインは大変気にいっていましたので、どうしようか迷っています。
そんなことまでオプションでしなくてはいけないのは残念です。でもしておかないと将来リフォームとか大変だろうし、騒音とかも心配になります。
エントランスにお金かけるのもいいですが、こういう構造的なことにこそお金かけてほしいです。
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248
物件比較中さん
それでもかなり販売は順調そうです。
結局の所、仕様変更は後で出来ても、立地はどうしようもありません。東南角に高い建物が無く、しかも今後もまず建たないような物件はそうそうないです。
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249
買い換え検討中
価格を抑えてシンプルな造りで十分、という方には良さそうですね。無料オプションでペアガラスをつける事ができますし。クロス直張りも横の太鼓減少を防いだり、天井高で空間を広くするメリットもあるようです。
それに対してお隣さんは、二重天井二重壁、浴室乾燥、床暖房がついてプラス100万のイメージです。
どちらも素敵なマンションなので、悩むところです。
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250
匿名さん
天井高が高いのはそういうことだったのは契約後に知りました。
すごくショックです。
初めてモデルルームに行った時に営業さんから、騒音に関してはうるさい方ですか?というようなことを聞かれました。そのときは特に気にせず人並みと答えた気がしますが、やはり騒音に関しては自信のないマンションなのですかね?
上の階からの音は気にしません。マンションだしある程度は仕方ないと思ってます。
ただ下の階への自分たちが出す音にビクビクして生活しなければならないと思うとなんだか……
もういまさらどうしようもありませんが。
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