アソシアテラス福間 ザ・ランドマークスについて

アソシアは天井までの高さが全部屋2560mmなのに対して、サングレートはリビングこそ2500mmありますが、他の部屋は2400mmしかないみたいです。同じくらいの広さの部屋でも、立体的に考えるとアソシアのほうがゆとりがあると思います。

アソシアの新たな見解、物件の窓が違いますよ。
少なくともペアガラスなのかはチェック要です

二社の違いは食洗機、床暖房、ペアガラスかどうか、大まかにはこの辺りではないでしょうか。でも、アソシアも20周年記念事業でオプション追加100p分ついているということなので、そこで必要なものを補えればいいかとも思います。あと、場所が違うと思います。東側にアソシアが建つので、サングレートのお部屋は陰になる所が多いです。駅まで行くのには、サングレートは線路沿いの道を通った方が近いのですが、裏通りで薄暗いです。アソシアの方が表通りを通って駅へ行くので、安心できる点はあります。

食洗機やペアガラスは今時付いてて当たり前、かつあって欲しい設備だから、実質ポイントの旨味はない気がする。
おそらくは価格は大差ないと思うので、立地と間取りが大きな要素でしょうね。

立地ではアソシアが有利でしょうか？東側がアソシア、西側(海側、線路側)がサングレート。西陽(夏場は特に)、電車の騒音、潮風からサングレートがアソシアを守ってくれそう。駅まで距離は大差ないけど、それでも毎日毎日電車で通勤するなら、1分でも近いほうがいいですよね。

両マンションとも南側は戸建エリアが広がっているから、4階くらいでも眺めは良さそうですね。

サングレートは、アソシアより200
万～高くなるそうです。

えっ？そんなに高くなるんですか？立地ではアソシアがいいみたいだし、デザインもアソシアがいいとなると、サングレートを選ぶ理由がなくなっちゃいますね。設備ではサングレートがいいけど、アソシアは100万円分のオプションが無料だと言うし。

サングレートの担当者は、アソシアより安く出すと言っていましたが、そうでもないのですね…。

かなり強気で アソシアよりは高くなります、と言われました。標準仕様が、フル装備だからだそうです。タンクレストイレ、手洗いカウンター、キッチン、ガス式の浴室暖房乾燥、床暖房(ガス代が安くなるホットメリット適用)、LEDダウンライト...
アウトフレーム構造で柱がない。ペアガラス、クロス二重張り....
のようです。アソシアの100ポイント分は、その分100万高く設定しているようです。

なるほど〜。立地、デザイン、価格のアソシアと、フル装備のサングレートという感じですね。私は床暖房とペアガラスと食洗機が欲しいけど、その3つがアソシアのポイント100万円分で付けれるなら、他の装備は別になくてもいいかな。気分的にはほぼアソシアです。週末に両方のモデルルームに行ってみます。

戸建の中にぽつんとマンション～どうなんだろ

さっきランディックの営業さんに確認しましたが、食洗機は標準装備みたいですよ。

食洗機はオプションですよ。15ポイントくらいと言ってました。標準のキッチンが安っぽいのですがどこのメーカーの物ですか？

駅近のマンションか、宮司辺りで戸建てを建てるか迷っています。子育て中です。ご意見お願いします。

確かに、食洗機はオプションですね。私も15ポイントくらいと聞きました。標準のキッチンのメーカーはどこでしょうか…。グレードアップは東洋キッチンでした。買うならグレードアップしようと思っています。

トーヨーキッチンですか！標準と差がありすぎ...どのくらい金額アップするのでしょうか？
標準でいくと、フツーの部屋になりそうですよね。でも、オプションもキリがないし。

通りすがりのものです。
過去にアソシアのモデルルームに行ったことあります。
標準仕様を底辺に設定して、ポイント100で選ばせる（悪く言えば誤魔化してる）のが、ここの会社の方針です。
譲れない仕様が100ポイントで収まるかの判断になるでしょう。
私の判断は100じゃ全然足りなかったです。

あれ〜？確かに昨日営業さんに食洗機は標準装備だと確認したんだけどなあ。でも皆さんが言うなら営業さんの勘違いかしら？だとしたら他の事も間違ってるかも・・・。いろいろ書類で確認したほうがいいかな。

サングレートと同等の装備にするとオプション代はいくらくらいになるでしょうか？サングレートのほうが200万円程度高いみたいだし、100ポイントもらえるから、合計300万円程度ならサングレートとトントンになる計算でしょうかね？オプション一覧表とかみせてもらえるかな？