今度、新築住宅を建てる予定があるのですが、エースホームも検討しています。
この前モデルハウスを見に行き、パンフレット等をもらってきたのですが、その中で、
プラン提案・予算打合せ後に「建築申込金として100万円を預ける」
という流れになっていたのですが、これはなんのための資金なのでしょうか？
いくらなんでも本契約の前に100万円は高すぎるのではないかと感じます。
他にググってみても明確な回答が見つかりませんでした。
[スレ作成日時]2014-01-15 20:17:39
通常申込金は、本当に契約する気があるのかどうか確認するためのようですが、5万円や10万円というのは聞いても100万円というのはあまり聞かないです。だから資金繰りが苦しい可能性も考えられるので、応じない方が賢明でしょう。その業者が良くて、どうしてもと言われたら10万円までと交渉するのが良いと思います。
契約の際にも契約金を払う流れになっていると思いますが、詳細な仕様の決まっていない建築請負契約は、法律で縛られるだけで施主のメリットは少ないですから、簡単には契約しないか、契約金を少額にしてもらうのが賢明でしょう。契約金は一切返さないという業者と解約でもめる事例はこの掲示板でも沢山みかけるので、くれぐれも用心して下さい。
回答ありがとうございます。
やはり100万は高いですよね！？
エースホームは、どんな家を建てようとも会社で一律100万と決まっているため、交渉は無理そうです。
何に使うかよく分からない金に100万も払うのは気が引けるので、他のメーカーを検討します。
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