- 掲示板
駅近のマンション見て回ってます。ＡＰＡ多摩境も申し込みまでいきましたが、温泉の必要もなくまたあまりの道路渋滞に止めました。
そんな時、駅近で三和も隣接＆手ごろな値段設定のル・クールに出会いました。非常に静かでいい環境とは思うのですが、今後の発展性、都心部へのアクセス、セキュリティ等を考えるとちょっと悩みます。
何か情報ある方お願いしますm(__)m
[スレ作成日時]2003-09-10 01:39:00
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ル・クール八王子みなみ野どう思いますか？
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2 匿名さん
いいと思う
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3 匿名さん
管理費が比較的安いみたいです。
その分、目玉になるような共用施設は期待できないかも。
そういうのを重視しなければ問題ないのでしょうけど。
都心に行くには、八王子か橋本で乗り換えないといけませんね。 -
4 匿名さん
大型ショッピングセンターが隣接するのでは？
人や車で、静かではないかもしれません。。。
買い物には便利ですね。
１階（２階も？）が駐車場だと思いましたが、確か。。。？？？
そういう構造って、地震に強いでしょうか？
バスルーム入口には、若干段差があったような。。。？？
今は段差がないのが当り前ですが、記憶違いでしょうか？
などど、冷静に見なければなりません。
人口が増えた場合の、駅集客能力とかも見ましょう。
一番気になるのは、都心へのアクセスですね。
横浜線沿線の会社なら、いいのかもしれません。。。 -
5 匿名さん
大型ショッピングセンターは確か0時くらいまで営業予定だったような・・。
あと、駅前は某学校の寮が建っていますね。
夜中に騒いだりとかは、ないのでしょうかね。
その学校の学生さん達が駅を利用するので、
朝夕は結構混雑するのかもしれません。
みなみ野はまだまだ造成中なので、これからどう発展していくのかも
気になります。 -
7 匿名さん
隣接しているショッピングセンターはいい感じです。
確かに搬入すトラック（エントランス横にある？）や、
駐車場への出入り（交通整理の声）は気になるのかもしれません。
ショッピングセンターの好調さと比例するのでしょうが、
日々の買い物（食品など）にはとても便利という考えもできます。
物件自体は好調なようで、もうすぐ完売となる勢いです。
床スラブ（コンクリート）は、フラットな１枚板のような構造で、
その為、配管上にてバスの段差が上に発生していますので、
バリアフリーとしては劣るのかな、と。
そこもフラットにしたいのなら、そこまで床フローリング全体を
上げるという工事が必要になりますが、将来のリフォームに
あわせると割り切れば、よいのかもしれません。
結果、天井高は数ｃｍ低くはなりますが。。。
床スラブがフラットな分、かつ元々の居住面積も広く、共振動する
範囲が広くはなりますので「ドスン」という遮音性はどうなのかな、
と気にはなる所です。
確かに、床スラブ厚は２４０ｍｍは確保しているようで、トータル
な目標値はＬ−４５〜５０くらいなのでしょう。
今の所、地域の環境は落ち着いているようですが、入居が始まり
人口が増えれば、違ってくるでしょう。
「こんなだったけかな？」と感じたら、それは自分達が引っ越して
来たからということかもしれません。
横浜線沿線で探しているのなら、見に行ってもよいとは思います。
売れ行きが好調で営業マンも余裕があるらしく、モデルルームは
落ち着いています。 -
8 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |