マンションの一階の日当たりってどうですか？

マンションの販売員の人に日当たりがわかる図面（日陰図？正式名称不明）をください
と言えば見せてもらえると思います

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あの図面って、きっと専門的な計算をした上での目安だと思うんですけど、
実際はどこまで合ってるんでしょうかね？？

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我が家は南向き４Ｆ、９Ｍ先に５Ｆ＋屋上ルーバル（同じマンション）。
冬至の時でも問題無しです。ただし２Ｆは少々難有り。２の言う通り
日影図を見せてもらいましょう。かなり正確ですよ。私も青田売りで
したので日影図を信じて買いました。結果は大正解！
１の場合、お庭はチョット。。。と言う感じでしょうね。

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４です。
すいません３Ｆが少々難有りで、２Ｆは絶望的でした。（ただし冬至のとき）

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目の前に今以上高い建物が建つ可能性が将来的にあるかどうか
調べたほうがいいですよ。準工業地域だと平気で目の前にどでかい
たてものが建つ可能性もあるので。で

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皆様、ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。

なるほど。日影図なるものがあるのですね。
知りませんでした。早速営業さんに確認してみます。

やはり４さんのおっしゃるとおり、
お庭の南側の方はやはり日当たりは優、というわけには
いかないようですね。。けれど、冬至の季節以外は、この距離でも、
少しは日差しがありそうな雰囲気（？）ですね。うーん。

目の前の建物については、将来的に建て替えなどが発生する可能性は
ゼロではないが、建ぺい率などから考えると3階建て以上の建物は
絶対に建たないでしょう、それに建て替えの場合には
今の場所より少し南側に建つことになるでしょうし、
とのことだそうです。

いずれにしても、営業さんに「日影図」みせてもらいます！
ありがとうございました。

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> 目の前の建物については、将来的に建て替えなどが発生する可能性は
> ゼロではないが、建ぺい率などから考えると3階建て以上の建物は
> 絶対に建たないでしょう

これ、営業の常套句のような気もします。
前面の地権者がバラバラ（＝まとめて大きな土地が取れない）
ことを聞いてみたほうが良いと思いますよ。営業が知らないわけ
ありませんから。

一昔前なら、地上げでゴッソリ！という危険もありましたが、さす
がにいまではそこまでの心配は無用ですね。(^^;;

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