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説明会が始まりました。超大型物件で溝の口からギリギリ徒歩圏。価格次第では検討したいと思いますがどうでしょうか？近隣住民の反対運動もあると聞いていますが・・
[スレ作成日時]2005-07-23 23:01:00
説明会が始まりました。超大型物件で溝の口からギリギリ徒歩圏。価格次第では検討したいと思いますがどうでしょうか？近隣住民の反対運動もあると聞いていますが・・
[スレ作成日時]2005-07-23 23:01:00
MR見ました。部屋の設備や広さは値段を考えると申し分ないと思います。
駅から遠く、妙に周辺が暗い印象がありました。
久地駅方面に車を走らせ地元の店で帰りに食事をしましたが、
街としては活気を感じられませんでした。
逆に騒々しいのが嫌いな人にはよいのかもしれません。
こういった印象は、実際に建物が建って入居がはじまれば
ぜんぜん変わってくるかもしれませんけど。
敷地は広いので日経の工場などはあまり気にならない感じでした。
溝の口まで無料のシャトルバスなんかがあればいいのですが・・・。
気になったのが階段。
模型では、鉄筋むき出しのタイプのようでしたが、実際のところ鉄筋コンクリート製なのでしょうか？
むき出しだと、修繕費がかかってしまうし、非常の時は怖くて困りますよね？
工場跡地だけに正直いい立地とは言えないけど、価格もほどほどで溝の口も近いし、
資産価値を考えなければよい物件かもしれませんね。
多摩川方面に向いている棟は花火が見えそうでいいかな。
B棟は販売の予定も何も決まっていないとかで、おまけに1階から6階は
販売の前に内装も済ませてしまうので、壁紙などのセレクトや間取りの
変更はできないと言われました。
ひどいよ〜！！出来上がって売れ残ったモン買うわけじゃないのに！！
工場跡地であることと、さらに隣に印刷工場が計画されていること。また、ＭＲも標準仕様からかけ離れすぎてて、実際のイメージがつかみにくいこと。天井は高いけど、内装がチープであること。周囲の反対が多い…等問題がある物件です。私は即却下でした。
MR行ってきました。
皆さんの指摘していた部分は確かに気になるものもありましたが、
その分安いんだと割り切って考えれば許容範囲内でした。
設備などには特に不満もないので、東向きの高層階に決めてしまいそう・・・
こんな意見もありますよってことで
購入悩み中・・・・。
＜メリット＞
・値段の割に部屋が広い
・憧れの高層階に住める
・敷地が広い
・自走式で駐車場の数が多い
・多摩川の花火がきれいそう（東向き）
＜デメリット＞
・駅が遠すぎ
・鉄塔からの電磁波が心配
・南向きだと火葬場がもろに見えそう。煙も心配。
・周囲の反対運動が激しかったので子育てが心配。
・印刷工場ができる。
他にメリット、デメリットがある人フォローよろしく
田都線沿線ってメリットですか？
現在すんでいますが、混みが酷いので、転居予定です。
見えるところで建設コスト削減しているので私は見送る方向で考えています。
今日モデルルーム行ってきました(^0^)値段の割にとても広いのが魅力ですね。
鉄塔や印刷会社や駅が遠い・・・など気になる点も色々ありますが、価格で見ると◎！
マンション内に24時間スーパーやフィットネスがあるのがいい☆
現在南向きだけの販売なので鉄塔など気になる方は南は早い者勝ちなんでしょうね。
ただ・・全然関係ないけどモデルルームのスニーカータウンのテーマ曲がウザかった(>_<)
あとやたらとオプションだらけ。
まだ現在なら間取り変更など無償だしその点もいいですよね。
あのテーマ曲はメリットでもありデメリットでもある
諸刃の剣
イメージキャラも、けっこうお金かかってるね
イメージキャラとかの宣伝費は大体ひとつ３億ぐらいだね
これを５００戸でわると６０万かな
小池より６０万安いほうがよかったなw
テーマソングは４０万ぐらいだろうね
相当な価値のある曲だよ
こんばんは☆
うちは、まだ色々な物件を見たいって事で今回の登録会を見送る事になりましたが
間もなく事前説明会＆抽選登録ですね！ 人ごとながらドキドキです！
皆様が無事ご希望なさっている部屋に当選出来る事を陰ながら応援致しますm(_ _)m
お邪魔しました！
HPに流れていたテーマ曲が流れない .... 何で?
現地周辺歩いて見ました
あれだけ広大な敷地だと住戸位置によって環境も随分違うなぁといった印象かな
山近辺が反対派の本丸なのか横断幕がこれ見よがしに掛かってますねー（笑
おーおー、これが噂の・・・とか思う前に第一印象が
あんな崖っ淵に住んでて地震とか大丈夫なのかなーと余計な心配しちゃいました
とりあえず山側の向きは購入意欲半減。。。それ以外の方角で購入検討かな
ちなみに周辺の中古相場、もすこし多摩川寄りだと恐ろしく安いんですね
転売時かなりの持ち出しは覚悟といった感じ。おカネない人は永住覚悟ですね
えっ？私ですかぁ？住み心地悪ならさっさと逃げますがなにか？
すごい人が多かったなぁ。やっぱり値段かなぁ・・・でも１週間で決めなきゃいけないって無理な話だよね・・・
欲しいなら決めろっていうけど、あれじゃなぁ・・・マンション購入ってそんなもんなのかしらねぇ・・・
274さん。
すごい人って…？？
1週間で決めろって…？？
どんなお話なのか、良かったらお聞かせ下さい。
私は購入検討しているのですが、まだまだ色んな方の情報も聞かせていただければ
助かります。
よろしくお願いいたします！！
この間行ってきましたが、Ａ棟はほぼ埋まっているんじゃないでしょうか？
＞「すごい人」ではなく、ものすごくお客さんが多かったということです・・・すいません。日本語がうまくなくて。
１週間で決めろというのは、第一期？の抽選がすぐだから、それまでにお部屋を決めてください。ということであり・・・
皆さんも簡単に決めるのかなぁ・・・と・・・
今日抽選会で南東向きに決まりましたが、どうしても土壌汚染のことが
気になります・・・気にしながらの生活ってどうなんだろう・・・？
まぁ大丈夫かな？汚染されていれば周辺地域も危ないわけですけど・・・
一週間で決めるの大変でしたよ、勢いで買わせようとしているのか？って思いました。
でも高層に住みたかったので決めました。
気にしながらの生活は精神衛生上良くないですよ。
特にお子さんがいる家庭は、気をつけないとですね。
私は皆さんが言われるほど気にしていませんが、駅から遠いので見送りました。
このスレも落ち着いてしまった感じがするのですが、購入者の方感想を聞かせてください。
＞「すごい人」ではなく、ものすごくお客さんが多かったということです・・・すいません。
日本語がうまくなくて。
こちらこそすみません(^^;)
やはり週末は人が多いですよね。
先日平日の午前中に行ったら、貸し切り状態でした〜。
1期の倍率などはどうだったのでしょうか？
私も購入された方のお話し聞ければ嬉しいです。
確かに倍率は気になりますね
ちなみにはらたいらの倍率は２倍
最終問題の場合は
さらに倍！
公庫の倍率優遇受けてる人いるので倍率で絶句しないようにね
４０倍でも申し込みは２人とかあるので。
つみたてくんのこと？
即日完売でしたね〜。決まった方、おめでとうございます♪
Ｂ棟はまだまだ先でしょうか？？
Ａ棟全て埋まったのでしょうか？
すごい勢いですね。
安めの値段なので完売したのでしょうね。
1章？（1期）分の完売なので、A棟の1/3程度が決まったのかな〜？？
今日１０月から１期販売開始の広告が入ってましたがナニカ？？
「第一章即日完売」って（笑）
こんななんでしょう？驚くこと？
先行
第一章（１０戸）
第二章（２０戸）
第三章（２０戸）
第一期
第一章（３０戸）
第二章（３０戸）
第三章（３０戸）
第四章（３０戸）
第二期
第一章（３０戸）
第二章（３０戸）
第三章（３０戸）
第四章（３０戸）
第三期
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TV ＣＭ 22時過ぎ 日テレ
にて テーマソング流れましたね
敷地から道路を隔てて流れてる川の淀みというか汚さ
あれっていったい！？そもそもこの辺り住環境としてどうなんだろう
ＭＲ見学の際に南武線の久地駅から徒歩で向かいましたが、産業廃棄物
中間処理場といった結構大きな施設がありました。また葬祭場も山の
向こうにあるようです。もう一つ気になったのは、お弁当の工場が近くに
あるのかセブンイレブンの配送用のトラックが現場近くでひっきりなしに
走っていました。マンションの横には日本経済新聞社の工場が出来るなど
価格が安い分それなりの環境という印象です。
帰りは高津駅まで歩きましたが、府中街道は道幅も広く非常に歩き
易かったです。但し国道２４６の信号待ちが長い為２０分弱かかり
ました。施設、価格では満足出来るのですが、アクセス、周辺環境
で見送りになりそうです。
近隣で反対運動が起こらない、マンション建設なんてあるのかな。
住民がいなけりゃ、それもないだろうが・・・、そんなところにマンションは建てないよね。
まあ、コストのかかる湾岸埋め立て地ならそれも可能かな。（＾−＾）にっこり
（＾−＾）にっこり
↑何これ？
（●ι●-）
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・） わーい かえたよ うれしーな（棒読み）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
⌒ ⌒
