- 掲示板
久地に出来た斜面地マンションですが、どうなんでしょうか？
テラスが広いのが魅力なのですが、日当たり、価格で引っ掛かっています。
http://www.gaea-field.com/apart/10019/
第三者の方の冷静な意見が欲しいです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2003-11-02 01:15:00
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2 じょうじ
斜面地マンションは本当に難しいですね。
売主、施工会社を信用できるかどうか、これに尽きると思います。
そして、その判断材料は、と言われれば、実績くらいしか頼るものはないですね。
とはいえ、神戸に行くともっとすごいのが一杯あります。
阪神淡路大震災のときも特段の問題は無かったようです。
（もちろん、小規模な修繕はあったと思いますが）
あと、日当たりですが、テラス面以外は厳しいと思います。 -
3 小市民
02＞
返答ありがとうございます。
気に入ってはいるのですが、日当たりをどこ迄我慢するかなんですよね。
施工主は末長組さんなので、実績もある方だと思います。
う〜〜ん。5,000万超で、溝の口..日当たり×...高い買い物なのか... -
4 匿名さん
斜面地マンション（地下室マンション）は市も問題視していて、
条例ができるらしいですよ。
もし条例に引っかかったら、既に建築確認がとれている物件は
いいと思いますが、間違いなく建て替えはできないでしょう・・・・・
それと、将来的に条例に適合しなくなった場合の、
資産価値は激減するような気がします。要検討ですね。
↓参考まで
http://www.city.yokohama.jp/me/ken/syamen/ -
5 小市民
04さん
返答有り難うございます。
近辺を何度か見に行きましたが、反対運動などは無いようです。
垂れ幕、幟なども見かけなかったので。
ただ、緑地を削って建てられていることは間違いないので、快く思ってない
方は居ると思います。どこのマンションでも、近辺にそういう方は多かれ少なかれ
居るのかもしれませんが。
このマンションを検討されている、検討された方はいらっしゃらないでしょうか？
１期は完売とHPに、記載されているのですが、その割には、2期での売り出し
部屋の紹介が無く、全戸記載されているので、売れ残ったのでは...とも思います
。あと、最近、広告が全く入らないのも気になります。2期の募集もHPで知ったので。
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6 匿名さん
検討してます・・というか第一期契約しました。担当営業マンに聞いたけど、第二期は第一期の客で広告とか特にしないって言ってたけど。うちは、すごく満足してます。不安があるなら直接いろいろ聞いてみれば？
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7 匿名さん
うちも検討中ですが、日当たりが気になりますね〜。
テラスは広いのですが、向きが北東なので、部屋へ遮光とか、
テラスの日照自体もどれくらい有るのかわからないので。
モデルルームの手前の部屋か、それとも奥の部屋か。
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8 匿名さん
やっぱり前面のあのテラスはいいですよね。でも手が出ないかな・・。でも、欲しい・・。
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9 匿名さん
16日が2期の最終ですね。
うちはまだ悩んでます。
今も悩んでる状態なので、16日も申し込みする決断がでなさそうです。
今回は、パスして、もし、2期で完売せずに残り部屋がでれば、申し込み、
でなければ、あきらめるって事になりそうです。 -
10 匿名さん
入居が始まったようですね。
そろそろ値引きしてもらえるのかな？
検討中の方いますか？ -
11 匿名さん
検討中です。価格、日当たり、あと販売会社の実績が気になるところです。
立地は便利だけどお墓の隣だし。。。値引きはしてもらえるんですかね？ -
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12 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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