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<title><![CDATA[エルサフィーロ25（溝の口）]]></title>
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<description><![CDATA[久地に出来た斜面地マンションですが、どうなんでしょうか？テラスが広いのが魅力なのですが、日当たり、価格で引っ掛かっています。http://www.gaea-field.com/apart/10019/第三者の方の冷静な意見が欲しいです。宜しくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[12: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 検討中です。価格、日当たり、あと販売会社．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中です。価格、日当たり、あと販売会社の実績が気になるところです。立地は便利だけどお墓の隣だし。。。値引きはしてもらえるんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39895/res/10/">
<title><![CDATA[10: 入居が始まったようですね。そろそろ値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2004-09-24T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居が始まったようですね。そろそろ値引きしてもらえるのかな？検討中の方いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 16日が2期の最終ですね。うちはまだ悩ん．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-12T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16日が2期の最終ですね。うちはまだ悩んでます。今も悩んでる状態なので、16日も申し込みする決断がでなさそうです。今回は、パスして、もし、2期で完売せずに残り部屋がでれば、申し込み、でなければ、あきらめるって事になりそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39895/res/8/">
<title><![CDATA[8: やっぱり前面のあのテラスはいいですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39895/res/8/</link>
<dc:date>2003-11-09T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり前面のあのテラスはいいですよね。でも手が出ないかな・・。でも、欲しい・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: うちも検討中ですが、日当たりが気になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-08T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも検討中ですが、日当たりが気になりますね〜。テラスは広いのですが、向きが北東なので、部屋へ遮光とか、テラスの日照自体もどれくらい有るのかわからないので。モデルルームの手前の部屋か、それとも奥の部屋か。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 検討してます・・というか第一期契約しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-08T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討してます・・というか第一期契約しました。担当営業マンに聞いたけど、第二期は第一期の客で広告とか特にしないって言ってたけど。うちは、すごく満足してます。不安があるなら直接いろいろ聞いてみれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 04さん返答有り難うございます。近辺を何．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-03T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さん返答有り難うございます。近辺を何度か見に行きましたが、反対運動などは無いようです。垂れ幕、幟なども見かけなかったので。ただ、緑地を削って建てられていることは間違いないので、快く思ってない方は居ると思います。どこのマンションでも、近辺にそういう方は多かれ少なかれ居るのかもしれませんが。このマンションを検討されている、検討された方はいらっしゃらないでしょうか？１期は完売とHPに、記載されている．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 斜面地マンション（地下室マンション）は市．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-03T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜面地マンション（地下室マンション）は市も問題視していて、条例ができるらしいですよ。もし条例に引っかかったら、既に建築確認がとれている物件はいいと思いますが、間違いなく建て替えはできないでしょう・・・・・それと、将来的に条例に適合しなくなった場合の、資産価値は激減するような気がします。要検討ですね。　↓参考までhttp://www.city.yokohama.jp/me/ken/syamen/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 02＞返答ありがとうございます。気に入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-02T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02＞返答ありがとうございます。気に入ってはいるのですが、日当たりをどこ迄我慢するかなんですよね。施工主は末長組さんなので、実績もある方だと思います。う〜〜ん。5,000万超で、溝の口..日当たり×...高い買い物なのか...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 斜面地マンションは本当に難しいですね。売．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-02T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜面地マンションは本当に難しいですね。売主、施工会社を信用できるかどうか、これに尽きると思います。そして、その判断材料は、と言われれば、実績くらいしか頼るものはないですね。とはいえ、神戸に行くともっとすごいのが一杯あります。阪神淡路大震災のときも特段の問題は無かったようです。（もちろん、小規模な修繕はあったと思いますが）あと、日当たりですが、テラス面以外は厳しいと思います。]]></content:encoded>
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