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えっ、本当？？この地域は野村村になってしまうのか？？？
[スレ作成日時]2005-07-30 01:34:00
えっ、本当？？この地域は野村村になってしまうのか？？？
[スレ作成日時]2005-07-30 01:34:00
もう着手してるよ。
多分、年明けのモデルルームじゃない？新春第一弾！
近隣住民です。
ここは、正直立地は最高でしょう。
昨年のプラウドⅠが、かなり高めの価格設定ながら、
竣工半年前に完売だったことからも、
野村は強気でしょう。
ポストに入っていた建築計画の間取りから
考えると、
南側は5000万の半ば以上は確実でしょう。
(プラウドⅠも南側の高層階は80m2弱で5500万程度だった)
施行はフォートレジデンスで実績のある
安藤建設でまぁ無難でしょう。
でも、本当に野村だらけの地区になりましたね。
我が家も本気で考えたいです。
ただ値段が。。。。
こちらの計画、その後どうなんでしょう？
その１を見送らざるを得なかった当方も気に
なるんですが。
モデルルーム建設が始まったみたいですが。。。
プラウドⅠと同じ場所にモデルルームを建築中です。
今井公園前の敷地も囲いがされて工事開始しました。
全38戸、狭き門ですかね。
age
またクレーン車がゴロンしたりして。
これまで１００戸前後の物件を主に見てきたんですが、管理、修繕
積み立てとか小規模だとどんなもんでしょうか？
プラウドⅠは竣工半年前に完売だった。
ここは、それを上回る速さで完売するのかな。
間取りの中では、西向きが割安感が出そう。
南向きは、特に東南角なんかは、6000万代後半ではないかな。
早めの勝負。
モデルルームは1月オープン。
場所はプラウドⅠのモデルルームがあった場所と同じです。
現地を見てきました。地面を掘っていました。竣工予定は2006年11月に早まったようですね。
現地に置いてあったパンフレットを見ましたが、思った以上に、敷地いっぱいに建つ感じです。
でも場所的には結構良いので即完売でしょうか？
話は変わりますが、モデルルームの予定地はすでに広い敷地となっています。
ここも、分譲マンションとなるのでしょうか？こちらだと徒歩10分を切るでしょうね。
正式名称は
プラウド武蔵小杉パークフロント
のようです。
モデルルーム工事箇所に立て看板立ってました。
良い立地で、強気の野村不動産だけに、良い価格は間違いなし!
プラウドⅠも評判通りの出来だったので、競争率は高い!
H.Pできてるね。プラウドⅠのアドレスで叩くと出てくるよ。
プラウドⅠは、デザイナー全面だったけど、今回は、正統派で
きているね。公園前の立地、小杉随一の住宅街という感じ。
H.Pに出ている間取りの東南角部屋がMRになるみたい。
ただ、南向きは、1Ｆも庭なし（プラウドⅠと同じ感じでちょい広の
テラスつき）で、公園ぎりぎりまで幅寄せしてるね。
ここの公園は、日中、結構子供、人が多いから、要確認かな。
西向きはワイドスパン主体。これだと、西向きも価格高くして
きそう。ただ、道挟んですぐの賃貸マンション2棟と目線が
重なるかな、、。
プラウドⅠ（というか、セルフィードからだけど）、GCとも
強気の価格設定だったから、こちらも間違いなく、価格は強気。
ちなみに南1Fは「スーパーセラー」付き。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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