最上階の南側で契約を決めました。納得の上、契約はしたのですが、今になって気になることがあります。それは、最上階の場合、バルコニーの上の屋根はバルコニーに全部かかってません。バルコニーの奥行き２ｍ（ただし、手すりが３０ｃｍあるので実質奥行き１７０ｃｍ）、屋根は奥行き１ｍ４０ｃｍくらいのところになりそうです。
バルコニーの屋根が短いことに対するメリット・デメリットを教えてください。当方で思っているのは下のような感じです。
メリット・・物干し金物には屋根がかからないので、布団など日に当たる。
奥行き２ｍあるバルコニーだと、冬でも日が部屋まで届きにいくいが（？ほんとう？）、部屋まで日が入る。
デメリット・・小雨でも、洗濯物がぬれる。
バルコニーが汚れやすい。
これらは果たしてそうなんでしょうか？他にもありますでしょうか？
[スレ作成日時]2004-10-01 23:15:00
おそらくルーフバルコニーという扱いになっていると思いますので毎月使用料がかかるはずです。
数百円だとは思いますが気分的にはよくないでしょうね。
一度確認した方がいいと思います。
何で自分だけ使用料払わなきゃならないのかと思うでしょうが
私が以前に契約しようかと思っていたところもそうでした。
スレ主です。
屋根が短いからといって、いいことがあるわけではやはりなさそうですね。
一つ下の同じ間取りの部屋よりも150万ほど高いため、なにかいいことがあるのかな？と思ってしまいました。
04さん、うちのはルーフバルコニー扱いではないようです。使用料は取られませんので。
特に気にする必要はなさそうなので、安心しました。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
