『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その５

偽装問題よりカメラの話題の方が核心に入ってない分おもしろいからだよ。
しかしヒューザーはどうなるんだろうね。銀行も危ないから貸したがらないし、
国も税金をつぎ込んでお金貸すわけにはいかんでしょう。
普通に考えるとヒューザーが潰れて、マンションの購入者は国から低利でお金借りて
建て替えるしかないのかな？
でも国が今回の件でマンションの購入者に低利貸し出しするようなこといってますが、
戸建ての偽装はマンション以上にありそうな・・・。
戸建ての人にも貸すのかな？

>261
ＥＲＩちゃんと検査していなかったことが発覚しましたね。
姉歯とも絡んで９件の偽造に関与していたとか。
明日検査した全ての物件について公表するといっているけど・・・

イーホームズ社長が今夕コメント
「日本ＥＲＩの件については、当社で真偽を確認したわけではない」

・・・おいおい、そんな程度のことを国会の場で口にしちゃったのかよ？！
こりゃ、告訴されたら一発だな。

溜まっている若者を移動させるには、クラシックを流す方法があるそうです。
クラシックを流しているとなぜか落ち着かないらしいです。
と、ここ↓に書いていました。
http://japanese.engadget.com/2005/11/29/mosquito-anti-teen-device/

本当かなぁ・・

上永谷駅のホームからは結構住戸内が見えてしまいそうですね(^_^;)
景観を崩さずにバルコニーの目隠しをするのも悩むところですかね？
http://kaminagaya.saloon.jp/photo/20051130.JPG

南東側は、見えないし価格が、安くて○。

>>268
うちも比較的見えやすい位置なので、
どのように目隠しをするか悩んでいます。
全体を格好悪くしたくないですしね・・・

「不正知りながら放置」不備通報の業者、ＥＲＩを批判 (2005年12月1日3時6分 読売新聞)
”２００４年４月の段階で構造計算の不備に気付き、日本ＥＲＩに通報していた横浜市内の設計会社社長（４７）が読売新聞の取材に応じた。
社長は「ＥＲＩは不正を知りながら放置した」などと、ＥＲＩの当時の対応を批判した。”

京急は、Ｌ−ウィングの構造計算のチェックを再度、別の業者に行なってもらうよう依頼するべきだと思う。
少なくとも日本ERIは全く信頼できない業者であることはこれで明らかになったのだから。

（271の続き）
Ｌ−ウィングは地下が全面的に遊水池となっている特有の構造になっているので、構造計算もそれなりに特殊なものになっている可能性があると思う。
京急は是非とも、日本ERI以外の業者に再度、構造計算の確認を依頼し、その結果を各購入者に通知して購入者の不安を取り除いて欲しい。

↑
賛成。
だけど送られてきた紙に、一応再計算したと書いてあったよね。
京急としては「もうやったじゃん」という考えかもしれないよ。

難しいのは、どんなに厳密に確認して構造計算ＯＫとなったとしても、
こんどは現場が本当にその通りにしたかどうかという問題が出てきてしまって、
結局は大丈夫かどうかは誰にも分からない・・・ということもありえますよね。

世の中、信用で成り立っているところが大きいので、疑い出せばきりがなくて
暮らしていけないですね。。。

京急さんと設計や建築に関係している会社の皆さん、どうかよろしくお願いします。

日本ＥＲＩの検査確認に不安があるため、
構造計算等について、熊谷組以外の建築事務所等に
客観的評価がしてもらう必要がありますね。
営業さんもこれから売り切るためには、設計・施工業者
以外の客観的評価を受けていない物件は、売りにくいから
これらの対策をとるでしょう。

日本ＥＲＩ件で京急に確認したら、構造計算を他機関でチェックを
受けることも検討するそうです。

熊谷組が、自分で再計算して問題ないと言っても説得力ないので、京急も
何らかの対策をしないとまずい・・・

地元の方に質問。
安くて種類が豊富な酒屋さんは近くにありますか？
当方のんべいなので非常に気になっています。
ついでに行きつけのいい感じの飲み屋なんかも教えて頂ければ、
幸せな上永谷スローライフが待っているかと(^^)

日本ＥＲＩって会社そうとう体質が腐ってますね！
内部監査もしてないのか！

>278
マインマート。安いとことはつるかめ

＞日本ＥＲＩ件で京急に確認したら、構造計算を他機関でチェックを
＞受けることも検討するそうです。
それがいいですね、役所でやってもらうのが一番安心です。

>>280
マインマートは撤退するという噂があると
別の掲示板で出ていましたがどうなんでしょうか？

＞日本ＥＲＩ件で京急に確認したら、構造計算を他機関でチェックを
＞受けることも検討するそうです。
私も契約者として京急にお願いしときます。

物件によってはＨＰ上で安全宣言を出して、
さらに他機関でやり直すとしているところがありますね。
ここも同じようにやらざるをえないでしょう。
京急さんも、たとえ他機関がどこかは未定でも、
そうするということだけでもすぐに宣言した方が
会社の姿勢が評価されると思いますよ。

または、
構造計算の数値（耐震強度だったかな？　1.xというやつ）
をバーンと出してしまうだけでもいいかもしれませんね。
「この数字だから問題ないよ！」とＨＰ上で示すべきでは？

構造計算の数値を営業さんに聞いたら、熊谷組から
「１．０以上」
という回答しかもらってないんだって！
なんじゃしょりゃ？！ですよね。
詳細な数値を確認するようにお願いしときました。
もしかして、コストダウンで１．０ギリギリで設計してたりしてね。

どこもギリギリ
Ｌも漏れることなくギリギリ
だから出せないとみた。

つるかめというところは、酒の種類は豊富なのでしょうか？

安いけど、あまり種類はありません。

ありがとうございました。
まだ１年以上先ですが、チェックするのが楽しみになりました。

＞２８６
以前の熊谷組の構造説明会では設計担当者が耐震等級２程度（１．３）と言っていたよ。
「程度」という表現は住宅性能評価証を取得していないため明言できないとのことでした。

安い酒屋はあるし、
数値も1.3あれば十分、十分？

まあ、めでたい。めでたい。
楽しく行きましょう！

>291
確かにそう言っていた。でも耐震等級２は１．２５だよ。
まあ、Ｌはコンクリがかなりいいので、１．０でも十分と思うけど。
住宅性能評価を受けるマンションの半数以上が等級１（１．０）だから
１．０でも問題ないけどね。
ERI以外で１．０以上であることが確認されればいいんじゃない。

今回の耐震設計の騒動で、京急は設計住宅性能評価書の取得も
検討中らしいです。

２９４さんの情報が本当ならば、購入者はラッキーですね。
私は性能評価書は別にいらないと思っている派
（あてにならないし、費用が住宅価格に跳ね返るだけだから）
だったのですが、契約後の今となっては、ないよりはあった方がまし
ということでラッキーかなと。

>２９４
え！ホント？それはラッキーです。棚からぼた餅だよ・・・。
無くてもいいけど、あった方がいいに決まっている。

おう京急さん、カメラの件では対応が遅く後手後手になっていたが
ちゃんと成長してきたね。

http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/002399.html

どこを見て欲しいんだか、ちゃんと言ってよ。
何を言いたいのかわかんないよ。

>298
確かに全然わかりません。
書き込みするんだったら「自分の」コメント入れてね・・・。

京急さん、クリスマスカードありがとね。
ほのぼのと会社の頑張りを感じるよ。
その調子で完売めざして頑張れ！

この際、このオンボロインチキマンションでも買おうか
オジャマモン販売の倒産マンションを再生したい
一棟土地付きで¥１２０万で購入します。

三井不動産のマゴ請け販売会社就職希望者
現失業保険で暮らしています
失業保険金で買います

ぺーちゃん　わけわかんないよ。

単なる貼り間違えだからほっとけって？

↓の１６８番をご覧あれ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15511/

もう少し東京が近ければベストなんですけどね。

横浜土着にはベストだと思うぞ

カメラのオプション対応できない理由は、
下層階の対応が出来ないためだそうです。
下層階ってもうオプションを締め切ったのかな？

確かに勤め先が横浜の人には最高な場所だと思うね。
勤め先が東京中心の我が家では、私が犠牲になるよ。
けど駅直結だから、それほど苦じゃなさそうだけどね。

京急さんからの文書はどうも解せないところもありますよね。自社の関係者での設計施工の見直しと言われ
てもね〜施工中の検査はしっかりやってもらうの当り前だし〜
責任を持ちますって言われても何の責任を持つのでしょうか。地震で何かあったらその責任で直してくれる
っていう解釈でよいのでしょうか。
ちなみにLウイングは駅からも歩道橋からもよく建設現場が見えますよね。ふつうの工事現場とちょっと違っ
てますね。工事の幕があんまりないので、建物がよく見えて安心はできます。幕の中で何やってるかわから
ない工事現場より良いと思います。なんで幕がないのかわかりませんが。

私も幕で覆っていないのを不思議に思っていました。
あんなに丸見えの工事現場ってめずらしですよね。

まあ人目にさらして、作業効率や正確性を高めようとしているのかな
と好意的に捉えていますけど。とてもいいことだと思ってますよ。