『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その５

ここみたら、つくづくＬウィングでよかったと思えました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40501/

①駅遠物件に住んでいる第二次ベビーブーマーが年をとる。
②中古でいいから便利な駅近に住みたいと思う。
③けど喧噪な駅は嫌だと思う。
④バリアフリーで銀行や郵便局や病院、ついでに駅にも行けたら最高！と思う。

　このマンションはボロボロになるまでそこそこ需要が見込めるかな。
　けど住んでいる人が手放さなくて供給がないかも。

＞４２２さん
徒歩２０分まで行かなくとも、ここと上大岡から徒歩１０分位のマンション考えてたのだけれど
色々な偽装物件出てくるの見てるとここで良かったな〜と思います、ホントに・・・。
電鉄系はつぶれないからね。偽装物件見てしまうと、独立デベは怖いよ・・。

私もヒューザー物件に資料請求していたよ…。
あぶない、あぶない。

>423さん
駅近といえば、い○みプラザが今でも中古売買がしきりに行われていることからも
価格はともかく相当期間需要はあると思いますよ。

>424さん
徒歩10分でも、気候や疾病などによって、結構キツいと思ったことがあります。
Ｌなら大丈夫だと思い、うちも購入しました。

うちは駅から７分。
平坦で広い歩道の一本道ですが、駅まで遠く感じています。
早く引っ越したーーーーーーーーーーーーーーーーいです。

い○みプラザはまだ１０００万台だが、築２０年の６０平米台のコ○○ス○ーシ○ンが常に２０００万台
後半の値付け・・・。駅から１０分のク○ーン○ガー○ンは築浅９０平米で３０００万台前半だから
坪単価はコ○○ス○ーシ○ンが上。恐るべし駅近物件！！

>429
売主は京急電鉄と京急不動産だよ？
書き込みするんだったら、それくらい調べてから書けば・・・。

安全、安心が一番。
とりあえず京急は安心だよ。
会社潰したくなっても銀行と同じように
簡単には潰させてもらえないから

>432
はあ〜、マンション買ったこと無いの？
三百戸以上の大規模物件は共同販売多いんだよ。
戸塚のプ○イズ○ル売主＝東急電鉄、東急不動産、相鉄不動産・・・その他３社。
同じくフ○ー○ン売主＝大和システム、藤和不動産。
モデルルームくらい行ってから書きなよ、子供じゃないんだから！

>>433
まぁまぁ、中小規模を見てきた人ならそう思うだろうな程度でよいのでは？

>432
レベル低すぎ・・・。

Ｌが再計算を依頼するといっていた「社団法人日本建築構造技術者協会」は碓○民○氏も推薦しているね。
社団法人だと利害が絡まないからね。やはり株式会社の審査機関はだめだね。

京急グループには、たっぷり不動産資産があるのでまず、潰れませんね！
何かあっても銀行が必ず融資します。
阪神大震災でも電鉄各社は倒産してないでしょ。

私自身もそうなので自戒を込めてなのですが、
皆さんも変な投稿への過剰反応をしてしまいがちですね。
購入者にとっては、よいマンションであると確信できる物件なので、
でーんと構えていきましょうよ。高級マンションではないですが、
中身から高級にしていきましょう！

私の勝手な想像

>>429 は購入を検討していた人。
本人は素朴な疑問を出しただけのつもりなのに、
>>430 の書き込みで少しカチンときてしまった。
ちょっとくやしいので、勢いで
>>432 の書き込みをした。
>>433, 435 の反応で怒り心頭、
もー絶対ここは買わない！ と考えている。

こうなると、完売の時期が遅くなってしまうので、
皆さん穏やかに行きましょう。

入居まで長いと話題も大変だね

キャンセル物件がなかなか売れませんね