高輪ザ・レジデンス 竣工をしました。
入居も始まり、有意義な意見交換の場所に致しましょう！
過去スレ
①https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
[スレ作成日時]2005-12-23 00:58:00
何故そんなに３８２さんは、そこに固執されるのですか。
自分は３８０さんではないのですが、不思議に思います。
その図で、購入するか否かを左右される方などみえるのでしょうか。
どうしてもその図を削除されたければ、直接デベに申し付けたほうがいいのでは。
概念図と書いてありますよ。？
一応 お人よしではありますし
自分の身を守りたい気持ちもありますが
この図が 重大な不利益をもたらしたと思えないのですが？
これで なにか不利益を蒙ったとか 騙されたとかいう感覚がありません。
購入にあたっては 現地を確認し、自分で決断しています。
382さんは これが購入の決め手？ だった？
なにか これで不利益な事があった？
先ほど震度２の地震があったようですが、揺れましたか？
地震ありました？
震度２じゃ、気づかない人の方が多いような気がしますが・・・
倒壊しなくてよかったですね。
概念図を読めない 貴方の方がおかしいのでは？
３８８さんのいうとおりにすると、世の中の全ての図は、原寸どおりの縮尺にしないといけなくなります。ＪＲや地下鉄の路線図はかなりデフォルメして駅と駅の距離がかなり近いものや、逆に遠くなっているものもありますが、あれも不正ですか？
つまらないことに目くじらをたてて時間を浪費するよりも、もっと別のことで楽しんだほうが面白いんじゃないですか？
今日は大雨ですね。今日引越だった方はお疲れ様です。
皆さん風邪を引かないようにしてくださいね(^-^)
すぐ怒る人
小さなことにこだわる人
すぐ文句をいう人
しつこい人
おおらかな人
おだやかな人
いつも笑っている人
やさしい人
新年です。
いろいろありますが、
楽しい毎日にしていきたいですね。
みんなに、いい人だねって
言われる大人になりましょう。
自戒を込めて。
>>391
「悪意のある」デフォルメだと言うことが、本当にわからないの？
ホール、スパが豪華そうでも、
駐車場が小さいとか、ペアガラスでないとか、エレベータが遅いとか
そういうことと共通するデベのポリシーだと思うから指摘しているんですよ。
３９３さん ありがとう。まだ入居していませんが２０日頃とおもっています。ご披露するのも気障ですが、今年の賀状は 春風の如く人に接し秋風の如く自らを慎むと書きました。どうか皆さん穏やかに暮らしましょうよ。
別に、悪意のある、とまでは思いませんけど。394さんも、話の成り行き上こだわってるけど、本当は、悪意のある、とまでは思ってないんじゃないですか？
いがみ合っても仕方ないですよ(^-^)
私も実際に入居するまでは いろいろスレ内の揉め事を見ていて不安もありました。
ですけど 住んでみたら大満足です。何もかもがほぼ忠実に再現されていると思います。特に不満も感じません。
外野は外野。入居者は入居者。実際に住んでいるに家族が幸せな生活を送れればそれで良いのです。素晴らしいマンションですよ！
早く春になってLINCOSがオープンすると さらに良いですね！
こんにちわ。以前に投稿した、高級デザイナーズマンション専門の賃貸不動産業者ですが、
先日にお客様と賃貸募集中の数件を内見しました。お蔭様でお客様が大変お気に入りになり契約に至りました。
まだ、数件の残りが有りますが、今月中には全て決まるのではないかと思います。
ちなみに、一番のお気に入りは共用施設の充実ぶりで、私も感心しました。
只、賃貸の場合の詳しい利用規定については来週に管理会社へ確認することになりましたが、
どなたか、賃貸人の共用施設の利用規定の有無をご存知ですか？。
あと、担当者の案内で参考までにプレミア210Aタイプを内見しましたが吹抜けがgoodですね。
LINCOSのオープン日は決まったのですか？
オープンしたら便利になりますよね。
高級食材ばかりでなく、お買い得なものも揃っていると嬉しいなと思う一庶民です。
近隣の相場より何割か高い家賃を払って、使えない施設や受けられないサービスがあったらガッカリですね。
居室に関しては、他と比べてそんなにハイグレードな訳でもないし
共有施設とサービスを満喫できるならば、他の物件より高めの家賃でも住みたいと思いますが・・・。
皆様より、この物件を見つけるのが遅かったのですが、とても素敵なところですね。
先日見てきました。仲間入りできるかは、まだ不明ですが。
ところでふと思ったのですが、タワーではなく低層のテラスの方も売りに出されていたのですか？それとも賃貸？
ここのホームページや賃貸検索も色々じっくり見ましたが
どれもタワー棟の物件ばかりで、一度も低層棟の物件を見たことがないのですが、
先日見た感じでは既にお住まいの様子。
私が見つける前に全部売れてしまったのでしょうか？
高層の眺めも素敵ですが低層からだと庭が見えるのかな？と思って興味があったのでご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
４０１さん、ここに住み始めてもうすぐ一ヶ月経ちますが、
この物件に出会えて本当によかったと思っています。
居室は華美ではないですが、無垢フローリング、シンプルで飽きのこない上質な建具など、
とても気に入ってます。
スタッフの方たちも親切で、頼りにしています。
４０１さんもここのお仲間になれると嬉しいです。
>401さんに便乗で質問です。
私も最近マンション探しを始めたばかりで、ここも気になっているのですが、
これまで2階以上の部屋に住んだことがありません。
高層マンションに実際住まれてみての良かった点、不便な点などあれば教えてください。
といってもここで購入できる部屋はほとんど残っていないみたいなんですけれど。
「高級デザイナーズマンション専門の賃貸不動産業者」さん、
私は、この人は、住民と想像しています。
住民というよりは、投資目的でここを購入し、入居者を募ってる方
ではないでしょうか。
まあ、こういう軽〜い感じの賃貸不動産業者も実際みえますから、分かりませんが。
タワー棟一般エレベーターの養生が早くも外されましたね。
と言うことはまとまった引越しは一段落したということでしょうか？
その割には自転車置き場はガラガラ状態ですので、賃貸物件が想像以上にありそうです。
管理組合はいつ頃結成されるのでしょう。
投票権を沢山もっている店舗が開店するまで動きはないのでしょうか・・・
自転車早く購入したいのですが、まだ自転車を見に行けてません。
休みは引越しの荷物を片付けるのに必死で、買いに行く余裕がないのです。
おそらく、同じような方が沢山みえるのではないでしょうか。
家賃が安い高いとか、資産価値がどうこうじゃなくて、
自分が気に入って満足していれば、それで良いと思うのですが。
ここは比較的、愛着を持って選ばれ住んでいる方が多いように感じます。
だからこそ⑥まで続いているのではないでしょうか？
これからも和気あいあいでいきたいです。
>>410
外から見てもカーテンのついていない空室のお部屋が多いように思いました。
あれは全部賃貸になるのでしょうか？
ある程度の遠方から引っ越されてくる方や、お子さんがいらっしゃる方などは
春休みを待って引っ越されるのではないかと想像しています。
私、以前投稿があって皆さん嫌がっていましたが、
昔の土地の件調べてみましたが、嘘でないことが分かりました。
お寺以前の問題でした。
あまり書くと皆からクレームが来るので書きませんが
気になる方は各自で知らべて見てください。
その気になれば、すぐに行き着きます。
余計なことでごめんなさい。
賃貸住人のほうが年収高いだろうな（笑）
Foodexpress が、LINCOS になったみたいですけど、
看板を変えて、実は、中身は、Foodexpress なんてことはないですか。
企業の市場調査は、しっかりしているので、ここは、
Foodexpress と決めたところに、住民の要望があっても
LINCOS に改めることはないように思います。
基礎工事着工前の遺跡発掘調査の現地説明会、私は参加しました。
それでも、ただ今、ここに住んでます。
以前の事を気にされる方は住まねば良いし、気になる方はトコトン調べれば良いと思います。
それで価値が下がるような物件ではありません。
実際、今でも引き合いは多いようです。
遺跡調査報告のページも、過去スレで紹介され皆知ってますし、
４１５さんは何を今更、、、といった感じです。
調査報告を読んでも、気になるような事は特にないように思います。
ごく基本的な質問かもしれませんが
フーデックスとリンコスってどう違うのですか？
どちらも利用した事がないのでどうもピンと来ないのです。
どなたか教えて下さるとウレシイです。
アルコール類は扱ってるのでしょうか？
ワインとか、シングルモルトのスコッチとか。。。
お酒の肴になるようなものとか。。。
お惣菜の充実度とか。。。
今のところ一人身なので、生鮮品の値段・品質・鮮度よりもこれらの方が気になっちゃうのです。
ちょっと侘しい質問でスミマセン
＞４２４さん
どちらもマルエツですが、フーデックスはごく普通のスーパーで品質はピンキリです。リンコスはマルエツ系の高級ラインです。月島リバーシティには両方ともあります。ただし 月島のフーデックスは月島という土地に合わせて 品物の質は他のフーデクッスよりも良いようです。リンコスは明らかに置いてある素材が良いです。輸入物 アルコール お弁当も売っています。しかもリバーシティ内なら届けてくれます。レジデンスのリンコスは恐らく月島店と同じグレードになると期待しています。（月島と白金台の物価がほぼ同じ）
＞４２４さん
どちらもマルエツですが、フーデックスはごく普通のスーパーで品質はピンキリです。リンコスはマルエツ系の高級ラインで品質は非常に良いです。月島リバーシティには両方ともあります。ただし 月島のフーデックスは月島という土地に合わせて 品物の質は他のフーデクッスよりも良いようです。リンコスは明らかに置いてある素材が良いです。輸入物 アルコール お弁当も売っています。しかもリバーシティ内なら届けてくれます。レジデンスのリンコスは恐らく月島店と同じグレードになると期待しています。（月島と白金台の物価がほぼ同じ）白金台周辺のスーパーは質が悪すぎます。
>427さん
白金台のスーパーがバシッと切り捨てられてしまいましたね。
まだ、引越ししたばかりでスーパーの事情を良く把握していないのですが、白金台のスーパーというと
ザ・ガーデン、東急ストア、ポロロッカですね。
東急ストアには一度行きましたが結構良い感じがしたのですが。
生鮮食料品はまだ買ってませんが、そんなに質がひどいのでしょうか。
マンション近辺で質の良い肉、魚、野菜（できれば安く）購入できるところあればアドバイスお願いします。
魚藍坂のピーコックも品数少ないし、伊皿子は大きくなるのかな。
品川駅の成城石井もコンビニ程度だし、427さんはどこで買い物しているのでしょうか。
マンションにの１Ｆスペースも結構狭いですからリンコスにも過度の期待はしないようにしています。
ところで、月島って物価高いのですか？ 月島というと庶民的な町のイメージですよね。もんじゃしか知らなかったです。
魚は築地までいかないとだめなんですかね。
やっぱり戸越銀座商店街でしょうか。
肉は港南の堵殺場へいくと新鮮なものが全国から集まっていますから質の良いものたくさんあると思いますが、小売はしないのでしょうかね。
徒歩圏の白金アエルタウンのクイーンズ伊勢丹が良いのでは。
クイーンズ伊勢丹は、買った商品の自宅配送サービスありますか？
ご存知でしたら教えてください。
>428
広尾の明治屋はよいと思いますが。
五反田の東急もいいですよ。
正確には特によくはないが悪いのは置いてない、です。
よくないとは、杉の木屋のことかも。古いのをよく置いてたから。
でも今は変わったかも。
スーパーでなく、デパ地下へ行って下さい。
一番は恵比寿ガーデンプレースの三越地下だと思います。魚の種類も豊富だし肉類も質が良いと評判です。
え〜そうなの？ だったらもっと値引きしてもらえばよかったあ！
あの〜日本では墓地横とは陰湿なイメージありますが
海外だといい場所にあるので墓地横は高級住宅地の住宅イメージなんですよ。
視点変えてわかりやすい例では横浜の外人墓地界隈は山の手でハイクラスの住宅街ですよね。
この近辺の昔の地図を見てもただの墓地ではなく由緒ある寺院に敷設する墓地なので
気にすることが不思議です。
高輪に住んでいらっしゃる方々も何の災いが無いことをおっしゃってますよね。
逆に守られていると思っている私です。
あまりに固執されていらっしゃる方はここに住まう事を諦めて埋立地の方が心安らかに過ごせるのではありませんでしょうか?
私はいつ来るかわからない地震の方が怖いので、この住まいで安心を得られて毎日快適に過ごしています。
大らかに過ごして、選んだ環境を味方につけるのも大人の生活術なのでは?
それにこんな事で値引きでなんて、ちょっと恥ずかしくないですか?
415さん、（434もそうでしょうが）もうあなたのご意見はわかりましたら、どうか心穏やかに
あなたが絶対ここが最高！と考える物件を手に入れてください。
ここはもう高額物件を除いてほとんどが売れてしまっているので、今更ここで持論を展開しても
皆さんあきれ果てるばかりかと・・・。私自身もここでの生活は想像以上に快適で、十分満足して
います。住んでいる方々が満足ならそれでいいのでは？これ以上悪質なレスを続けると、管理人に
通報してIpアドレスの確認など具体的な手段を講じますよ！お気をつけあれ！
墓地があった場所は現在の庭園部分で、マンションが建ってる場所は町屋だったのですよね。
過去墓地であった場所に建物があっても、全く問題ないですけども。
土壌・水質汚染、近隣に有害施設が建設予定、とあれば大問題ですが、
全く害の無いことを騒ぎたてるのは幼稚すぎますよ。
江戸時代、芝・三田・高輪・品川あたりは屋敷と寺院が点在していたようです。
下記のHomePageで、江戸切絵図が参照できます。数百年前の様子が興味深いです。
http://www.humi.keio.ac.jp/treasures/jp_map/mita/html/top.html
元々この辺は高台で住居として安定した土地でしたので屋敷が多かったようですね。
寺町となったのも八丁堀にあった寺院が1657の大火で屋敷の多いこの地に移転してきたようです。
寺町の説明では次のようなことが記載されています。
”慶應義塾の右方古川寄りや、左方には赤く刷られた寺院が集まり、三田寺町が作られています。南の高輪や西の白金方面まで寺町が続きます。
この辺りの寺町の寺院は、ほとんどが明暦3年(1657)の大火まで、八丁堀にあったと伝えられています。
その頃まで、八丁堀も江戸郊外であったのかもしれません。どこの城下町でも、町外れに寺院が集められていますが、規模の違いこそあれ，江戸も同様です。
幕府が危機の際には、何時でも陣屋になるように、大きな建物や敷地を持つ寺院を集めたのでしょう。”
いずれにしても昔からこの近辺は居住に適した場所で、そのステータスが現在でも引き継がれているということではないでしょうか。
屋敷にしてもお寺に関しても全国各地いろいろな場所で様々な変遷があります。土地に関しても長い歴史の中でその時代に適した利用のされ方があり、
それを守っていくことが大切なことではないでしょうか。
西暦2000年代から今後何百年になるかわかりませんが、この地で高輪ザ・レジデンスという歴史を後世に引き継ぐということが我々住人の使命でもあり誇りでもあるように思います。
私自身、この地に住むチャンスを与えられたことに感謝しています。
全く同感です。439さんのような素晴らしい見識をお持ちの方々と一緒に、この地に新しい歴史を刻んで
いけることを誇りに思います。
なんだか、ずいぶん大仰ですねぇ・・・
墓地の何が悪いんだ？434は将来墓地には入らないのか？私は墓地上等、墓地最高だと思う！！
434=442。
なんだか、売主の投稿が続いているようですが、それにしても格好の値引き交渉のネタを与えてしまってるようにしか思えない。
値引きといっても残ってるのは億越えの物件ばかりから、あんまり関係ないんじゃない？
金持ちはそんなセコイことしないんだよ（笑）
ここも程度の低い外野が増えてきましたね。
他人の幸せ＝ボクの不幸せ
っていう部類の連中です。
性格は直せません。 自分でもイヤなのです。
可愛そうな人なのです。
業界の人はtop-of-the-hill案件にでも行ったら。ここは結果の出てしまっている
物件なんだから、我々居住者達のエール交換に入ってきてもつまんないでしょう。
マンション買う人と売る人はどだい人種が違うんだから。
高いもの買う人は富裕かもしれないが、高いもの売る人（従業員）が富裕とは
限らないし。
寺とか墓地が多い所って乳首だった所だよ
RESIDENCEはいいところですよ。そこに住んで幸せであればそれで良いじゃないですか。
ひとの足をひっぱりたい、心の貧しい方が多いですね。そういった方の入居はご遠慮くださいね。
でも俺はお墓の上に住むなんていやだな。山手とは全然ちがうのに無理やりこじつけてるね
ここって「我耳に心地良き事」しか受け付けない方を散見しますね。
了見が狭いっていうのかしら？
さもしいかたがいらっしゃるのですね。
まさか、住民の方ではないと思いますが・・・・・
削除板にて些細な書き込みに対して
異常な執着をなされている方を発見して
苦笑してしまいました。
もしかしてライブドアの株式でもお持ちなのかしら？(笑)
＞素晴らしい見識をお持ちの方々と一緒に、
＞この地に新しい歴史を刻んで
＞いけることを誇りに思います。
古くから高輪に住んでる人間には
タワーマンションなんてありがたくないんですよ。
たかだかマンションの一室を買っただけで、
「この地に新しい歴史を刻む」なんて自意識過剰もはなはだしい。
読んでいて恥ずかしくなりますよ。
自分に心地よい意見を書く人は
「素晴らしい見識をお持ちの方」
否定的な意見や土地の悪さを書く人に対しては
削除依頼で、個人情報開示まで求めるなんて、どういう了見なんでしょうね。
丁寧語でお願い申しあげてらっしゃるし、お礼も書いてありましたが、、、
それを非常識で高飛車な文体と捉える４６１に驚かされます。
このスレは時折、低俗に堕するけれど
そのうち回復してます。
６枚目の板ですが、１枚につき２回くらい変になるけど
その度に立ち直ってます。
今回も、２−３日すれば回復するのでしょう。
何も、お墓論争とかで論議するのが悪いとは思いません。
公開の場なので何を書いても、個人攻撃などでなければ良いと思います。
ただし、表現方法には注意が必要だと思います。
自分は、この場所で生まれ育ち、そして今、ＴＴＲに住んでいます。
ただ好きなので住んでいる、それだけです。
ＴＴＲに対するプラス意見・マイナス意見、それぞれ有って当然でしょう。
両方の意見を出し合ってこそ、よい結果も出ると思います。
居住者専用板には誰も来ていないですね。
ここは公開の場なので、外野の方の野次が来ても仕方ないですよ。
それが嫌なら専用板で情報交換なりすればよいでしょう。
野次があるから野球も面白い。
でも、野次に気をとられてエラー・暴投するのは恥ずかしいヨネ。
>管理人様に対する削除依頼の文面を拝見すれば
>その、非常識で高飛車な文体に驚かされます。
まったく同感です。気に入らないことを書かれたからといって
個人情報を開示せよ、とは。あきれてものもいえません。
>丁寧語でお願い申しあげてらっしゃるし、お礼も書いてありましたが、、、
>それを非常識で高飛車な文体と捉える４６１に驚かされます。
丁寧語で書かれていたって、言っている内容が非常識で高飛車なら
顰蹙を買うのは当然。
「465は、悪意に満ちた誹謗中傷でございます。
断固とした態度をお取りいただき、公開の場でプライベートな情報を
すべてあからさまにし、処罰されるのが適当かと存じます」
こういう文章読めば、良識ある人間は眉をひそめると思いますよ。
それを
03: 名前：匿名さん投稿日：2006/01/18(水) 13:57
早速のご対応、ありがとうございました。削除の判断は管理人様にお任せ致しますが、
当該人物については執拗に同じ主張を繰り返しております。再度同様の投稿がなされた場合は
毅然たる対応をお取り頂きたく、宜しくお願い申しあげます。以前、御殿山のある物件の
マンション名称について、執拗に悪意に満ちたレスを入れ続けた人物に対しとられた処置と
同様の対応をいただけます様、強くお願い申しあげる次第です。
＞４６６さん
「465は、悪意に満ちた誹謗中傷でございます。・・・」と言うのはどういう意味？
①直前のレスだったので、更新タイミングの関係で、ご自分のつもりで書かれた？
②４６５の内容に不備？
ちょこっと気になります。
①であれば、この様な環境では往々にして生ずる仕方の無い事であり、気にする事も
ない勘違いです。
②であれば良く分かりませんが反省します。
でも、４６６さんのご意見は妥当だと思います。
あと、以前はレス書いてｕｐする前に更新しても書いた内容が消えなかった気がするんですが、
最近は直前レスを確認しようとして更新すると、書いてた文章がクリアされちゃうのですが。。。
私の気のせい、記憶違い？？？
４６６＝４６１
必死すぎ。
466です。
＞①直前のレスだったので、更新タイミングの関係で、ご自分のつもりで書かれた？
そのとおりです。自分が465になると思って書いていました。
少し長文だったので、書いているうちに465さんが投稿されたようです。
失礼いたしました。
469さん、
やめましょうね。見苦しいですよ。
IPアドレス公開になればわかりますが、
私と461さんは別人です。
はやく公開制度になりませんかね？
そうすれば、このような疑心暗鬼もなるなると思うのですが・・・
過去ログを見ると、ここの住人は自分たちは民度が高いと言ってますが
そういう発言がある時点で程度が知れますね。
どこのマンションにも色々な考えの人が住んでいて、一人の発言＝そのマンション全住人の意見
ではありません。
ましてやこのマンションの住人は、何千人といるのです。
住人同士でも同意出来る意見、出来ない意見は当然あります。
名指しの個人攻撃をしたり、犯罪予告をしたりしたというのなら、
「犯人」を特定する必要はあるでしょう。
しかし、「共用部分は豪華だけど、ペアガラスですらない」とか「昔は墓地があったらしい」
程度のことで、やたらと感情的になって反発するのはみっともないですよ。
前者についていえば、宮様のお入りになるマンションも共用部分は豪華ですが、ペアガラスではありません。
また、墓地というなら、番町なんかは「骨がざくざく出てきた」区域があるんですよ。
それでも日本一の高級住宅街です。自分の住む場所に本当にプライドをもっているなら
削除板でぎゃあぎゃあ騒ぐようなみっともないことはおやめください。
プレミアムを売り切りたいデベさんが勇み足したのでは？住民の方ではないと思いますがね。
どなたかご存知でしたら教えて頂きたいのですが、固定資産税の建物分３年間の減免処置って
１７年分もわずか１０日やそこらで一年ぶんになってしまうのでしょうか？それとも完成から
丸々３年間ということなのでしょうか？
固定資産は、毎年1月1日の土地の所有者にかかってくるって理解してまよ〜。だから本来１７年分は、その時点で所有者が払えばよくって、勝手に売主しが請求しるだけなんじゃないですかあ？だから１７年分は地方税ではないと思いますよ。ところで、減免処置ってどんなんですか？
減免って、ファクターは？
ねたみ、やっかみ・・・
他人に不快感を与えることにしか幸せを感じない。
捻じ曲がってしまった性格。
自分で少しだけ気付いている。
親友も居ない。
＊＊＊。
そこから抜け出す術を知らない。
だから抜け出せない。
パソコンが唯一の友達と思ってしまう。
他にやることがない。
自分を被害者だと思っている。
でも僕は偉いんだとも思ってしまっている。
能力もあると思いこんでいる。
世の中には極少数ではあるがそういう可愛そうな奴が居る。
それは事実。
ここの掲示板にも現れてしまった。
きっと他でもやっているだろう。
外に出かけてもそんな調子。
だから嫌われる。
エンガチョ。
という私もだいぶ曲がっている。
な、なにをおっしゃってるの？（爆笑）
