- 掲示板
今までが格安だったからかなり気になります。
登録したら翌日に封筒届いた、対応早い、中身はHPとほぼ一緒
３０００万前後ならいいな、前回の営業さんは少し高くなると言ってた
（鉄の値段が上がるから）
モデルルーム早く見たいな、
新浦安辺りの三井の物件を参考にした上で、新浦安より大幅な値ごろ感のある
マンションを目指しているような感じがしますね。
コットン４棟もかなり魅力的に感じましたが、マリナゲートタワーはそれらを改良した
マンションのようですね。間取りをある程度自由に出来るようですし、景気動向や
資源価格の値上がりからして依存４棟より安いとは考えにくいかな。
管理費等も1棟で賄うので比較的高めかな?
２年半後の金利動向や消費税の行方も考慮する事も忘れてはならないですね。
BWより安くは無いですよね。
天井が高いぶん、どの程度高くなるんでしょうね？設備のグレードもまだわかりませんが、
前回のコットンの売れ行きからすると、更に安くする必要はなさそうな気もしますので、
やや上の価格帯を目指すことになるのではないでしょうか？
モデルルームいつ頃どこにできるんだろ？
今回もインテリアデザインにどこかのブランドを使うのでしょうか？
ＣＭキャラは使うのかな？
バスは横浜方面はあるけど東神奈川行きはある？
ご存知の方おりませんか
UBの形が選べるのかな？
１０様
有難う御座いました。
マリナクラブへ申し込みのはがき出してきた。
参考に教えてください
コットンは駐車場料金いかほどでしたか？
駐車場はハイルーフなど高いところで１７０００円、普通車が１５０００円だったと思います。
ちなみに近隣の日通のところの駐車場は２５０００円/月だったと思います。
購入検討について 3期以降の内容広告にて参考になれば
駐車場15,000円から17000円
バイク 2000円、2500円
駐輪場 100円、200円
管理費/団体管理費900円から1400円 棟管理費9800円から16200円
修繕積立金/月額：団体修繕積立金800円から1300円 棟修繕積立金3900円から6500円
過去の掲示板に出ていた内容で勝手ながら気になる部分
幼稚園、小学校、中学校、
コットン内の商業施設とスーパー、病院、塩害、匂い、ビル風、海の寒さ
パーキングタワーの出し入れ時間
東神奈川方面への治安
どうもありがとうございます。
思ったより低めで安心しました。
マリナも同程度でしょうかね
オーシャンビューにV.Bathはないのかな。
FreameDにV.Bathあると朝日を浴びながら海を見て朝風呂浴びれるんだけど。
38階はコットンと同じだけど、126mなんでちょっとばかり階高が高くなってるみたい。
天井高が最大2700mmでハイサッシ2200mmというのは、そこそこのレベルかな？
でも最大2700mmは最上階だけとかいう落ちだったりね。
コットンハーバーマリナゲートタワー : 38F 126.65m
コットンハーバータワーズ・ベイウエスト: 38F 119.43m
全て
>天井高が最大2700mmでハイサッシ2200mm
ではないでしょうか？
販売が、パークタワー横浜ポートサイドと同じ位の時期ですね。
同じ時期に２物件あると、悩みます〜。
どっちが先に即日完売するのかな？
パークタワーはDINKSやシングル向けが多そうですし、あの立地ですから投資的にも考えられるかも。
ここは立地的には劣るけど、ちょっとしたリゾート気分も味わえそう。車を保有したい人はこっちだね。
賛否両論あっても両物件ともに相当な人気になるのは間違いないよ。
この二つが終わると、財閥系物件は出揃っちゃった感じあるからこれが最終段階かな。
昨日電話で資料請求しました。
その時、値段についても聞いてみたんですが、
あくまでも今までのコットンとは別物件で仕様も違うので、
値段は高くなるとは言ってました。申し訳なさそうに。
一番狭い72m2で3000万台ぐらいとは言っていたんで、
中層ぐらいなら4000万前半に収まるかなあ、南西向きなら。
私は、南側が良さそうです。フレームD！
それでも
かなり格安ですね
フレームＤはビュ—バス無いですね、公式ホームページによると。私はGフレームが良さそうです。
高さと階数を電卓ではじいているのですが、
ベイとかのスラブ/天井高っていくつでしたっけ？
最近マンション見始めたので、爆発的に売れたというコットン4棟の
スペックをしらないのです。。
コットン4棟の完売はかなり早かったですね。
ＭＲもあっと言う間に解体してしまったし。
>>29
こんな感じでしたが・・
トップページ:
http://web.archive.org/web/20050316012715/www.cotton-towers.com/
設備・構造・共用施設など：
http://web.archive.org/web/20050314011445/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050313011004/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050303001433/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050313005108/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050303000817/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20041029180400/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20041029180138/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050303001614/www.cotton-towers.com/tower/...
http://web.archive.org/web/20050303004338/www.cotton-towers.com/tower/...
間取り・価格など：
http://web.archive.org/web/20050322023617/www.cotton-towers.com/plan/i...
http://web.archive.org/web/20060207065528/www.cotton-towers.com/plan/p...
>>25
>一番狭い72m2で3000万台ぐらいとは言っていたんで、
>中層ぐらいなら4000万前半に収まるかなあ、南西向きなら。
3000万円台って言っても幅広い。
72平米で低層なら4000万切りますよ、同じ広さの部屋が中層までなら4000万台前半ですよ
って感じ？
コットンってめちゃくちゃ安かったのね
うちの半額以下
１６さん。
以前、東神奈川海近くのマンションに住んでいました。
窓を開けると、とにかく臭いがスゴイ日が多かったです。
潮の臭いとかではなく、なんとも言えない臭さです。
色々な工場の関係だと思いますが・・・
市場の生ゴミからの臭い
どぶ河の臭い
浮浪者の臭い
土壌に染み付いた悪臭
あります
MMのマンションと比較して価格はどうなんですか？
MMは工場がない分、東神奈川ほど臭いはないと思います。
でも価格に大差なければ、MM買いますか・・・
MM住民から対岸の火事のように見られるんだろうなー。
あの臭さ（窓開けなければ大丈夫）、浮浪者、市場入り口公園の夜の怖さ、怪しさ、
第一京浜から裏道に逃げてくる暴走族、ローリング族が嫌で
東神奈川から脱出しました。
脱出していながらこの物件が東神奈川付近にあるなんてこと、コットンに関心ない人じゃなければ
まだ分からないと思うけど。アンタある意味凄いね。
なんでここ見ているの?
４１さん。
毎日のように現地へ行かれてますか？あの臭い毎日じゃないですよ。
あと、外に居る時より部屋で窓を開けてるときが、すごいですよ。
教えてあげただけ。
嫌な思い出から逃げ切れないのですね。
42さんご愁傷様！
何も知らないで喜んでいる人々見てると
なんか悲しくてオモロイからじゃん？
よっぽど、東神奈川が気になるのですね。
一年半前のコットンの掲示板を見てるみたい。
良い情報は感謝されて、悪い情報は荒しと思われますが、
検討している者には大変参考になります。購入者だけの掲示板でないですから。
でも購入者の方、悪い情報に反応しているますね（笑）
というかコットンは、MM地区買えない人たちのために、低廉な価格で販売されているシリーズじゃなかったっけか。
確か土地の仕入れがbaka安だから、物件にお買い得感が出てるはず。MMに手が出ないファミリーは、早く登録した方がいいよ。
マリナ検討中の者です。
日曜日の夜に現地を見て来ました。
あの運河っていうのかな？に、作業船みたいな物が泊まってるのは、
確かに本当に怖かったです。
でも、既にコットンを買われている人は、
その他諸々のマイナス面の事は承知の上なのではないでしょうか。
マイナス面について、外野からいろいろ言われると、
嫌味な反応もしたくなるのはわかりますが、
それでは茶々を入れている人たちと同じになってしまうと私は思うのですが・・・
せっかく素敵なコットンを買えて、これから楽しい生活が待っているのですから、
スマートにスルーされたらいかがでしょう？
余計な事でしたら、ごめんなさい。
↑だから安いんだ。とにかく安くて広いマンション欲しい人集まれー。
鉄の仕入れも安いよね
駅からの夜道は怖いですよね、大人の男でも。。
>>52
ネガティブ・キャンペーンは羨望の証。よく売れる物件はよくスレが伸びます。
自分が買ったマンションのスレがいつでも首都圏板入口の上位に浮いていて、
すさまじく目立ち続けているのは、この上なくいい気分なのです。
この場で悪臭だの何だのと書かれたって、どうってことはありません。
だって、かつては自分も書く側だったから。みなさんもそうじゃないですか？
抽選に通り、契約できてしまった今となっては、高みの見物です。
全く同感ですね。
私も同感です。
どんなマンションであっても、購入された方は気に入って購入され、入居を楽しみにしていると思います。
そのような方々に対して、関係のない人たちがそのマンションの悪口を言う、そのメンタリティの低さに
驚かされます。私は、そのような人にはなりたくありません。
東横なんとかってホテルの社長のような
上等な人間が住む場所ですよね
>60さん、
つりのレスに いちいち反応されないことをお勧めします。（お願いします。）
cotton harbor-mgt も cotton harbor towersも ほぼ同じものが荒らしています。
頼みますよ。。。。
５８です。５７・５９の人とは別ですが・・。
31さん、29です。
ありがとうございました。
コットンで皆さんにお会いできるといいですね！
フレームＧが良いな〜♪
ベイブリッチ、つばさ橋が綺麗に見えるだろうね！
http://tokyoyakei.cool.ne.jp/yokohama-daikoku.html
http://www.welcome.city.yokohama.jp/tourism/nightlife/nightview/1000.h...
大型風車も見えるのかな？
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2004/20041214.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/h17/051215.pdf
コットンハーバータワーズ購入者です。
タワーズの時と同じで、周辺の居住者或いは競合マンションデベと思われる連中が激しくデマを流してきていますね。
これも人気物件ゆえのことで、ここを検討される方々は、このようなレスに惑わされないほうが宜しいと思います。
僻み・中傷は残念ですが、コットンハーバーでは覚悟しなければなりません。
この物件の魅力は、コットンハーバータワーズと一体になった大規模な地域開発の素晴らしさ、海風のさわやかさ(悪臭なんて、普通の神経の方であれば全く感じません）、
また、MMのマンションでは手に入らない眺望の素晴らしさなどです。
何年か先にコットンハーバーに良いコミュニティ-が形成されることを願っております。
５２さんの言う通り、夜、運河近く行かない方がいいよ。絶対。
私はマンション購入の参考には、悪い情報の方がいいです。（検討するときは、いい所しか見えない）
大げさに言ってるにしても、基本的には当たってるかもしれないし。
常に首都圏版上位って荒らされてるからじゃ・・・
人気物件って違うような・・・
臨港幹線道路のMMへ渡る橋（歩道付き）に行くには、
ボードウォークから市場の方へ抜ける道は有るのでしょうか？
↑
自動車専用道路はできるけど
歩行者は通行できないよ
MMへ渡る橋（歩道付き道路）は既に完成しています。
その橋へ最短ルートで行く道は有りますか？と質問しているのでしょう。
最短ルートで行く道が無ければ、もしくは新たに出来なければ、
コットンハーバータワーズ、マリナゲートタワーの魅力も半減です！
まさに「陸の孤島」と言われても仕方ないですね。
コットンタワーのスレが閉鎖されたので
マリナゲート一本化で進めましょう
ＭＲはいつ頃、どこに出来るのかな？
折角、検討し始めたところなのに、不安材料が出てびっくりしています。
コットンの先端で、温泉の掘削工事をしているとの話を耳にしました。
本当なのでしょうか？
スーパー銭湯でもできるのでしょうか。
そのようなことになれば、あの辺の環境はそれこそ、三流のリゾート
ということになってしまうのでは。
販売開始までにはまだ時間があるので詳細を知りたいです。
ご存知の方がおられましたら教えていただけませんか。
今でこそ格安マンションなんだから・・・
その三流リゾートまで歩いていけるのはいいことじゃない？
景色一流、環境三流。安いんだしそれでいいよ。
周辺環境についてですが、悪臭は正直気になります。
ここに限った事ではなく京浜地区全般（品川、芝浦を含め）
特に雨の降った翌日は神経質でない人でもわかると思いますよ。
海底に溜まったヘドロが舞上がるのと、工場排水、煙の関係かと・・・
雨の翌日に運河の水を見てみて下さい。
不気味な色しているので・・・
この辺は、良く釣に行っていたので知っています。
でも毎日ではないので参考程度に！
ｅマンション管理人様へ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39217/
のコットンハーバー タワーズ ★１５★スレッドの閉鎖は納得できません。
お願いです、コットンハーバー タワーズ スレッド掲示板を継続してください。
コットンハーバー タワーズ ★１６★
でも立てたら。
管理人が閉鎖したものを勝手に作るのはどうかな？
まずは削除スレで問い合わせてみたらどう？
地盤沈下が発生するのは、浅い場所の地下水を
工業利用などで大量に汲み上げた場合です。
1.5kmもの深さから浴用に汲み上げる程度なら
問題ありませんよ。
昨日東神奈川駅より現地までよる１１時ごろ歩いてみました、
駅には、ツタヤ、マックがあり朝レンタルを返すのに通勤途中でつかえるので便利
１５号までは人通りもあり、コンビニもあるので、不安な要素はありませんごく普通
１５号の歩道橋をわたり、（歩道橋は老朽化しているので作り直して欲しいです。）
ガソリンスタンド角を曲がりコットンに一直線、１つ目の橋をわたると右手にみなとみらいの
夜景かなりのもの、そのまますすむと、左手にゴルフの打ちっぱなし１１時をまわっているのに
まだ営業をしている、かなり明るいので、通行に不安はありません、
踏み切りは特に明るい、異常なぐらい、完成後はその先にコンビニが出来るので
通勤での治安が悪いからはないと、感じます、
夜景はかなりすごいので、毎日があきないです。
海側のマンション買われた方が羨ましいです、売ってくれと言いたい、
今回のマンションからはマリンタワーが綺麗にみえそうです。
最後にすこし気になっらのが、生ゴミくさいのがすこし漂っていました
気になる程度ではないです。
>81
一見もっともらしく見えるけど、運河に何時間も釣り糸を垂れて、ひたすらにおいと向い合っている自分の特殊な経験から、におうと言われてもね…。
そりゃどこでも何かのにおいはありますよ。でも、普通の人は、運河は通り過ぎるだけでしょ。
そのにおう運河で釣った魚を、まさか持って帰って食べているのではないでしょうね(笑)
コットンハーバータワースレの難民が流れ込んできたか。
恥ずかしいのぅ。
>８８
そのにおう運河で釣った魚を、まさか持って帰って食べているのではないでしょうね(笑)
↑この一言は余計ですね。
荒らし的な書き方だと思います。
自分の考えを言うのは良いですが、
人の行動をとやかく言うような事は止めましょう。
現地を知っている人が体験に基づく情報を提供してくれているのですから、
「そういう要素もあるんだな」程度に聞いておかれたらいかがですか？
み〜つけた、 こんなにありますよ。
★ Cotton Harbor Square
http://www.cotton-harbor.com/
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?year=2006&month=01
これって！ びっくり！ もうコットンハーバー地区を取りまとめて居るんですか？
そのうち マリナゲートタワー も取り込みですか？
★コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1
>82,83
よ〜く考えよ！
三井倉庫の古い建物が、かなり気になりますね。
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20051012_002
開発されないかな？三井さん！
82,83さんではないですが、ここでコットンハーバータワーズの話で盛り上がってしまうようになると思うので、
91さんの意見を参考に
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38481/
を
86さん 85です
1.5km。たしかにこの深さを考えると大丈夫のような気がします。
浅いところからお湯が出てきて深く掘るのやめちゃった、なんてことにならなければ安心していいのかな。
1.5kmも掘るって、いったいどれくらいの時間がかかるものなのだろう。
コットンハーバータワーズの掲示板をみていたら、駐車場やバイク置場で問題があるようです。
このスレッドの比較的始めの方にありました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/
営業に大丈夫といわれてたのに落選？で途方にくれている人もいるようです。
この物件はどうなのでしょう。
ここって、富士山見えるの？
>95,
1.5kmも掘るって, 確か一億円じゃすまない投資のはずです。 ということは投資する価値を見出せる人
が居ることなんですね。
土曜日の夕方にでも温泉に入ってそれからすぐ脇の波打ち際のレストランで食事でも！！
なんてことが、、 無いかな？ まるで、カリフォルニア・ウェストコースとのマリーナで夕日を
浴びながら食事しているみたい、
101さん
思わずツボにハマって笑ってしまった。
98さん
さすがにウエストコーストのマリーナというにのは、多少の無理がぁ・・・。
でも、マリーナほどちゃんとした物でなくてもいいので、ヨットが寄せられるポンツーンだけでもできたら楽しいなぁ〜。
ヨットクルーザーでも風がそこそこ吹けばそれなりに波かぶるし、下船してすぐのところに温泉なんかあたったら極楽ですよー。
そんなところ伊豆界隈の港でも少ないですよね。というか、あっても漁港と銭湯の温泉って雰囲気ですけど。それはそれで風情合って好きですが。
ポンツーンだけでも設置してくれるって計画してくれたら、ソク購入希望ですねっ。
マリナゲートとはかっこいい名前ですね。マンションの下を人が通過できる門のような
デザインでひと目でわかるような演出があると楽しいエリアとなるでしょうね。
さらに詳細がわかるのが待ち遠しいですね。
８７番です、２日つづけて、夜見学に行きました。
毎回行くたびに、誰かしら、購入者かこらからの購入検討者が
いますね、
夜景は何回見ても飽きないな、
みなとみらい地区買うより、夜景は綺麗ですね、
海側買われた方、羨ましいかぎりです。
匂いの件は、今日は特にしませんでした、問題なし、
運河に昨日は魚が跳ねていました。
コットンに行く道の行き止まりの所の左にある
建物はなんなんでしょう、かなり綺麗な建物、
ポルシェが止まっていました。
マリナゲートタワーは買いでしょう。
物件価格高くなってるのかな気になる。
鉄筋とかが高くなってきているので価格は上げざるを得ない。
上げた価格でも納得してもらえるように内装などを多少豪華にせざるを得ない。
その分価格は高くせざるを得ない。
ということで平均で５００万円くらいは高くなるのでは？と勝手に想像してます。
過剰な内装で目を眩ませてすごく高い価格設定にするって作戦はコットンでは無いと思いますが。
マリナゲートタワーって良い名前です。
ちょっと羨ましいです。
８７さん
東神奈川東口のマック、ツタヤは３月で閉店します。
コットンより質が高くて、羨ましいです。
その分、高くなっても、やっぱり羨ましいです。
確かに高くなるみたいですね・・・。
70平米代でも高層階だと4000万後半は確実(下手したら5000万円越す?)のようだし。
狙いは80平米代だったんだけどあきらめてフォレシスの中層階にしようかな。
70平米台で5000万円越はいくらなんでも・・・。
ところでＨＰに載っているフレームＤの左側のプランが今のところ一番気に入ってるん
ですけどリビングとトイレのドアってぶつかるんですかね？
図面の間違いであって欲しい・・・
購入するつもりなんですが、この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。妻に言うと反対されるから黙ってるけど。。。どうしよう。大丈夫だよね。
>この近辺では殺人・レイプが頻発するそうです。
ニュースで聞いた事無いけど・・・適当な事言っていると捕まるよ。
駅前のツタヤは残念です、さらにパワーＵＰを期待したいです。
本日も休みの為、暇なのでドライブついでに、３時ごろまた見学行きました。
踏み切り手前で釣りを楽しんでいる人が２名ほどいました。
この寒い時期になにが釣れるのかな、ハゼかボラまたまた、その他の巨大魚か
楽しそうにしていました。
海の匂いが心地いい
その他、匂いは特に感じなかったです。風は強かったけど、日当たりはサイコーです。
１１７番さんへ
何度か、行けるのであれば、自分で歩いてみては、
私の判定では、ゴルフ場がやっている時間なら、かなり安全と判断します。
何かあれば、大声を上げれば、ゴルフ場のお客さんに、聞こえるし、その先にコンビニ出来予定の為
安心しています。
コレだけ大規模だと誰かしら、通行してますから、今より良いのではないのでしょうか、
あの夜景をみながら、帰れれば帰り道も近く感じます、
値段もありますが、ホントに買えればラッキーです。
皆さんもがんばってください。
前のコットンハーバーのスレでも近くで働いている情報通の購入検討者の
ふりをしてレイプが頻発しているだの市場の人が襲ってくるだののデマを
吹聴していたヤツがいたなぁ・・・
なつかしい。
１１７のようなのはこれからもいっぱい出てくると思いますが、反応しないで
スルーですね。
コットンハーバー地区へ、横浜から山下公園行きの遊覧船が寄ってくれるといいと
思うのですが、どうでしょうか。
あまりマンションが林立しても、
出入り自由の監獄群みたいでいやかも。
今日、横浜高島屋に行ったのですが、高島屋の前で、マリナゲートのチラシの入ったテッシュを配っていました。
早い時期から、宣伝するのですね。きっと、人気が出るものと思います。それにしても、最近の横浜駅と横浜駅周辺の
人の多さに驚かされます。すべての鉄道が、横浜駅に集まっていることから来るのだと思いますが、やはり東高島駅を
貨客併用駅にして、横浜駅を通らず、みなとみらいに行くルートをつくるべきではないでしょうか。みなとみらいの商業施設にも人を集めるべきです。
>117
何処から得た情報なんですか。
そんなに頻繁に殺人なんて起きていたら、
間違いなくニュースになるでしょう。
しかも、その情報を知っていて奥様には内緒で購入を検討ですか。
最悪・・・・。
同じ住人に絶対になりたくないタイプです。
みなさん、荒らしに対しては、徹底スルーですよ。
反応してはダメです。
その時点で、荒らしと同レベルになってしまいます。
もっと品良くいきましょう。
117さん のような、「デマ」について、
実は、分譲済みのコットンの購入時、正式に役所に問い合わせました。
4〜5日後、回答があり、事実関係は「ない」ということでした。
そして、その「レス」は削除されました。
回答のここへの掲載を許可していただこうと思いましたが、
個人からの質問に関することなので、そのままのメール引用は控えさせてくださいということでした。
話題も変わっていた事も有り、そのままでしたが、
今、お知らせします。
このレス、荒らしのたびに、どなたでも「コピペ」で皆さんに教えてあげてください。
某大手設計事務所勤務者ですが、なかなか面白い間取りですね。
キッチンはまだしも、トイレや浴室位置まで変えているのは初めて見ました。
排水はどのように梁をかわしているのでしょう？
かたいデベ連合だから、下階への音の配慮は考えているのでしょうね。
非常に興味があります。
モデルが出来たら、矩計図をぜひ拝見させてもらいたいものです。
５棟目は賃貸と聞いていたんですが、分譲になったら価格が違う別物になるような話は
聞いてました。（分譲もないとはいえないといってました。）
多分変えないなあと待つのはやめて今の棟を買いました。
どうやら管理費なども別のようですのでそれなりに高いのかなあと思っています。
みなさんはどう思いますか？
変えない→買えないでした。
すみません！
他の間取りも早く見たい。
気になる点ですが、周辺の商業施設にめどが立たず、万が一ご破算になって建設されなかった場合、
期待されていた店舗家賃収入などが無くなるために周辺の整備管理は無し？ウォークボード等も
見送りなんでしょうか？逆にそれでも作られた場合の維持管理費はどこが負担するのでしょうか？
あくまでも現時点では仮定の話ですが。
荒らしが少なくなると、掲示板一覧のずっと下の方ですね・・・
探すの大変。
MRはいつ頃出来るの？
車で数分のところにいろんな施設があります。
ここは陸の孤島で十分。
のんびり静かに暮らしましょ。
パークサイドとこちらで検討しています。
駅までの徒歩時間と眺望と価格のバランス。禿げそう・・・。
以前コットンのスレで子育てする環境はよくないと
書かれていましたね。
再開発地域だし、これからよくなっていくような気がするのですが
ここはファミリー向けではないですか？
子育てするにあたり、ここがよくない点、よい点をお聞かせください。
保育園、幼稚園は送り迎えするからまだいいとして、小学校・中学校が遠いですね。
>144
現状では環境は良くないですね。
小学校はそんなに遠くないと思いますが、中学校は遠いです。
詳しくはコットンスレを見てください。
小さい子供さんがおられるのなら、現地周辺の環境を確認された方が良いと思います。
以前にコットンを検討したときに、現地周辺を見た奥さんに却下されましたので。
子供さんが現在小学校の高学年なら、入居する時には中学生になってるから大丈夫かもしれませんが、幼稚園とかの方にはお勧めし難いです。
>144
>再開発地域だし
コットンの敷地だけが再開発されてるんですよ。周辺環境はほとんどそのまま。
周辺まで巻き込んだ大規模な再開発ではありません。コットンの周囲（陸寄り）には既存の市街地が手付かずで残ります。
コットンの敷地の中だけで過ごすつもりなら問題ないでしょうが、駅や学校へのアクセスではどうしても周辺環境を考慮しなくてはいけません。
みなとみらい側と道路アクセスはつながるので、みなとみらいの外れという間隔ならＯＫなのかも。
前回のコットンの価格には、やはり周辺環境によるものもそれなりに含まれていると考える方が良いでしょう。
少々バブル気味なので、マリナタワーは強気な価格になってくるとは思いますが。
酔っ払って帰ると大人も海に落ちる？
自分が子供の時だったら、結構ワクワクする所かもしれない。
ＭＭ地区も学校は無いけどね。だからファミリーは少ないし、営業の人達も子育ての
終わった方かＤＩＮＫＳがメインターゲットとはっきりおっしゃっています。
ＭＭ地区は残念ながら失敗した工業団地の成れの果てという側面はどうつくろっても
隠せない。市も県も冷たいとは思うけど。どっか私立校がドーンと来ないのかな？
ごま油工場の隣に予定している商業棟の
建築計画の看板に今ニュースでも話題の
伊ーホームズの名前が・・・
マリナゲートの資料に共用施設の事はまだ書いてないみたいですが
コットンハーバータワーズの共用施設は使えないのですかね？
マリナゲートの絵を見るとビューラウンジらしきものは
あるみたいですけど。。。
まぁどうしても上水道のポンプは必要ですから、その区画の空きスペースが
メゾネットタイプのゲストルームになるんでしょう。
分譲済み4棟の共用施設は、多分使えないでしょうね。だって重要事項説明書にも
どこにも、5棟目と施設を共有するなんて書いてありませんでしたから。
>152
ＭＭ地区は企業誘致が上手くいかず、赤字補填に市民の血税を投入してるから、これ
以上学校等の設備にお金をかけられない。もともと学校の計画は無いのだし。
中田市長も奔走して企業誘致しているけど破格の条件では赤字はなかなか埋まらない。
唯一計画に無かったマンション業者が高値で進出してくる？ＭＭ地区は一見華やかだ
けど、市民の怨念の上に出来ている。東京夢の島も同じ構図。どこが坊主丸儲け？
152さんの私立学校事業の地区参入に一票。
ＭＭ地区は、就業人口を上げなければならないので学校など作ってられないでしょ。
もっと、オフィスビルを建てていかないと
厚木などの地域中核都市の就業人口は既にマイナスに転じて、神奈川の中心横浜も予想を下回る
伸び率に落ちている。埼玉千葉も同様で地価下落と就業人口全体の減少で就業者は東京に吸い
取られて行っている。横浜は東京に近すぎてリストラ時に支店を廃止するところが多いそうで
し、現にポツポツと建っているＭＭ地区のオフィスビルもだいぶ空いているようです。
商業地区としても東京で数多く進む大規模再開発が進行していくと横浜も古い部類に追いやら
れていきそうですし、マンションもこの5年ぐらいの団塊ジュニア層の家購入時期が過ぎたら
後は人口減少の影響を避けられず、裕福層も東京に吸い取られていってしまいそうです。
いつまでも拡大路線を夢みていてもしょうがないので、前提条件を等身大に見直してＭＭ地区の
パイロットプランは大幅に再構築しないと輝きを維持していくのは難しいことになるのではと
危惧します。
販売価格聞いてみました、
７２㎡は、３０００万円台でした。
早くＭＲに行きたいな。
激安じゃん
安さが売りの地域なのですから。
低層階70㎡〜80㎡は２０００万円台でしょう。
コットンハーバーの価格を例に取ると、低階層（５階以下）で80m^2に欠ける位なら3000万円以下で設定されていた記憶あります。
景色をとるか、価格をとるか、ですかね。
この前、自分も聞いてみたんですが、３ＬＤＫで３０００万円台、
４ＬＤＫで４０００万円台とのお話でした。そんで海側は、高めの値段設定みたいです。
（低層での価格ぽいです）前回より高めみたいです。
あと、駅から近くなったのと建物の仕様が上がった為、高いそうです。
電話すると色々教えてくれるんですか？
東神奈川駅に駅ビルが出来るんですか？
ここには、関係ないじゃん。
リンクの貼り方が間違っているんじゃないかな。
上から５番目ってなっているから。
170さんが投稿したときには何か関係あるスレがあったのでは？
価格がんばってるなあと思ったが、MMが見えないとただの僻地マンションなんだよなあ。
内陸よりは海沿いが好きで、MMなんぞ見えなくても構わない、低価格ならなおよい。
って人にはいいんでないの。（私もそういう一人）
そうそう
広がる海が見える事に価値あり
MMはおまけで見えればよい程度
ＭＭなんてどうでも良いです。
海、ベイブリッジ等が見えるなら！
富士山は見えるのかな？
現地を見に行きました、
日当たり良好です。運河には鳥がいました。
多少の甘いごま油の匂いがしましたが、
風向きが変わるとなくりました、
５棟目は穴掘りが始まっており
道路側近くの遊歩道らしき物が敷かれていました。
眺望のはＨＰだとランドマークタワーが見えないロケーションだけど
現地で見ると、見えそうな感じがする、夜景は海側より街側のほうが
綺麗な感じがします，（ｍｍ側が明るいから）
海側はベイブリッジまで遠く、橋が直角な為目立たない代わりに
マリンタワーが綺麗に見えるかも、
夜と昼両方見ての感想です。
目標は街側は、市場より高い部屋が希望
海側はマーケットセキュリティーセンターより高い部屋が希望
建設中のマルアキみなとみらいセンターとは何かな、
本当にTSUTAYA閉店するんですね。葉書が届きました。
結構人が入っているように見えたので、利益云々の話ではないのかな？
あそこに大規模駅ビルでもできたら最高。
ただ、SATYは可愛そうだけど。(ただ、あそこの前はちょっと危ないのでいっそのこと・・・)
立体交差ですか。
TSUTAYAとマックの入っている建物は、東神奈川の西口と東口をつないでいる地下車道の整備工事
が始まるまでの仮設でした。
現在は駅前（TSUTAYUA、マック前）を通っていますが、これを駅前を通過させず、もう少し手前
（15号線より）から地下にもぐらせるルートです。
東神奈川駅前再開発は、この地下通路と残る１棟（マリナでなく、東神奈川と仲木戸駅の間ですよ）
の完成でひと段落でしょうか？
まだまだ変化し続ける東神奈川です。
マリナゲートタワー まもなく出航いたします。
と、ハガキが来ました。
４月中旬モデルルーム 予約制事前内覧会開催予定
になってますね。（遅くなりました？）
詳細は何も書いてありませんが。
どこに出航するの？
>>182さん
東神奈川駅周辺地区市街地開発事業
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/chiiki/e_kana/index.html
あの劣悪な地下道が改善されるだけでも嬉しいですね。
>185さん
コットン・ハーバー地区から瑞穂埠頭の通りに通じる橋梁を越えて左折すると東神奈川の地下道ガード下に
通じ、その先は白楽、岸根公園や新横浜方面へ通じる通りの利用価値が上がります。
地下道が新しくなることだけでも嬉しいです。
>187さん、
時間があったら、将来貴方が居住するかも知れない場所からの生活圏ですから歩いてみてください。
今現状を見た範囲では、夜は特に東神奈川方面から国道に向かってまだ人通りが少ないです。
車の通行も含めてもう少し活気付いた地域になって欲しいと私は思います。 また国道に架かる歩道橋
はバリアフリー化に期待したいです。
>>188
あのー。１年前まで居住してたんですが・・・。
よく読んで頂きたいのですが、時間帯を記載してますよね。
あれで、線路抜けだけ使いやすくなったら大変だと思いますよ。本当に。
よっぽど信号と１号線までの出を調整しないと。でも難しいね。
理想は近くにもう一箇所抜けるところが欲しいかな。
モデルルームは桜木町の動く歩道の横に出来る・・・・・
190電話で聞いた、たぶんそこです。
また、すぐに即日完売だね！倍率が高そう。。。
駐車場あるのかな？
この物件と競り合う所あるかなー
価格では太刀打ちできないよ
低価格物件だし
>189さん、
住んで居たこと伝わっていないよ。 あのあたりもとにかく暗い、、、昼も夜も、、、そんなんでもう少し
活気ついてほしいのよ。 今、現状夜歩いて怖いと思う人がいるのよ。 住むからには明るくしようよ！
と言うことですよ。
確かに東神奈川はもう少し活気づいて明るい街になって欲しいな。
国道の歩道橋のバリアフリー化も。
神奈川区では、今年も、"「やります！」「変わります！」神奈川区"を合い言葉に、
区役所改革に向けて行動してまいります。
「区役所が掲げる基本目標」を
■自ら考え行動する区役所
■区民のと協働による暮らしやすいまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/kuunei/index.html...
かめ太郎メール
あなたもあすの神奈川区づくりに参加してみませんか。
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/teian/index.html
ここは低価格とよくいわれますが、ＭＭと比べて安いだけであって
ここを買った金額で、都内でも都心６区と城南地区を除いたら、
ほとんどの地域でマンションを購入できます。
実際戸塚あたりまで下ればここより安く買えますよ。
よってあまりに価格が発表される前にあまりにも低価格などと
決まってもいないことを書きすぎると、価格が発表されて手が出ない
人が出てきて、そういう人が荒らしだすよ。
