ＴＡＮＯＳＩＡＣＩＴＹソフィア松戸（その２）

ローン金利について

経済・物価情勢の展望（2005年10月） より
今回の展望レポートの経済・物価見通しが実現することを前提とすると、
現在の金融政策の枠組みを変更する可能性は、2006年度にかけて高まって
いくとみられる。
(※消費者物価指数がプラスが続くと量的金融緩和策を解除していくということ)

量的金融緩和策の解除の流れを受けてローン金利が上がってきているので
はないでしょうか？

ただ、今日(3/1）のニュースで
「超低金利の継続表明へ　日銀、量的緩和の解除で」
というニュースがありました。
つまり量的金融緩和策を解除しても「ゼロ金利」を続けるということです。
ですので、ローンの金利は、来月からはまた先月と同じぐらいの金利に戻って
行くと思うのですがいかがでしょうか？

皆さんはどう思いますか？

一般論的には、「賢い人は長期金利を選択した人」なのでしょうか？
　-＞　私は違いますが・・・(^o^)。提携銀行のバリバリ短期固定

あるサイトの解説、「5年後に住宅ローンが金利5％！」
○ＢＩ△ーゲージの人らしいのである程度距離をおいて見たほうが良いですね。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/

また、今朝の日経だと
-企業が金利上昇をにらんだ資金調達に転じ始めた（日経　02.Mar.2006）
-日銀による量的金融緩和の解除後に金利変動の影響を最小限に抑えようと、
銀行借り入れから社債に切り替えたりしている（日経　02.Mar.2006）
-個人でも金利先高観から長期固定住宅ローンの需要が高まる（日経　02.Mar.2006）
-長期固定住宅ローン、ノンバンクが相次ぎ参入（日経　02.Mar.2006）

さらに、
今年の１０月にはゼロ金利政策解除、２００７年１月には追加利上げに踏み切ると予想。（○菱△□Ｊコンサルティング）

いずれにしても今年いっぱい景気は拡大していきそうな感じだし、
金利は上昇こそすれ、昨年レベルに戻るということはないといのがおおよその見方だと思いますが・・・
どうでしょうか？

ただ、不確実性がある時代だからこそ「安心を買う」という意味で、
低金利時代に長期固定を選択する事が正解という見方もあれば
不確実性がある時代だからこそ今後３５年を決めるにはリスクがある・・・
というのもojizo的には正直なところです。
・・・というか自分自身を落ち着かせようというか・・・。

あ、仕事しなきゃ！

話振っといて「どっちでも良い」もなにもないもんだが・・・

ふぅ〜　最近子供の寝つきが悪いです。特に男の子軍団！

柏は常磐線沿線で見ると駅前が特に頑張ってるなぁ〜って印象がありますね。
柏の街としてのブランド力ってかなり上がってると思います。
住んでる人も我が街を誇らしげ思ってるのではないでしょうか・・・。
柏に住んでる親戚、友達がいつも自慢してます。

野田は・・・。
そういえば住所・ナンバー変更とかで陸運（野田自動車検査登録事務所）
に行かなきゃいけないんすね。遠いなぁ〜

すいません話は変わるのですが、
ソフィア周辺の病院関係についてお聞きしたいのですが、
小児科のある個人経営のクリニックってありますでしょうか？

松戸で小児科といえば、伊勢丹近くの中山子供クリニック、林クリニックですかね。
以前は、中山派が多かったようですが、最近は林の先生がとてもいいと周りでは言ってます。
ソフィアから近く、子供が多くかかっているのは、北国分のマクドナルド近くの
北国分内科皮膚科クリニック。とても混んでいて、8時半頃に受け付けるので、それと
同時に皆、受付をしています。自分の順番が近づくと携帯に連絡をくれますので、
家や車で待っている事が可能です。

こんばんは。
明日の入居説明会は、分刻みのスケジュール表から判断すると、
多分大ホールで一度に行うのだと思いますよ。
松戸市民会館の大ホールは１２００人以上入るみたいだし・・・。
（プラネタリウムもあるし・・・）

ただ、かなりの参加者があるとなると個別質問コーナーで
どれほど質問できるのかちょっと不安です。。。
ってまだ質問内容も整理してませんが・・・(^_^;)

小児科ですが、京成ストアの先（バーミヤンのすぐ手前)に「萩町内科」がありますよ。小児科も診ます。土日もやってるし、予約なしの先着順受付ですから急に行きたいとき重宝します。林こどもクリニックはとても混んでいるし電話予約(当日)がなかなかつながらなかったりします。
「萩町」の先生はおじいちゃんですが、ていねいに薬の説明もしてくれます。院内処方ですし、幼稚園登園前に寄っていくのにも便利です。

入居説明会お疲れ様でした。
行っても行かなくてもって感じでした。

>２年後自分達にも降りかかってくる問題ですから今回抽選に当たったとしても
>ハイルーフ所有者は安心はしていないと思いますし、４世帯の方に申し分けないという
>思いもある思います・・・

また駐車場の話題でスイマセン。
２年契約とは書いてありましたが、基本的には自動更新で
再度の抽選云々については記載されていません。
どこかに書いていましたっけ？　教えていただければと。
優先車両云々については「重説」の記載にて
終わりを見ていると思いますが。

萩町内科、家も近いので良く利用していますが、薬が強いという評判もあります。先生はおじいさんで
優しいのですが、大人だと聴診器も当てず、看てもらっているというよりは薬を処方してもらっているって
感じですが、確かに薬は良く効いて、大人や幼児以降のお子さんには土日がやっているので、いいかなと。
我が家も子供が小さかった時や、今回はやっかいな感じと思った時は、小児科専門医にかかってました。
と言っても、萩町で病状が悪化しただなんて、ことは全くありません。
ただ、検診や予防接種をやっていません。

↑
「駐車場契約の期間は、２年間とする。ただし、契約満了日の１ヵ月前までに
使用者からの書面による解約の申し出がなく、かつ、当該使用者が使用する資格を有する限り、
更に２年間この駐車場使用契約を更新するものとし、以降も同様とする。」
と駐車場使用細則の方には書かれています。
入居者ではなく、使用者（今回駐車場契約と締結することとなる人）と書かれていますので
使用者からの解約の申し出がなければ、125さんの言う通り、そのまま継続利用なのでは？

まっ、管理会社に聞いた方が早いでしょう。どっちにしても。
２年毎に再抽選があるなんて、大半の方が考えていないと思います。

未だに125&128のような奴がいるんだから有名になるよ。すでになってるかもしれんが。。。。

入居説明会のタノシアクラブの方がモニョモニョ言っててよく聞こえなかったのですが
夏祭りとかあるんですか？
聞いてた方、すみませんが教えて下さい。

マンション主体の夏祭りって事ですか？
近隣住民を呼んで大々的にってのはさすがに無いと思いますがマンション内のパーティールームや
近くの公園でＢＢＱパーティーぐらいならやるんじゃないですか？

そういえば、お正月に近くの浅間神社にお参りに行った際に自治会の会長さんにお会いする機会が
ありまして、ちょっと立ち話をしたのですが自治会主催の夏祭りは南部小の校庭を借りて行うと聞
きました。
今年は住民が一気に増えるので祭りもいっそう賑やかになりそうですね。

エコキュートの使用方法を「東京イースト」で拝見し、電気代節約できるのか？湯切れも夜間困るなーと思いました。
暖房器具？床団を使用するとかなり高く、ホットカーペットで過ごした我が家ですが皆さんはいかが？
設定を60度、自動？深夜なんとか？お湯多め？など意見が参考に冬いかに乗り越えるかが話題でした。
夫婦二人で2万円は高いですよね？四人家族なんですが・・・。

今日、内覧確認会に行って、そこで、シーリングファンの設置について聞いたのですが、
重量は10ｋｇまで大丈夫だが、それ以内であってもファンを可動する事で発する動作加重が
どれほどなのか、メーカーに聞いて下さいと言われました。
また良く聞くと結局、天井がそういった思いシーリングファンやシャンデリアに耐えられるように
なっていないようで、万が一事故があった場合、責任は終えないなどという事で、やめた方が
良いような話をされ、折角、天井が割りと高くて、取り付けられるかも？と思っていたので
とても残念でした。
帰りに家電店によってみたら、あるメーカーのファンに、重量が5〜6ｋｇでも、動作加重が
かかるので、30ｋｇに耐えられるところに取り付けて下さいと書いてあったので、お店の
方に尋ねたら、大体、どのメーカーのも同じですと言われましたので、やはり無理そうです。

139さん

138です。
私も友人がアパートにつけてるよと言っていたので、諦めきれず、検討したいと思います

シーリングは耳付でしたよ！家はダイニングに付ける照明が耳付きじゃないと付けられないので、
内覧会で確認してきました！！

142さん

138です。
コジマにおいてあったシーリングファン(メーカー見ませんでした)に書いてありました。
そこで、質問しました。

今週より再内覧会（確認会）が始まりましたね。
我が家は最終組なので、日程的に少し心配になってきています。
引越しも引渡し日の翌日だし・・・。
もし、また指摘事項があった場合、どうなんでしょう？また再々内覧会とかになるんでしょうか？
あるいは、不具合は定期健診の時におって直していきましょう、みたいな話になるのでしょうか・・・？
再々内覧会となった場合、オプションはいつに取り付けになるのでしょうか？

引渡し日までに確認が終わるのかなぁ〜と、
何だか入居まで２週間ぐらいしかないのに、超えなきゃいけない山がいくつもあるようです。
「再内覧会頑張るぞー」と思う反面、「絶対ＯＫしなきゃ」と一人焦っていますが、
みなさんどうでしょう？