ＤＣフォート千葉中央〜そして引渡し後その２〜

ガスコンロは粗大ごみだぞ！！！！！

外側の自動ドアが誰もいないのに開いたり閉まったり。。。

ちょっと怖かった。

今日の昼前に駐車場に車を置きに上がったのですが、３Ｆから４Ｆの屋根が
無い部分の坂道に雪が積もってて怖かったです。
ズリズリとスリップしながら何とか上りました。

３ヶ月点検、大変な騒ぎになっとります。

>254
詳しくお願いします。我が家個人では問題なく終了しましたが。

問題なく終了したお宅もあるのかort
壁床、内装全てにクレームって感じっス。この部屋、運が悪かったのかな。
クレーマーって思われてそうだけどまだまだ断固戦う予定。
そして、買い替えを決意しましたよ・・・。

255ですが・・・。
そんなにひどいのですか？壁床、内装全てってどういう感じなんだろう？

うちがお願いしたのはクロスの繋ぎ目の隙間(4〜5箇所)と、洗面所は1箇所だけ小さく
剥がれているところがあったのでそこを直してもらいました。
ここのクロスと床は柔らかいからすぐに傷がつきますよね。

保障期間なのだから、納得いかないのなら言うべきですね、頑張って。

ありがとうございます。
継目は勿論、幅木の割れ、クロスの浮き、床のきしみに隙間、キッチン扉のがたつき等々、数十箇所です。
自分でもクレーマーか？と思うくらいですが、どう考えてもおかしく、他のマンションに住む友人にも見に来てもらいました。
何でこんなに違うのでしょう・・・。

うちはクロス剥がしてボード張替えからやってもらいました。
他は引渡し前に散々チェックして直させたので今の所問題なしです。

クロス剥がしてボード張替えからって、かなり剥がれていたor隙間ありとかだったのでしょうか？
うちはクロスの隙間はパウダーみたいので押さえてただけでしたが。

１〜２年でクロスは落ち着く(なじむ？)ので、それまでに剥がれたりしなければ２０年は大丈夫
ですよと言われました。

え、うちは隙間は開くだけ開くまで１年点検までできるだけ放っておいて、なんか白いのを入れるって言っていました。
パウダーだけでいいのかな？？？
ちなみにウチも日を改めてボード張替えですよ。

あ、思い出した。白いのって「コーク」とか言ってました。

ボードの下地処理が悪く、ブワブワしてましたので張替えてもらいました。
他にもまだまだ未解決はありますけど、まあまあって感じ？ではないでしょうか。。

私も「まあまあ」です。
マンションのつくりなんてこんなもんなの？とモヤモヤモヤモヤとはしていますが。

それより、ウチは上がウルサイ。。。
奥さんがサンダルの様なはきもので歩くので、たまりません。。。
限界まで我慢しますが、そろそろ。。

>265
上の足音そんなに聞こえますか？
うちはまだ下の階が未入居のようでわからないのですが、上の階は
お子さんもいらっしゃるみたいだけど物音一つ聞こえないなぁ。
音に対する意識の問題なのかな？うちも気をつけようっと。

>266
朝方まで起きているみたいで、夜中も何だかガタゴトと結構響いてきます。
履物のまま小走りされるときは一番迷惑かな。。子供とかは大丈夫みたいです。
集合住宅だけに仕方ないかもしれませんが、時間を考えるとマナーを守って欲しいですね。
意外と室内履きによっては階下へ響きますので、皆さんもご注意ください！

うちは早朝（5時半頃）の洗濯機の音に悩まされています。
寝室にしている部屋の壁の中から聞こえます、目が覚めちゃって困っています。
たぶんお隣だと思うのですが、上か下の階からかもしれないし・・・。

コンクリを伝わってくる音の出所というのは意外に分からないものなので難しいですよね。
上だと思ったら下だった、なんて話がよくあります。

リビング・ダイニングのクロス、総張替えと成りました！

>270 経緯を教えていただけませんか？うちは継目がひどくて・・・。
なんかで埋めていたけど、家具の裏なんてやってくれないし正直腹立っています。一年点検の時は本当に暴れようと
思っていますよー。

ここもどこからか楽器の音が深夜に聞こえます。うるさい！ってほどではないけど耳障り・・・まぁ我慢しますが。
時間を考えてもらいたい(｀・ω・´)

２７０です。天井のクロスですが私自身たいして気にならなかったのですが業者自ら張り替えると…のことでした。実はそこまでやらなくてもいいのでは……まっやってくれるのでよろしく

２７０さんへ。音問題は我慢禁物です。次第にストレスとなり欝病などのひきがねになります。エントランスの目立つところにホワイトボードおいて欲しいですね。例）深夜１時頃大ボリュームで音楽はやめて。など書き込む。
見栄えは悪くなりますが

長谷工の「完売しました！」のチラシ、分ったからもうやめて〜。。
１枚で十分ですよね。

>274
同意!しつこいですよね。完売嬉しくて小躍りしながら入れてるのか？って感じです。

どうでもよい情報(!?)なんですが・・・
一番広いEVで子供が階数ボタン何個か押してしまったのですが、押したボタンを２〜３回
連打すると消えるのです。知ってました？いや、知っていたら偉そうにすいません。

昔勤めていた会社のEVがそれを出来たので、やってみたら消えたのでちょっと嬉しくなって
書き込んでみました。当然の常識だったら読み飛ばしてください。

点検終わってから次から次へと欠陥部分を見つけるよ・・・なんか泣きたくなってきた。
我が家も引っ越したいって言っています。内装、本当に酷いです。うちもはずれの部屋だったのかな・・・。

>275
知らなかったです。

>275
知ってました！っていうか・・・
うちは、内覧会の時に聞いたような・・・
押し間違えてしまったら、もう一度押すと点滅して、さらにもう一度押すと消えるんですよね。
知らなかった方がいるということは説明が徹底していないという事ですね。
けっこう、うちだけ知らないってことが他にもあったりして。

そういえば総会で話題にあがった玄関鍵の件はどうなったんだろう？
早いところ取り付けしたいのにな。

それから駐車場についてアンケート配るというのもありましたよね？
なんのアンケートなんでしょうかね？もしや入れ替えとかだったら嬉しいな。
機械式は時間がかかるので面倒なのです。儚い夢かしら・・・。

＞２７８
駐車場は、2台目使用者の解約順番を決定する抽選会が行われるアンケートなら来てましたよ。

チラシのしつこさと言えば、すし屋と新聞屋も同様ですね。
タクシーはタオルが入ってたから許せるけど。。

>279
2台目解約順番のアンケートでしたか・・・。残念。

今日も長谷工のチラシが入っててよくみたら「DCFORT限定で探しているお客様がいます」と書いてあり、
しつこく入っているのに納得しました。

ところで、このマンションは賃貸なら幾ら位で貸せるんだろう？階数と広さにもよるけど。仕事の関係で貸すかもって思ったらちょっと気になって・・

>281
契約時に長谷工の営業さんから、立地が良いので１０万円以上は絶対！と聞いたような…ホントですかね。

さてデジタルチューナー内臓テレビの購入を検討しています。ケーブルテレビ未加入でもデジタル放送
（BSフジ等）は視聴できますか？ご覧の方がおられたら教えてください。高いから加入はイヤだなあ。
未加入なのですが11ｃｈでグリーンチャンネルが見られますね。サービス？

えー！俺は15万以上は絶対って聞いたが・・

でも貸すなら売った方が、と思う痛い目にあった事のある経験者の独り言。
まぁ10万円なら駐車場もつけるとして余裕で貸せるでしょう。

三井のリハウスに貼ってありました。
確か１８.５万円とか１７万とか未入居で６世帯くらい賃貸してるらしいです。
けど、管理してもらうとすると毎月の管理料が家賃の１０％とかいわれたみたいです。
うちも他の不動産屋に頼んで貸そうかな〜。

追伸↑

銀行・公庫問わずローンを完済するまでは賃貸してはいけないと銀行で言われました。
バレると一括返済しなければならないみたいなので、みなさんご注意です！

えー！そうなの！？ローン終わらないと賃貸できないの？出張とかで空いた家を賃貸に出すって普通に聞くが・・

転勤とかの場合は融資元へ届出をして許可が下りればＯＫみたいですよ。

>282
>（BSフジ等）は視聴できますか？
視聴できますよ。

>289
そうですか！ありがとうございます！よしヤマダ電機だ。
訂正ですがグリーンチャンネルは22chでした。失礼！

昨日は結構ゆれましたね。
倒壊しなくてよかった、よかった！

高層階はやっぱり揺れますか？あのくらいで東海したら、オイオイですってwww>291

3ヶ月点検の補修がやっと今日で終わりました。でもまだ許せない箇所があります。
一年点検では後悔しないように、細かく写真に撮る事にしました。

３１１号室が売りに出ましたね。リハウスさんのお出ましです。
けど新築価格よりも９１０万ＵＰですかァ。銀行ローンが残っていると仕方ないですね。。。
早く良い方に買い手がつくといいですね。

うちなんて子どもいるから既に床やら壁にダメージ・・・売れる人がウラヤマシス。

リハウスさん、強気の値付けですね。
東向き、3Ｆで、この値段？

まあ希望価格というやつで。

・・・・・・・・

いや、案外売れるかもよ？リハウスもよく考えてるはず。それにしても、９００万上乗せって・・

タイムズアリーナの価格とあまり変わらない。。。