『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

根拠述べろって？無理だよ！
根拠無いもん。ねえ〜、周りに立ってた看板持ってた人？（同業者！）

周りに同業者！

リス○○ジ？

友達とかち合いました・・・。当たっても複雑・・・。

行ってきましたよ。
正直あんなに人がたくさんいると思わなかったよ・・・。
平日は空いてただけだったのね・・・。
当たる気がしない・・・。

当たる気しなくても。運のいい人は当たるもんです・・・。

グラんユーロ○○○○？

２４４！

それはあなたの人生の運です！

業者さん？他に買って後悔した人？買えなくて羨ましがっている人？
後は・・・。
醜いね〜。関係無い人、ここ見ないよね〜。

在庫多数って？ユーロ？（笑）いたね、周りに？（笑）

確かに・・・・。３人？
別に居たから、ユー○だけじゃないかな？
盛り上がってきたね！

237,238は同一ですよね？
反論は？根拠無いから無理ですよね（＾＾）
でも私の処は２倍でした。心配！

239です。
私の不用意な一言で、変な方向に行ってる気がして少し反省してます。
私的にはあまりうれしくない盛り上がりかたです。
心ない書き込みには無視が一番でした。
大人になるようがんばろっと(>_<)

見事当選！！５倍クリア！人生の運をここで使い果たすのだろうか・・・、複雑。

うちは・・・。

第一期二次がありますがな！

第一期二次って？

「二期」と「二次」って
何がどう違うのでしょうか？

前に聞いた話では、今回抽選で落ちた人を優先的に今回未分譲のところに入れるのが第一期二次で
今回の募集とは切り離して新たに募集するのが第二期です。（８月頃？）
違ったかな？

うちも・・・。

(*´ω｀) ハァ・・・。

一期二次があるっ!!

(*ΦДΦ)ｙ─~~~

261さん、ありがとうございました。
ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？？？

>ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
そうだと思いますが、詳細は京急さんに聞いてください（＾＾）

＞その割には宣その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？
宣伝は何処のマンションもそうですけど、全て完売するまで続きます。
ＨＰでは第1期第1次は即日完売となっており、一期二次は６月になってますね。
ということは公募するのかな・・・。

わがままな質問に丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。
なんだか、よくわかんないですよね。

さんざん迷って結局登録しきれませんでした。
もう少し待ったら値段下がるかな〜、なんて考えて。
第一期で完売しなかったら可能性もあったのに。
一期二次まではセレクトプランできるのかな？
二期からだめになるんでしょうか？
どうせならキッチンの高さと床の色くらい好みにしたいです。
迷って第一期に登録しなかったみなさん、どうします？

落選しました・・・。
でも電話かかってきて優先販売会やるって言ってましたよ。
１期２次は6月下旬で優先販売とは違うみたいでしたよ。
倍率高かったけど落ちるとショックなものですね・・・。

もしかして昨日残っていた最後の一つは２６７さんの分だったのかな？
うちもさんざん迷って、けど結局登録して当たったくちです。
２６７さんもご一緒に(^^)

あまり、書き込み無いですね。
当たった人も、はずれた人も。

一安心で至福の時を満喫中…
というか早くできてほしい。

確かに２年は長いよね〜。

当たりました、って倍率なかったのですが。
しょっちゅう呼び出しかけられて、買えませんじゃ暴動を起こしたくなります

何の呼び出し？

???

書き込み減りましたね・・。とりあえず一段落かな？
ちょくちょくスレに登場していたみなさん、結果どうでした？
私は因みに２０３ですが、無事当選（無抽選）でした

少し気が早いかも知れませんが、オプション会？っていつ頃あるんでしょうか？
全部売れてからですか？

＞276さん。
私は落選しました。3倍のままのようでしたが、当たると思っていたのですが(-_-;)
でも希望の部屋はまだありますから次回もがんばります！

276です。残念でしたが、コーナー以外は同じ間取りの部屋が結構多いので、次！ですね。
私も落ちたときのために５パターン考えてました（同じ間取りの上下階）。頑張ってください。
ところで私の友人も落ちましたが、床色及びキッチンセレクトは第何期までOKなのでしょうか？？？

＞276さん。
えっ！？
セレクトって期限があるのですか！？
希望していた色じゃないと嫌だ！

確かあったと思います。
完成ギリギリまでOKということは無かったと思いますよ。
２０万相当オプションが第１期（二次含む？）までだったことははっきりと記憶しているのですが・・・。

入居まで楽しみですね。入居後もこの喜びが続けばいいのですが…
マナー守らない変な住人がいないことを祈るばかりですかね。

ここのマンションだけではなく、どこに言ってもマナー守らない人や変な住人はいるもんです。
戸建てでも確率は一緒です。家が密集していないぶん、却って嫌かも・・・。

無料のオプション何にします？
我が家は　エアコン・・・あるよな〜、当然。
　　　　　電子コンベック・・・・オーブンレンジ（量販店で５万円ほど）と何処が違うの？
　　　　　食洗機・・・・ビルトインだと便利だけど、買い換えの時の値段高そ〜＆壊れたときの
　　　　　　　　　　　　修理費も高そ〜、で後付だと高くても１０万円。
ということで思案中です。
他はダメなんですかね〜、浴室テレビなら迷わず選択なんですけど。
もうちょっと選択肢増やして欲しいですよね。
みなさんどうされます？

そうそう、私は利用しませんでしたが、周辺環境（騒音、におい、電磁波、ホームレス（笑））
の調査もやっているみたいですよ。値段は興味なかったので覚えてません。
ホームレスだけが気になるのであれば自分の目で確認（朝・昼・夜）した上で買う買わない
判断した方がいいかも。これは素人でも手間暇惜しまなければわかりますから。
電磁波はわかりませんけどね〜、でも見えないから気になりません（笑）

すいません、スレ間違えました（＞＜）！！
川崎の某マンションスレに書いたつもりだったのですが・・・（ペコリ）

>284
我が家は一番無難なエアコンにしようかと思ってます。
確かにもう少し選択肢増やしてくれたらね。

うちも悩んでます。
友人が言うには、電子コンベックっていいらしいですよ。

＞２８８
オーブンレンジとどう違うんですか？

もらった案内には電子コンベックはガスと電気の両方を使える物ですよ。
電子レンジは電気だけですから。

ガスと電気両方使えるメリットは、電気ではでない
やはり火力とか、焦げ目ですか？

何か1期１次で少ない戸数で倍率を増やして人気があるように見せておいて、
はずれた人向けに２次優先販売という名目で購入希望者全員に売っていく・・・
これだったら先着順と変わらないだろうに。
うまい販売方法というかセコいというか、もっと自信を持って販売すれば良いのにね。

デベとして、売れるところを確実に売るのも技量のひとつ。
マンションの品質が下がるわけでもあるまいに。
あたりまえのことです。
買おうとしている方はこういう書き方はしないと
思うので、292は買えない方？

値付け、売り出し方法はデベさんの力そのものですね。
これ間違うといくらいい物件でも売れないからね。
人気のある物件一期で売ったら、二期以降売れなくなるから。

>292
素人さん？川崎の駅前のラ◯◯ナなんか６００戸のウチ
第一期で８０％売り出すよ？これはいいの？悪いの？
フ◯◯◯ンの売り出し方法知ってる？
これは良いの悪いの？
売り方って色々あるんだよ〜。
それを知らない素人さんは口出さない方がいいんじゃない？

>1期１次で少ない戸数で倍率を増やして
３７０戸で一期９０戸って少ないと思っているんですか？ハハハ・・・。
にじゅうごぱあ〜だよ？
本物の素人さんか・・・。

住み始めたら騒音がどうこう苦情出るんだろうな。
この工法じゃしょうがないけど。

自作自演も大変ですね〜！
買えない方かわいそ〜。

292と296が同一人物だとしても
別に自作自演でも何でもないんだが…

おいおい、なんでそんなに簡単に自作自演認めるんだよ。
もう少し考えて文章書いたら？

それで？
292と296が同一人物だったとしてどの変が自演になるの？
296は292の書き込みにレスしてないし？
これを自作自演というなんて、なんて摩訶不思議な脳みその持ち主なんだろう…

＞292は買えない方？
売れないデベだろ？
ご苦労さん！！

自作自演とは293と301見たいな、自己レスが含まれたものを言います。

そもそも297の書き方じゃ、自分が292,296書いたって意味だよ。
ホント297の脳みそってどうなってるんだろう。

とりあえず紳士＆淑女でいきましょうよ。
アラシにつられて品位を落とすのは
敵の術中にはまったようなものです。

「使わない駐車場を外部の第三者に貸してもいい」
なんていう規定は許されていいんですか？？？
だめでしょ、こんなの。
皆さんどう思いますか？

私も担当さんに聞いたら、購入希望の人たちの反応で決めたらしいですよ。
マンションの中だけでは貸せないかもしれないしね。
私は車がないので「とにかく貸したい派」だったので良いと思ってるんですけど。

規約読んだらそう書いてあるね。
しょうがないんじゃないの？
確かにセキュリティに問題があるかも知れないけど、実際に車持っていない人も
いるわけだし。それで駐車料金だけ払えってのはカワイソすぎでしょう。
まあ、中で他の人に貸してもらうのが一番だけど、さすがに２台持っている人は
少ないよね。

貸すのはいいけど、駐車場から各住居には行けないんでしょうね？
行けるとすればセキュリティが台無しです！！

３０６さんが言っていることがホントなら、京急さんの浅はかな計画に
あきれて言葉も出ません。
駐車場の利用希望者が１００％なんてことはほとんどありえないのに、
売りやすさのために１００％Ｐを実現させてしまって、
「購入希望者の反応で決めた」なんていってたら、
事業を計画した人たちは必要ないですよ。
だったら最初から全部購入者の意見で物件を作ればいいのだ！
まあ、こんなことは京急さんに限った話しじゃないけどね！

>私も担当さんに聞いたら、購入希望の人たちの反応で決めたらしいですよ。
そんなことはないでしょう。でも元々全戸駐車場付きなのに
外の人に貸せないって事自体が無理な話ですよ。

３０８さんの「セキュリティが台無し！！」に激しく同意します。

またもし、第三者の皆さんは各住居の方には行けず、
セキュリティが保たれるのだとしても、建物に愛着のない彼らが
駐車場や関連設備を丁寧に扱おうとするモチベーションは、
決して高くないと思います。
セキュリティも「ある程度」のものに落ちてしまいますし・・・。

もちろん駐車場を借りる部外の皆さんは、みんながみんなそんな人ばかりではないとは思いますが、
「貸しても別にいい」という人は、騒音やゴミ、設備の扱いなどにモラルのない人が建物内に入って
くる可能性が高まることについて、本当に不安はないのでしょうか？
（あくまでも「可能性が高まる」に過ぎないのでしょうが、おかしな若者がたむろしているなんてことも
十分ありうると思うのですが）

そもそも今後の売れ行きに大きく影響すると思います。
京急さん！　取り消すことはできないのでしょうか？
せめて入居してから、総員で決定することにでもしないと、
私も含めて納得しない人がいると思いますよ。

１．世の中「家は買えないけど車にはいくらでも金使う」という危ない奴が結構いる。
２．わけのわからん外の人に貸すくらいなら、機械式の駐車場を１つ、２つ潰せばいい。
　　そうすれば車もっている人も、もっていない人もみんな幸せ。
　　

>305さんは相変わらず名前欄の意味わかってないですね。
自分の自作自演発言に詫びる事もなく話題転換ですか？
ここでの自分勝手は構いませんが入居後は問題起こさないでくださいね。

あのー３０５は私ですが何か？？？

>自分の自作自演発言に詫びる事もなく話題転換ですか？
３０５の何処が自作自演なの？ようわからん。
一連のアラシ発言？

３１５さん、フォローありがとうございました(^^)
おそらく、名前欄を活用しているので３１３さんは間違えちゃったのでしょう。
確かに名前欄の本来の使い方は違うのかもしれませんが、
どうせ「匿名さん」ばかりなんだし、字の色が本文と違うからタイトルのように使うのもいいと
思っているんですけどね。
とりあえず私は自作自演話にはからんでいませんよ(^^;)


また、私(305)の質問に答えてくださった皆さん、ありがとうございました。
私はマンション購入での考慮項目のうち、セキュリティというのは筆頭に近い
ものだったので、駐車場を第三者に貸すなんて絶対許されないと思ったのですが、
３０６さんや３０７さんの様な方々もいるんだなあと再認識しました。
(それでも嫌だなあと思う気持ちは変わらないんですけどね。)

できればとりあえず凍結させて、入居してからみんなで話し合って決めたいですね。
私は過半数の人が「第３者に貸しても良い」という話であれば納得・・・
というか我慢しますよ(^^)/

私は３０５さんとは違い、自分は車もっていますので、貸すことにはならないのですが、
どの程度かわかりませんが、やはりもっていない方もいると思うので・・・。
外に貸せないとなると駐車場代だけ払わなければならないわけですから、
それは自分がその立場だったら、チョットという、消極的賛成派です。
ただ上にもありますが、セキュリティーの区分だけははっきりと
して欲しいですね。セキュリティーを含んだ管理にみなさん
管理費払う訳ですから。

そうですね。セキュリティがどうなるのか非常に気になりますね。
よくあるドアノブ付きの分厚い扉に、
これまたよくある鍵がついてるだけなんてのでしょうか・・・(-_-)。

>305さん
いち匿名さんの意見ですが、他のマンションのスレも含め、名前欄に本文の一行目を書く人は珍しい存在です。
そんな中297,299,304,305は見事にこの条件に当てはまりますが本当に同一人物ではないのでしょうか？
313さんも297,299と同一人物と推測して「自身(297,299)の自作自演発言には触れず話題転換」発言なのでしょう。
多くの匿名さんの中、特徴的な書き込みは目をひきます。それでもよろしければ名前欄の“活用”をお続けください。

>名前欄に本文の一行目を書く人は珍しい存在です

そんなことないですよ。たくさんいますよ。
このスレでも、例えば７０番台なんて過半数が活用してますよ。
とりあえず冤罪です。

あ、けど304は確かに私でした(^^;)

313と319こそが自作自演なのではと思ってしまう
ちっとも紳士淑女ではない私・・・

297,299は私ですが、304,305,313は別の方です。
文脈から言って313が私に対する自作自演には見えないと思いますが、あなたには見えるのでしょうか？
不思議な方です。
名前欄に名前があると同一人物という発想も短絡ですね。
私にも322さん同様313と319が自作自演に見えてしまいます。

購入された方は、すでに営業さん等から聞かれていると思いますが、
駐車場を第３者に貸してもセキュリティは万全だそうです。
これから購入を検討している皆さん、安心して下さい！
私も一安心(*^_^*)

＞駐車場を第３者に貸してもセキュリティは万全
具体的どう万全なのでしょうか？よろしければ聞いた範囲で
お聞かせ下さい。

＞具体的どう万全なのでしょうか？よろしければ聞いた範囲で
お聞かせ下さい。

いいですよ。
まず駐車場とエレベーター室とを仕切るドアは、
各戸の玄関のディンプルキーで開く鍵付きドアとなっているそうです。
また、駐車場のみを利用する第三者の皆さんは、車の高速シャッター脇
にあるドアのみを使って外と駐車場を出入りするので、駐車場以外の
共用部分（フロント等）に立ち入ることは絶対にないそうです。
そのシャッター脇のドアも、居住者は自宅の鍵で開くそうなのですが、
第三者の皆さんは、そのドアだけを開くことができる鍵を持つことになるそうです。

ということで、居住者は新たに別の鍵を持つ必要もなく、また第三者がいようが
いまいが日常の生活に変化はないと思われます。

なるほど、安心しました。でもここまでやるということは最初から
外に貸すことを前提にしていたと言うことですよね。

どうですかねえ？
そこまで確信は持てませんが・・・。

どっちに転んでもいいようにしていた…なんてのが
正解に近いのではないでしょうか？

まあ、そうかもしれませんが、結果は一安心です。

使っちゃうよね名前欄

いいんじゃなの？
名前欄使おうと使うまいと、自作自演だろうと無かろうと。
何で気になるの？何か困ることでもあるの？

本当にそう思うのなら、いいんじゃないの？
気になろうが気にならなかろうが。
困ることがあろうがなかろうが。

＞むじな
いいね、これ！

３３０「やっぱり」って名前欄使ってるね、同類？

＞何か困ることでもあるの
それは自分の自作自演を先に使われているからであった・・・。

ごめん<(_ _)>　同類
自戒を込めて...。

＞３３５
認めたあなたはエライ！

337さんへ

掲示板ではどうしても疑心暗鬼になってしまうと思います。
似たような書き込みが多いので仕方がないでしょう。
私だっていろいろ疑っちゃったりしてますからいいですよ。
気になさらないで下さい。

ただ、ここに来ている人の共通の敵は、アラシの292と296であって、
決して323さんではないと思いますよ。確かに323さんもちょっと不注意
だったところがあったのかもしれませんが、これ以上突っ込まない方が無難かと…。
なんだかアラシの狙い通りにやられて内乱状態…みたいな感じがします。

それにしても最後の謎は、313さんですね(^^;)

なんだか数字だらけでよく分からなくなってきましたが、
仲良くＬ−ウィングを盛り上げていきましょうよ！
（もし購入前なら是非どうぞ！）

電車の音はどうですか？

ネガティブな意見＝荒らしの書き込みか？
自分が買ったマンションを悪く言われたくないのも分かるけどさ。

否定的な意見＝荒らし　なんて誰も思わないけど
愛情のない書き込みは「荒らし」といわれても仕方ないでしょ。