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モデラは管理は中央商事と東急ですよね。管理は東急。
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モデラは中央商事と東急ですよね。管理は東急。
>358
ガス給湯器でも10年近くすれば壊れますよね。電力会社の言い分だとガスよりは壊れにくいとはありますが、実際のところはどうなんでしょう。まだ、はっきりとは分からないのではないでしょうか?
>363
説明会のときに聞いたのですが、貯湯槽は15年程度の寿命の実績があるが、
ヒートポンプ部はここ数年の製品なので、はっきりした寿命は分からない、
設計では10年程度の寿命になっているとの回答でした。
モデラスレでは植木の件の他に、水辺の藻が問題になっているようです。
プライズにもいくつか池ありますけど、同じ問題おきないですかね?
プライズももう少し竣工がおそかったら、こっちだったかな。
[東電と日立、マンション向け光通信・家電制御を一体化]
プライズの場合、
プロバイダは、全員加入必須なんでしたっけ?
なるほど、そうなると構内LANをつかったインターネット接続は、つなぐネットだけになるんですね。
フレッツを使いたかったら、ADSLか、VDSLのBフレッツを誘致するしかないんですね。
でも、Bフレッツは管理組合の承諾がとれるか微妙かな。
モデラの経緯を見てると
フレッツ・ADSLならプライズもたぶん大丈夫
Bフレッツは絶望的
価格予定表より上がってました!何で?
価格予定表で説明受けたときは「この値段より2〜300万安くなる予定」
っていってたんですけど。確かにその位安くなっているところもありますが、
私の狙っていた処は逆に50万ほど高くなってました!
人気だったのかな?それにしても・・・。
目算(予算)計画が大きく狂った・・・。
みなさんどうでした?
価格は当初より、100万円弱下がっていました。予定外でした。
ほとんどが下がっているようですね。
人気のないところは価格を下げたと言ってましたよ。
あえて要望書を出さないという手もあったのかも。。。
価格が上がっている所は、抽選が高倍率でしょうね。
>人気のないところは価格を下げたと言ってましたよ。
>価格が上がっている所は、抽選が高倍率でしょうね。
まあ、予定表と価格表見比べるとそういうことなんでしょう。
だったら、「この値段より2〜300万安くなる予定」なんて
言わないでって感じです。
でも予定表と同じというのは想定できてもまさか上がるとは・・・。
>371 ちなみに何番館ですか? よろしければ教えてください。
因みに私の希望したところはモデルルームタイプ3番館の上の方です。
やはり人気しましたか、抽選倍率も高そう。
安くなっているところは各館とも1〜3F位の処です。
しかし全体的に上の方は高いですね〜、上永谷徒歩1分のL◯◯◯グと値段
変わりないじゃん。資産価値落ちないのかな?
他に予定していた処が予定表より上がっていた方いますか?
はじめ高めに設定して、あとで客を見ながら多少値引きする。
値引きして買えたら得したような気分になるが、実際は元値。
高く買ってもらえたらそれはそれでまる儲け。
日立社員割引とかあったら、その分、元を取るため他は多少高く売らないといけない。
まあ、いまさらだけどそんなもんだよね。
上永谷では徒歩1分って言ってもローカル線では魅力なしです。
あの坂がちょっとネックです。
プライズすごく欲しいけど中々踏み切れません・・・
>上永谷では徒歩1分って言ってもローカル線では魅力なしです。
でもいくらJRとはいえ11分&坂を歩くよりこと考えると迷ってしまいます。
実際住んでいますが、そんなに便利〜ってこともないですし。
そこいくと上永谷徒歩1分に利便性を感じます。(プライズから歩くこと
考えると戸塚まで同じか?)
そういう意味でいうとここの地域ではないのですが、センター北の港北プレイスにも
魅力感じてます。駅から3分で値段もプライズよりお手頃ですし。
でもやはり住み慣れた戸塚を離れるのも不安があるし・・・。
あ、私はプライズを悪いというつもりはさらさらございません。
イイ物件ですが、もう少し安かったらな〜と。
みなさん、プライズの立地、設備、値段に満足ですか?
適切な値段ですか?こんなもんなかな?と思う反面、資産価値に不安も
あり判断しかねてます。