マンションと戸建で悩んでます

と貧乏暇なしの働き蟻が申しております

家計のため（だけ）にせっせと共稼ぎしてる夫婦はマンション、だね。

そうだね。
メーカー建売の戸建てよりは、よっぽどいい。

資金的な話を・・・

手元に流動資産（現金）が残るマンションの方がいいと思うんだよ。
でもさ、ここにいる連中（戸建て派）は、いっこうに聞き入れないんだよね・・・。
資産合計（建物・土地・現金の合計）は、どっちも変わらないんだよ。
その持ち分割合が違うだけのことなんだよね・・・。

戸建ての方が初期投資が大きく、現金一括で買うなら別だけど、同じくらいの仕様・広さの建物に住むなら、マンションの方が費用が少ないんだよね（ローンの利息が少ないから。）。
そこら辺を理解していない連中が多いんだよ。
きっと、40くらいのオヤジなんだろうな・・・ここにいる戸建て派は。
資産運用ということを考えていないんだよね。
土地を持つのが資産運用？果たしてそうかね・・・？

つか、ここでマンション最高といってる連中の話みてると３０坪の建売うんぬん多いよね
所詮、みてる方向がその程度の次元なんだし、そういう人たちは戸建もマンションもどっちでもいいんじゃない？
高級住宅地の分譲戸建を買うような人間は建売だろうが注文だろうが、ギリギリのやりくりで購入する人なんかいませんよ
手持ちの流動資金（現金）に影響が出て生活をトーンダウンさせてるような中途半端な人間は、無理して戸（３０坪のミニ戸建）買わずに
幾らでもやっすーいマンション探して現金を少しでも手元に残せばいいと思う。今なら探せば４０００万以下のマンション幾らでもあるみたいだし

それでいいんじゃないの？
お金持っててちゃんとした戸建てに住める人には、このスレの話しなんかどうでも
良いことだと思うけど。
なぜ敢えて、相手にしているのかわからない。
ピラミッド頂点の勝ち組なのだから、＊＊＊に付き合わなくても良いんじゃない？
こっちはこっちの世界で論じているのだから、４０００万程度でと思っている人は
笑って見てれば良いと思うんだけどね。
ただ０１さんがどの境界線で悩んでいたかはわからないので、低レベルだったら
申し訳ないんだけど。

ちなみに、戸建てだと60坪ほしいよね、もちろん建物で。
土地は、100くらいかな。
それくらいナイトね。

生まれながらに都心の閑静な住宅街で戸建生活しちゃうと、
100平米以下の息苦しいマンション生活は拷問のよう・・・。

しかし生まれながらに息苦しいマンション生活してると、感じ方も違うのかもしれないな

448
そういう人が何でここに来るのか不思議。。。
ここはマンション掲示板だから、マンション話しが主流。
レスなんかしないで、高い所から見てればいいのに。

そもそも最近のマンションて、何で窓のないキッチン、風呂場、トイレなど平気で作るのか不思議
廊下側に部屋を作ってみたり、やりたい放題。マンション業界は買い手が舐めてるのがハッキリしてる
いかに売主側のご都合主義でいいように売りつけられてるか。
昔の、マンション、社宅をみてると意外とその辺の問題はクリアされてるのに、バブル以降の間取りの酷さときたら。。。
そこに尻尾ふってのこのこ売って下さいと出かけていく消費者もどうかと思うけれど、
ただ予算と折り合いつけると売主の思う壺になってしまうんだろうね。
本当は消費者がもっと賢くなればデベも勉強せざるをえないようになると思うのに、みててなんだかなぁーって感じだね

【訂正】買い手が舐めてる×　売り手が舐めてる○

マンション派ですが、その通りですね。
間取りはまるっきり、売主側の都合です。
それよりもマンションは利便性だと思っているから、
間取りは総じてそれでいいんですよ。

マンション派2です。
売り手（デベ）が都合のいいように作ってるかもしれませんね。
でも、いいものはいいですよ。
自分で選んでいい間取りを買えばいいだけです。
自分の好きな間取り（今の部屋）は、ダントツに高かったけど、買って満足です。
使い勝手もいいし、動線はすっきりとしているし、部屋の配置も抜群です。
いい間取りを選んだと思ってます。
個人の「見る目」でいかようにもなりますので・・・自分次第ってやつですね。

そうでしょうか？昔のマンションや社宅に田の字の間取りなどなかったですよ
つまり、現在のデベが暴走してるにすぎない。
このスレの>1さんがどこまで本気で相談してるかわからないけど、
ここで＊＊＊商売の不動産屋や、わけのわからない書き込みを参考にするより
自分で勉強して自分を信じるのが一番だと、私は思います。

例えば、マンションは徒歩５分以内など利便性をとるのは事実でしょう、
しかし、徒歩７〜８分も歩けば閑静な戸建住宅街になるところが多い
その精々、数分の違いで区画整理されてるような、公園や緑が多く、
学校や公共施設の充実した環境で庭付きの戸建生活が送れる。
たった数分の違いがそれほど大きいものとは思えないですね。

４５３さんは田の字ですか？それとも角部屋？

455
それは例の　８割のこと言っています？
http://www.bon.co.jp/article/23.php

すみません、誰が貼ったかわからないＵＲＬは開かない主義なのです

じゃ、言葉で。
「市場の8割占める小規模開発」
のことですが。

>>459
小規模開発が８割かどうか知りませんが、
私の住んでる沿線エリアは駅徒歩３〜４分で閑静な大規模住宅街エリアに入るとこが多いです
徒歩１０分も歩けば、様々な大規模の区画整理された閑静な住宅地です

>442
この手の書き込みにムキになってしまう自分がちょっと情けないですが、
共働きをして子供を育てている人を小ばかにしている人間は許せないです。
子供との時間を大切にし、自立した夫婦でいたい、そして仕事にも充実感を得たい。
そのためにどんなマイホームが良いか考えているだけです。