マンションと戸建で悩んでます

あなたの住宅購入に対する優先順位の一番が、騒音に関してのことでしたら、一戸建てが
よいのではないでしょうか？
でも立地や周りの環境、広さがほぼ同じところで比較して、マンションと一戸建ての値段が
同じくらいとは考えがたいのですが・・・。
本当はマンションが良いのに、子供の騒音のことだけで一戸建てを考えていらっしゃるの
でしたら、子供がもう少し大きくなり物事の分別がつくようになってからマンションを購入
するとか、１階を購入するとか選択肢はあると思います。

一戸建ての３０００万円台なら良いの無かったです。

マンション生活はご懸念のように、音への配慮が必要です。
満足のいく一戸建てが問題なく購入出来る資金力があるのであれば、一戸
建ての方がのびのびと過ごせてよろしいのではないでしょうか。
どうしてもマンションが良いということであれば下階のない住まい（一階、下階
に住居のない二階など）を選ばれると良いでしょう。

騒音に関して、マンションはやはりどんなに作りがしっかりして
いても問題は起こる物なの？

我が家は８０００万まででマンションか一戸建てを考えていましたが、
結局はマンションに落ち着きました。
同じレベルの街に同じくらいの広さで考えた場合、マンションの方がグレード感があったからです。
人気の地区で８０００万レベルの戸建だと、庭無しの鉛筆戸建です。一階の日当たりも悪いし、窓を開けてもお隣さんとこんにちわ。
そんな猫の額ほどの土地にかじりついて、せこせこ生きるより、
１００平米近いマンションを買った方がずっと住み心地がよさそうですよ。
高級家具とかもその方がしっくりいきます。小さい戸建には丸井の家具で十分って雰囲気でしょ？
防犯に関しても、マンションの方がいいですよ。ピッキングの被害とかにはあいにくそうです。
高齢になった時も、戸建は維持するのが大変だけど、マンションなら少しだけリフォームすれば、今の殆どのマンションはフラットタイプだし、廊下も広いので車椅子でも大丈夫です。
三階建ての狭い鉛筆戸建なんて全く魅力を感じません。

あ、土地を５０坪以上買えるような方は、マンションよりも戸建でしょうね。それはごもっとも。
私の話はあくまでも２３区内で８０００万程度という価値観です。

トビ主さんは、どのエリアで購入を考えてらっしゃるのでしょうか？

私も当初マンションより戸建がいいかなと思い２３区内６０００万以内で
探しましたが１５坪ほどの土地の３階建てしかありませんでした。
友人によると戸建でも隣の子供の走っている音まで聞こえてくるそうです。
あと家族に病人が出たら３階建ては。。。という話も聞きました。
どちらにせよ２３区内で満足のいく戸建というのはなかなか難しいかも
しれません。（泣）

マンションと一戸建てって確かに悩む。
でも一戸建てで惨めな家に住むより、同じ値段でマンションに住む
方が自分には合っていると思う。
要は好みじゃないですか？

必ずしもとは言えませんが…最近はどこも物騒ですよね。
一戸建よりマンションの方がセキュリティが優れている分安心するのは私だけでしょうか？

確かに志村けんもセコム入れてたのにやられたしね。
マンションの方が安心と言えば安心だね。

スレ主さんは小さいお子さんがいて、マンションでは下階などに騒音が出るので
はということを一番気にしていらっしゃるようです。
その点を一番に考えたらやはりマンションより一戸建てになるのではないですか？

我が家もかなり悩みました。
戸建とマンション色々見て来ましたが、最終的には
低層マンション（３階建て）の１階を購入いたしました。
ちいさい庭と専用駐車場があり戸建感覚といったところでしょうか。

住みたい場所をきめて、あとは予算と広さで買えるところをきめては？
田舎なら戸建て、都心ならマンションになるでしょう。

人気の路線だと戸建は最低１億みてないとまともなもの買えませんよね。
狭い三階建て戸建は、部屋にも余裕がありませんし、隣の人の喧嘩まで筒抜けです。（笑）
それに内装もマンションの方が豪華で標準装備のランクも年々上がってきています。
戸建の場合は、土地代にお金がかかる分、建物は安っぽいものになりますよね。
それにいざ売ろうと思っても、１５坪程度の土地だとそんなに資産価値ありません。
私なら13さんのようにマンションの低層階を買いますね。（お子さんの騒音が気になるのであれば）

>16
港北ニュータウンを考えています。予算は5000万程度です。

＞16さん
それなら確かに、駅から遠くてもいいなら戸建買えそうですね。
信頼できる売主、あるいはよい設計士と工務店にめぐり合うという
前提ですが、私なら戸建をお勧めします。
一番のポイントがお子さんの騒音懸念なのですから、
やっぱりマンション＜戸建でしょう。
もちろんマンションでも平穏無事に過ごしている男の子持ちのご家族は
たくさんいらっしゃいます。
でも騒音トラブルがより少ない、という観点でしたら、やっぱり戸建です。
よい家にめぐり合えるようお祈りいたします。

駅近のマンションと、郊外の戸建てなら、同じ値段を出すとして
どっちが得でしょうか？

>１７さん
我家も場所と予算が先にあったので、該当するマンション、新築戸建、
中古戸建（中古マンションはなかった）のMRめぐりをして、一番
気に入ったものを買いました。
マンションの音や１Fが気に入るかどうか、戸建の近所との間隔などは
ケース・バイ・ケースですから、少々遠回りですが、その方が結局自分達
にとって防音とか広さとか、何が優先か見えてきて良かったです。

>20さん
アドバイス有難うございます。
色々と検討してみます。