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新築マンションを買おうと考えていますが、値段を考えると
戸建が買えてしまうので悩んでいます。
と言うのも、ウチは男の子がいるので、将来的にマンション
だと騒音などでご近所ともめてしまう可能性もある、と思う
からです。
新築マンション掲示板の内容と合っているかどうかわかりませんが
真剣に悩んでいます。
同じような悩みを抱えている方はいませんでしょうか?
[スレ作成日時]2004-12-23 23:42:00
新築マンションを買おうと考えていますが、値段を考えると
戸建が買えてしまうので悩んでいます。
と言うのも、ウチは男の子がいるので、将来的にマンション
だと騒音などでご近所ともめてしまう可能性もある、と思う
からです。
新築マンション掲示板の内容と合っているかどうかわかりませんが
真剣に悩んでいます。
同じような悩みを抱えている方はいませんでしょうか?
[スレ作成日時]2004-12-23 23:42:00
なんか、戸建て派もマンション派も必死だなぁ・・・。
おいらは今、築1年のマンションに住んでます(都心まで30分圏内)。
夫婦二人で100㎡超えです。ゆとりある生活です。
(5,000万くらいのローンなので、10年くらいで完済ですので、そんなに負担には思えない。)
セキュリティーも万全ですし、ご近所の騒音は皆無です。
今のマンションは、そこらへんの注文住宅よりは、仕様はワンランク上です。
住環境もよく、交通の便もよく、バランスがいいので買いました。
近所の物件よりかは、割高でしたけど、まったく不満はありません。
戸建ても考えて、いろいろと比較しました。
でもやめました。
個人的に満足のいく物件がなかったからです。
お金は別に払ってもいいと思ってました。
希望の条件は、駅から徒歩5分。土地300㎡。建物150㎡。閑静な住宅街かつ便利な立地・・・
この条件で検索すると、戸建てだとよほどの田舎に行くしかなかったのです。
それはいやだったので、今のマンションにしました。
土地自体は100㎡分くらいしかないので、猫の額くらいにしかなりませんので、資産価値は気にしていません。
今のマンションと同じ条件の賃貸を借りると、20万くらいかかりますから・・・自分のものにならないし、無駄ですよね?
なぁ〜んて、身の上話をしてしまいました。
戸建て派も、マンション派も、それぞれの言い分があるのかもしれませんが、自分が住んでいるところに満足していればいいんじゃない?
今のところに満足できていないから、くだらないやり取りになるのではないでしょうか。
もっと建設的な議論をしているのかと思ってROMしましたが、疲れました。
ばかばっかり
>362
すごい金銭感覚ですね。
5000万円の借金を10年で完済・・・。年収いくらで、貯金いくらあったのでしょうか?
管理費・頭金含めると、30年で9000万円近く払うことになる。
家賃20万円で借りられたら、ずっと得です。古くなったら、新築に引っ越しも出来る。
築30年のマンションなんて、古くてデザインも陳腐化。
365
賃貸スレではありませんので。
> 築30年のマンションなんて、古くてデザインも陳腐化。
にしても戸建ても同じことなのに、なぜ煽り続けるのかな?
きっと、そうする理由があるのでしょうね。
例のアレを調べてもらえば、おもしろいことになりそうです。
庭付き住宅で“家族とのやすらぎ”を
〜価格が下がり、ニューファミリーが主役の時代に〜
http://www.bon.co.jp/article/23.php
戸建ては、小規模開発(建売)が主流のようです。
ミニ戸はいらない。
>365
自分は362ではありません。
マンション買った時は3500万借金しました。貯金は1800万くらいしかありませんでした。
年収は850万ですが、夫婦共働きなので世帯年収1300万円です。
子無ですので純粋な生活費は200万も掛かりません。
昨年は500万円返済しましたが、貯金もしております。
小遣いはお互いに10万くらいですが、使い切っておりません。
普通の生活してれば700万位は返せます。
子供がいなければそんなもんです。
>367
これのことですか?
http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/mspriceindx2.html
30年建ったマンションがいくらで取引されているか
すぐわかりますね。
戸建で築20年は、ほとんど値がつかないな。
建て直しかリフォームか更地にして売るしかないんだな。
マンションは立地がものを言う。
更地にしなくても、土地だけの値段で古屋付き販売すれば良い。
やはり、立地がものを言うのです。
一般的に区画整理されたところが高い値を付けられる。
マンションよりも取引は難しいのが現状である。
結局の所、
バブルの時買った人や、
長期ローンで買う人以外は
買った方が良い感じだね。
戸建てorマンションは人それぞれだな。
世帯年収1100万円の3人子持ち共働きですが、子供が皆小さいせいかもしれませんが、
普通の生活で毎年400万円位は繰り越し返済出来ますよ。
借金は10年で終わり。
そんなモンでしょ。
だからって10年ローンなんて組んでませんよ。
30年です。でももうだいぶ減っちゃった。
長期で借りて短期で返すってのが一番らしいね。
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||/ ( ´・ω・)( ) **くさい
|| ( )|( ● )
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||/ (n´・ω・)n ) でも**ついてない
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||/ r( (n´・ω・`n) **ついてないのに**くさい
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自分の収入をよく考えるべし。
人の住まい(マンションor戸建て)について文句を言う前に、今の自分を見てみろ!
気が付いていないのか?自分の価値を。
ウン●が付いているのに、気が付かないのか?
いやー、宅地造成して売れない所って悲惨ですね。
売れ残りまくりで、中央に造園した公園は昼間でも薄暗い感じ?
小規模開発だから、マンションみたいなスケールメリットもないし、売主は逃げるし。
首都圏の戸建選びは難しい、特に2駅利用なんてのキャッチは、便とか距離をよく
確認しないと。
***と勝ち組の差は顕著なので戸建はよく検討しないと、ま、ここにいる戸建組
は勝ち組でしょうけど(?)
その悔しさを、
遥か駅の方向に見えるマンションとダブって、
ここにぶちまけてるってこと?
戸建派には申し訳ない。
東京都は行政が腰を上げないと、良い戸建は実現できそうにない?
ttp://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/890house.htm