マンションと戸建で悩んでます

460
２割の方なんですね。

よく読むとわかるけど、流動性のある資金（現金）に不安を感じる人は安いマンション探せばいいということでしょう
生活のために共稼ぎで頑張って、現金をせっせと稼ぎ、そしてマンションに落ち着く。別にばかにしてないし、いいんじゃないでしょうか

>>454
スレ主さんは、自分宅が騒音源にならないかを気にされているようです。
変なこと言うより、戸建の遮音をアドバイスされてはいかがでしょうか？
それにしても、戸建をアピールされていないのが気になりますね。

え？？戸建のよさ、いろんな方が書かれてますよ・・・・。ちゃんと良く読みましょうよ
戸建も断熱材など良くなってるので、比較的温かくなってきたし、光熱費の削減に貢献してますよ
それに、家族で雁首揃えて、売主が用意してくれた沢山の分厚い資料ファイルを並べながら、
ああでもないこうでもないと、いろいろ選んだのがつい昨日のようです。

子供との時間を大切にしたいなら、少なくとも小さいうちは一緒にいてあげた方がいいんじゃないのかなあ
と思うけどね。幼少期の時間は返ってこないよ。

465さんの意見を、なんですよ。
それで遮音性能はどうでしょうか？
中で騒いだ場合と、外が騒がしい場合とか、どのように感じられているのでしょうか？
関連すれば、子供が２階でドタバタした場合１階に響くのかとか。

>>467
もちろん上の階でバタバタ騒げば下に多少響きます、しかし家族のすることなので気にならないですね
これが赤の他人だとイライラするかもしれないですが。ちなみに、うちは閑静な住宅街なので、外の音は全く気にならないです。
車も殆ど通らないし、通っても大きな車は通りません、その面の不満は全くないですね
それと最近は戸建もベアガラスなので、結露の心配もないし、快適です

騒音源になりたくないという点に話を絞ると、いうまでもないことだけど、
一戸建て＞マンション１階＞マンション角部屋＞マンション中住戸ということでしょ。
それをマンション好きの人が、劣悪な住環境の一戸建ての例を引っ張りだして一戸建ては大した事ないない、
私のマンションは音なんかしないと言い張るからややこしくなる。

まあ、ここは全体がマンションコミュニティーだから、そういいたくなる人が多いのは理解できるけど、
この点に限って言えば一戸建てでしょ。男の子が走り回っても叱らなくてすむ。無論、そのほかに光熱費だとか、
眺望だとかマンションが優れている点は多々あると思うけど、スレ主さんの主な関心事ではないでしょ。

>>468
家族の理解があるから、子供ものびのびできる。
いいですね。
マンションは、下は他人ですからね。
気は使いますよ。

>>469
それはしょうがないですよ。
マンションと建売り（密集したミニコ）は同じくらいの値段なのですから。
一般的には戸建志向というのが強いそうですから、お金があるんだったら
注文住宅にする人の方が多いと思いますよ。
優良な注文住宅は、誰もが認めていることですからね。

確かに注文住宅は楽しい面もあります。ただじ時間もかかる
土地を選び、決まると設計から建築とプロセスを踏む必要がある
設計が上がり青写真が出来たら、役所に申請して許可を待つ。
建蔽率など基礎に問題ないと判断されれば、早速着工。
その前に近隣ご近所に、着工のためのご挨拶と、うちの場合は建前や地鎮祭などもした
そのひとつひとつが面倒という人間もいるわけだから、注文住宅が苦手という人もいて不思議じゃない。
その代わり、各社のモデルルーム巡りや素材選び、設計の自己決定など、思うような家を造る事が出来る
ただそこまでしても、３０年後には時代遅れの建物である可能性は否めない。多くの人間が立替を希望するのはその辺にあるでしょう。
それならと、万人受けしやすいプロの考えた建売で済ませて、暫くしたら建替えるという人間もいる。
うちは実家が注文住宅で、その良さを知ってるのと、時間的余裕があったので注文住宅にしました。
ただその価値観は人それぞれかもしれないですね。でも、確かに建売より注文住宅の方が丈夫さや持ちがいいと感じます。
実家をみてても、柱や木材の素材など全ての面で厳選してるので、以前プロの一級建築士にみてもらったら、まだ建物にも価値があると言われてました。

安マンションVSミニコ
高級マンションVS一種低層戸建て

にすればいいのに。最近のちょっと張るマンションなら
上下の音なんか聞こえませんよ。
ミニコは隣の音なんかは聞こえないのかな〜？
住んだことないからわからん。

戸建て派は
「貧乏＝マンション　金持ち＝戸建て」ありきで
資金面での話しかしないから議論にならないんだよな。

繰り返すが、資金的な話を・・・

手元に流動資産（現金）が残るマンションの方がいいと思うんだよ。
でもさ、ここにいる連中（戸建て派）は、いっこうに聞き入れないんだよね・・・。
資産合計（建物・土地・現金の合計）は、どっちも変わらないんだよ。
その持ち分割合が違うだけのことなんだよね・・・。

戸建ての方が初期投資が大きく、現金一括で買うなら別だけど、同じくらいの仕様・広さの建物に住むなら、マンションの方が費用が少ないんだよね（ローンの利息が少ないから。）。
そこら辺を理解していない連中が多いんだよ。
きっと、40くらいのオヤジなんだろうな・・・ここにいる戸建て派は。
資産運用ということを考えていないんだよね。
土地を持つのが資産運用？果たしてそうかね・・・？

ちなみに、>>475は、私みたいな庶民的なレベルの人間の考えること。
現金一括で家を購入しようとしている人を相手にしていないので、そこら辺を理解してね。
いいなぁ、おれも一括で購入できるような収入が欲しいよ。
今のレベルだと、5,000万円のマンションだから、10年ローンだもんなぁ・・・長ぇーなぁ。

別にいいじゃないですか、5000万で戸建は無理だし、その予算ならマンションにして正解です、ローン返済頑張って下さい

>466
>子供との時間を大切にしたいなら、少なくとも小さいうちは一緒にいてあげた方がいいんじゃないのかなあ

って、夫婦で専業主夫＆婦をやれってことですか。

>>477
果たしてそうか・・・
ここにいる戸建て連中は、それくらいの戸建て何じゃない？
話をみているとさ、そうおもうけど。

都心の徒歩圏、一種低層住宅の閑静な住宅街で戸建を買えば五千万など無理
もっと相場を勉強しましょう、五千万だと土地も買えない

だから、都心の戸建てを買おうなんて、いってないだろ、俺は。
勝手に都心の戸建てを購入するって決めつけんなよ。
ここにいる戸建て連中は、（頭の中だけは）都心の高級住宅地に住んでいるらしい。