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４５０発言超えていましたので■PART3■を作成しました。
これからもよろしくお願いします。
<前スレ>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39607/
<Part1>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38560/
[スレ作成日時]2005-02-21 23:46:00
４５０発言超えていましたので■PART3■を作成しました。
これからもよろしくお願いします。
<前スレ>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39607/
<Part1>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38560/
[スレ作成日時]2005-02-21 23:46:00
age
だから、歩きタバコするな。オヤジ。。
ゴミもちゃんと捨てろ。。早起きしてちゃんとしろ。。
↑もうマンションの掲示板に書きませんか？
公団でこっそりペット飼ってた人が移り住んでるらしい。
465さん、住民じゃない人間がただ煽ってるだけですよ。
スルーしましょう。
ここの掲示板に、住民はもういませんよ。
自作自演の好きな人はここにもあそこにもいますね。
↑これが最後のレスとは悲しい。
>468
確かに、じゃあ個人的な感想を書いておきましょう。
現状悪いところ
①居住者専用ＢＢＳが文句ばっかりになっている、決まり文句は「資産価値が下がる…」こればっかり。
⇒無記名書き込みの典型的な弊害ですね。
②若葉台側の階段が斜めですごく下り辛い。管理会社が滑り止めをつけるらしいが本当に老人は危ない…
⇒根本的に設計ミスです。担当の建築士は開き直ってるそうですが…
現状良いところ
①とてもしずかです。夜なんか駐車場の音以外何も聞こえません。
⇒住民のマナーもそれほど悪いとは思いません。この辺は住む練によって違うのか？
②自然環境に関しては○。
⇒むかーしの新百合っぽくてグッドです。これから自然を残したままお店が少しできるといいですね。
神経質な人はどこにでも住んでるので基本的には黙殺しましょう。
居住者専用のＢＢＳはそういう人のはけ口になるのでやめてもいいかもしれません。
言いたいことはみんなの前で面と向かって、それができないなら我慢するとしないと
収拾がつかなくなります。（タバコの煙が、自転車が、路駐が、布団が…ENDRESS）
ちなみに私は居住者専用では発言はやめました。
まとめとしては、子供の元気な声や走り回る姿が見れてとても微笑ましい光景が大好きです。
周りの自然もたくさんあるし、長く住むにはとても気に入ってます。
最後にいろいろなアドバイスをくれたり情報交換してくれた方々、ありがとうございました。
＆これからも宜しくお願いします。
早速、中古物件でてきましたね
もう売りに出すって普通考えられませんね。いったい何が。。。
急な転勤とかですかね？
それともローンがきつくなってきたとか？
300世帯もいたら、半年経てば物件は出てくるでしょう。
30年で半分入れ替わるとしたら、均したら2〜3ヶ月で1件の物件が出てくるわけだし。
やっぱり買った時より
かなり下がってるのかなあ？
バレバレの自作自演。暇な奴だな。
エレベータの待ち時間が気になりませんか？
aa
afo
宝くじでも当たったんじゃない？
先日エントランスにオープンルームの案内がありました。この部屋だとしたら
買ったときが２７４８万円なのでこの値段は妥当ではないですか？
479と480は荒らしだよ。スルーで。
現実には２０００万円がいいとこだよね。
もう売れちゃったんですかね
205、タパコ
中古物件
２７００万円→２５９０万円に下げましたね
上記2590万円の物件を検討している者です。
今住んでいる場所から本物件まで電車で１時間以上かかるため、
現地を見学するか迷っております。みなさま知ってる範囲でお教え下さい。
本物件は２階で専用テラスがあるようですが、日当たりはどのような感じでしょうか？
写真で見る限りテラスの高さが結構ありそうなので、南東向きとは言っても、
日当たりは良くないのかなと想像しております。
また南方にマンションが建設されるかもしれない高台があるとのことですが、
本物件もその影響を確実に受けてしまう場所なのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
南方の高台にマンションが建設されたとしても
この中古物件の棟にはまったく影響ありません。
ほんとだ、売主はなぜ売り急いでいるんだろう。そして、何が気に入らないんだろう。
前の価格でも十分に売れると思うのだが…
すごいお買い得のように思う。 でも何かがあるかもしれん、思い当たらないが。
やっぱり日当たりが問題なのかねえ。
人間、お日様に当たらないと荒んでいきますから
確かにこの中古物件の棟は日当たりが関係ないので、
逆に一番下の階（２Ｆ）のテラスが一番日が当たってます。
中古部屋の前の畑にも、そのうち何か建ちますよね。
一戸建てなら日照はあまり影響ないかもしれないが、圧迫感が…
もう売り始めてから１ヶ月以上たつよね。
このマンションの販売が始まった時、このＣ棟の低層階が
一番早く売れたんじゃなかったっけ？
なのに中古物件となるとなかなか売れないもんなんだね
487です。
本日見学しようと決意し、不動産に問い合わせの電話をしたところ、
値下げと同時に売約済みになったということでした。
お買い得な物件だったようで、残念です。
みなさま親切な説明ありがとうございました。
最初がこれでは今後出てくる物件も買いたたかれそうだね。
でもさ〜この物件は元々２７８４万円だったんでしょ？
普通、マンションにしろ車にしろ買った瞬間に１割くらいは下がる
って言われてるし、最初の２７００万円という価格設定自体が
高かったんじゃない？
でも意外にすぐに売れましたね。少し安心しました。487さんは気の毒でしたけど。
でも、私の知人はここの中古、狙ってる人
結構多いですよ。元々の値段が安いので
更にお得物件としてチェックしてる人は
少なくないと思います。
⊂(´<_｀⊂⌒｀つ≡≡≡≡≡≡≡
そう、ここは安くて良い物件だったのです。
あげちゃう
例の部屋、まだ売れてないみたいですよ。
日にちが相当経っているので広告の消し忘れではないだろう。
賃貸にしたら?
ほんとだ、中古まだ売れてないんだね。売却済みの情報はなんだったんだろう。487さんが買えばいいのに…
でも、あの価格でも売れないのは不思議。
買って半年程度で売りに出すって
もし自分が買う立場なら
やっぱり理由がすごく気になるんだよね。
近隣の騒音に耐えられなくなったのかな？・・・とかね。
南方の高台にマンション建設
低層階の病院とかの噂はあったが、想定していた中で最悪の結果となってしまった。
どこのマンションで何階くらいになりそうですか？
皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。
これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。
マンションコミュニティ管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
