リーデンススクエア　はるひ野ってどうですか？　■PART3■

ホームページにも「キャンセル待ち受付中」っとあったので、ローンが通らなかったなどのキャンセル発生でしょう！

最近、帰りによく遭遇するのですが、歩きタバコの男性。
これはどうにかならないものでしょうか？
若葉台駅使用の住人なのですが、２〜３人は遭っているので
さらにいると思うのですが。
しかも、手前のマンションの側溝ににみなさん吸い殻を捨てていくんです。
同じ住人として悲しいです。

そのタバコをポイ捨てする男性は、スーツを着ていますか？
手前のマンションの住民の方にも迷惑な行為なので、対策を考えなくては
なりませんね。だいたい今の時代に歩きタバコなんて、ナンセンスだよ。

>>402
サイゼリヤの前がすでに鶴川方面からの抜け道化してます。
黒川駅前が混むので、直線でなくても十分早いのです。

>>402で抜け道にはならないかも、と書いたのは現在未開通の住宅地内の道のことです。
本線（サイゼリヤ前から京王ガードを越えたゴルフ場入り口付近までの３００ｍくらい）の
混雑箇所もなくずーっと大回りなので．．．という意味です。

でも、413さんご指摘のように、サイゼリヤの所に出る道は完全に抜け道化してますね。
すごいスピードで飛ばしてくるので、何度か怖い思いをしたことがあります。
サイゼリヤの前や、はるひ野駅南口入り口に信号ができれば、少しは減速効果あるかもしれませんが．．．
ここのマンション、小さい子が多いので、朝方など見ていてヒヤヒヤします。
事故が起きないと改善されないのかなぁ〜

>>413
みんさんスーツ姿ですよ。
あと、若葉台駅使用ではなく利用でしたね。すみません。
だいたい２０〜３０代位の方たちだと思います。
マンション内の掲示板では、バルコニーでの喫煙も
問題になっているのに、相変わらずC棟のあるお宅では
夫婦で喫煙されてるいるし、問題が山積みですね…
ガーデンシティ若葉台からリーデンススクエアまでの間の道にも
ポイ捨てされていますので、みなさん確認できるのではないでしょうか？
昔１０年位吸ってたので吸いたい気持ちもわかりますが、
もっと良識を持って喫煙していただきたいですね。

ポイ捨てしてる「とっちゃん坊や」サラリーマンがまだいるんですね。この時代に。
自分は13年タバコを吸ってたけど、簡単にやめましたよ。
やめれない人間は単純に、精神面が弱いだけ。そんな人たちに共用部分を汚されたくないです。
迷惑をかけないで欲しいですね、もういい大人なんだから。

私は煙草を吸いませんし、嫌いなのですが、個人が特定できる書き込みは良くないと思います。

同感！マンション内の掲示板でさえ殺伐としてるのに〜
ここで個人特定しちゃうのは更に良くないと思います。

>416 さん、削除申請した方が良いですよ。

マンション内の掲示板って、本当殺伐としていますよね。
なので、最近は見てないんです。
あんまりいい人が住んでないのかな？
住んでて言うのもなんですが。

>422さん
ほんと、そーですねぇ。
私もそう思ってました。

ここより殺伐としているのですか！？

ネット・掲示板の特性を考えましょうね。

C棟前の貯水地に工事車両が入っていますけど、
何が出来るのか知っている方、教えてください。

そういえば昨日、モデルルーム跡地でスーツ姿の人が５〜６人で図面らしき物を広げてなにやら話していましたよ。
何かできるんですかね？

駐車場にある消防ハシゴ車が停められるスペースに駐車するのはやめようよ。
停車ならともかく…
火事になったとき、消火活動に支障が出るじゃない

マンションの前の道路は、いつも路駐の車が多くて危ないいですよね。
非常識な住人が多くて困ります。

すいませんそろそろこのスレ、書き込みが450を超えそうですが
このまま放置で良いでしょうか?完売(もしくはあと一息で完売?)
ですし、既にマンション専用掲示板も出来てそちらに移動された方も
多いようですし…このまま書き込みが減りそうですよね。

放置でOKだと思います。
私もマンション専用掲示板に移動しようと思います。
皆様、長らくお付き合い頂き有難うございました。

貯水池（正確には遊水池）の工事車両は、浚渫工事だと思います。
周辺が開発途上なので、雨水に泥が混じり、池が埋まってしまうようなことを聞きました。
モデルルームのあとは、ａｍｐｍができると、ウワサで聞きました。
（ウラはとっていません。無責任発言と言われたら、素直に謝ります。）
そろそろはるひ野駅周辺に商店の一軒も欲しいですね。せめて、駅売店でも．．．

イタリアンレストランが目の前に出来そうですね。

マンション内の掲示板を見ると不愉快になるのでやめました。

ここの方がよっぽど荒れてると思いますが・・・。マンション内掲示板の方が前向きな意見が多いですよ。

駅前のメディカルビルに耳鼻科と皮膚科が入ればいいのですが・・・

439サン

マルチポストですよ？

目の前に建設中のイタリアンレストランは、
庭付きで綺麗な外観になりそうですね。
オープンが待ち遠しいです。

はるひ野に　イトーヨーカドー　ができるって
ホントですか？
駅前の商業施設地区が、売れたそうなんですが
どなたか、ご存知ですか？

本当ならうれしいですね！！

決められたルールが守れないなら、一軒家に住めば・・
黒川あたりなら、そこのマンションの価格と変わらない
ぐらいで土地売ってるし、家の分だけもう少し頑張れば
買えるのに。
このマンション見ると、ここイロイロもめてんだ・って
思うよ。

４４４さん
＞決められたルールが守れないなら、一軒家に住めば・・

ったく同感ですね。少し前に共用廊下の件では、逆に
”多少のことで気になるなら一戸建てに住め”って
書いてきたバカもいたくらい呆れるマンションだ。
管理組合からも言われているのに未だに廊下に自転車
をおいて平気なヤツがいる。エントランスでタバコを
もみ消す＊＊がいる。９５％は常識人だと思うが
５％は犯罪者と同類なんではないか？

5％の人って、たぶん社会でも後ろ指をさされている人種でしょう。
そして本人はその事実に何一つ、気がついていませんよ、きっと。
しかもこのサイトを見ていないような気がします。
一軒家かマンションか、という次元の問題ではないのでしょうね。

ルール・マナーは、他人とのコミュニケーションを良好に保つためのもの。
マンションでも戸建でも違いはないのでは？
それがネットでも同じです。　不快となる発言は慎みましょうよ。

はるひ野にヨーカドーですかー！！！？？？
まずありえないと思いますが、万が一本当ならアッパレですね、マンションも値上がりしますね。お決まりの小田急マルシェでは？

＞４４５さん
その書き込みをした張本人です。
私は規約違反を推奨してるわけではないですよ。
あまりにも心無い印象を受ける書き込みが続いたので、
「１００％規約違反なしを期待するのは、現実問題として厳しいのでは？そのひとつひとつにストレスためてカリカリするようなタイプの人なら、一軒家の方が住みやすいのでは？」という趣旨で書いただけです。
それに問題点は組合で話せばいい事であって、陰口の様に掲示板に書くのはやめるべきだと思います。
日本語も理解出来ず、同じマンションの住人を「バカ・ヤツ」などと平気で言ってしまう貴方は、１％未満の「最も恥ずべき人間」であると思いませんか？
貴方の発言こそ資産価値を下げかねませんよ。

同感です。あまりにも乱暴な書き込みは、何の解決にもなりませんね。
不快感を覚えるだけなので、今後はやめて欲しいです。

久々の発言となります。
450発言は超えてしまいましたが、私としては、次のスレッドは立てなくていいのかなぁ〜と思っています。
まだ、マンションの形もない頃から発言を初めて、まだ開発途上の『はるひ野』について情報が共有できればと考えて私自身の持っている情報はできる限り発言してきました。
実際に『はるひ野』での生活が始まって４ヶ月経ちますが、初期の問題はあるものの、実際に住まわれている方とは、挨拶し合える大変良いコミュニティだと思っています。

ただ、居住されている人も多いので完全に面識があるとはいえず、匿名掲示板の雰囲気は、実際の雰囲気とはかけ離れている様に思えます。
実際とは、かけ離れた雰囲気でかけ離れたやり取りをしても、空論になるだけの様に思えます。
実際には住まわれていない方もいるでしょうから、マンション内の掲示板で発言していくのが妥当だと思います。

４４８に同感です。
勝ち組IYが、はるひ野に進出して採算が取れる根拠ってあるとは思えないですよね。
平屋で食料品だけ売るIYとか？何かの実験店とか？ならありえるでしょうけど。
実験が終わると、取り壊してマンションですかね。

サミットとかライフはどうでしょう？
あとはダイエーｏｒマルエツとか。
小田急線側だから京王ストアじゃない事だけは
明らかですかね。

このマンションっていうか、掲示板、コワイですねえ。
なんか規則を守らない方が主流みたいな感じ。

もう、スレット建てるのやめましょう。
これじゃ、悪口大会になってしまうよ。
人が多く住むって事は、それだけ問題も
多くなるし、個々人が住人としてプライド
を持って、良くしていくしかないよ。

元検討者ですが、ここ見てると
あまり気持ちのよいものではありませんね・・・

age

だから、歩きタバコするな。オヤジ。。
ゴミもちゃんと捨てろ。。早起きしてちゃんとしろ。。

↑もうマンションの掲示板に書きませんか？

＞４６４さん
それがどうしたの？

465さん、住民じゃない人間がただ煽ってるだけですよ。
スルーしましょう。
ここの掲示板に、住民はもういませんよ。

↑これが最後のレスとは悲しい。

>468
確かに、じゃあ個人的な感想を書いておきましょう。

現状悪いところ
①居住者専用ＢＢＳが文句ばっかりになっている、決まり文句は「資産価値が下がる…」こればっかり。
　⇒無記名書き込みの典型的な弊害ですね。
②若葉台側の階段が斜めですごく下り辛い。管理会社が滑り止めをつけるらしいが本当に老人は危ない…
　⇒根本的に設計ミスです。担当の建築士は開き直ってるそうですが…
現状良いところ
①とてもしずかです。夜なんか駐車場の音以外何も聞こえません。
　⇒住民のマナーもそれほど悪いとは思いません。この辺は住む練によって違うのか？
②自然環境に関しては○。
　⇒むかーしの新百合っぽくてグッドです。これから自然を残したままお店が少しできるといいですね。

神経質な人はどこにでも住んでるので基本的には黙殺しましょう。
居住者専用のＢＢＳはそういう人のはけ口になるのでやめてもいいかもしれません。
言いたいことはみんなの前で面と向かって、それができないなら我慢するとしないと
収拾がつかなくなります。（タバコの煙が、自転車が、路駐が、布団が…ENDRESS）
ちなみに私は居住者専用では発言はやめました。

まとめとしては、子供の元気な声や走り回る姿が見れてとても微笑ましい光景が大好きです。
周りの自然もたくさんあるし、長く住むにはとても気に入ってます。
最後にいろいろなアドバイスをくれたり情報交換してくれた方々、ありがとうございました。
＆これからも宜しくお願いします。

早速、中古物件でてきましたね

もう売りに出すって普通考えられませんね。いったい何が。。。

急な転勤とかですかね？
それともローンがきつくなってきたとか？

300世帯もいたら、半年経てば物件は出てくるでしょう。
30年で半分入れ替わるとしたら、均したら2〜3ヶ月で1件の物件が出てくるわけだし。

やっぱり買った時より
かなり下がってるのかなあ？

バレバレの自作自演。暇な奴だな。

エレベータの待ち時間が気になりませんか？

aa

afo

いくらなんでも早すぎです。なんでこんなに安いの？

http://www.royal-h.jp/tama/

宝くじでも当たったんじゃない？

479と480は荒らしだよ。スルーで。

現実には２０００万円がいいとこだよね。

もう売れちゃったんですかね

205、タパコ

中古物件
２７００万円→２５９０万円に下げましたね

上記2590万円の物件を検討している者です。

今住んでいる場所から本物件まで電車で１時間以上かかるため、
現地を見学するか迷っております。みなさま知ってる範囲でお教え下さい。

本物件は２階で専用テラスがあるようですが、日当たりはどのような感じでしょうか？
写真で見る限りテラスの高さが結構ありそうなので、南東向きとは言っても、
日当たりは良くないのかなと想像しております。

また南方にマンションが建設されるかもしれない高台があるとのことですが、
本物件もその影響を確実に受けてしまう場所なのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

南方の高台にマンションが建設されたとしても
この中古物件の棟にはまったく影響ありません。

やっぱり日当たりが問題なのかねえ。
人間、お日様に当たらないと荒んでいきますから

確かにこの中古物件の棟は日当たりが関係ないので、
逆に一番下の階（２Ｆ）のテラスが一番日が当たってます。

>487さん。
購入を考えてるのなら、やはり自分の目で確かめるのが
いいと思いますよ。
現地まで時間をかけても確認しておくべきです。

もう売り始めてから１ヶ月以上たつよね。
このマンションの販売が始まった時、このＣ棟の低層階が
一番早く売れたんじゃなかったっけ？
なのに中古物件となるとなかなか売れないもんなんだね

487です。

本日見学しようと決意し、不動産に問い合わせの電話をしたところ、
値下げと同時に売約済みになったということでした。

お買い得な物件だったようで、残念です。
みなさま親切な説明ありがとうございました。

最初がこれでは今後出てくる物件も買いたたかれそうだね。

でもさ〜この物件は元々２７８４万円だったんでしょ？
普通、マンションにしろ車にしろ買った瞬間に１割くらいは下がる
って言われてるし、最初の２７００万円という価格設定自体が
高かったんじゃない？

でも意外にすぐに売れましたね。少し安心しました。487さんは気の毒でしたけど。

でも、私の知人はここの中古、狙ってる人
結構多いですよ。元々の値段が安いので
更にお得物件としてチェックしてる人は
少なくないと思います。

そう、ここは安くて良い物件だったのです。

あげちゃう

例の部屋、まだ売れてないみたいですよ。
日にちが相当経っているので広告の消し忘れではないだろう。

賃貸にしたら?

ほんとだ、中古まだ売れてないんだね。売却済みの情報はなんだったんだろう。487さんが買えばいいのに…
でも、あの価格でも売れないのは不思議。

買って半年程度で売りに出すって
もし自分が買う立場なら
やっぱり理由がすごく気になるんだよね。
近隣の騒音に耐えられなくなったのかな？・・・とかね。

南方の高台にマンション建設

低層階の病院とかの噂はあったが、想定していた中で最悪の結果となってしまった。

どこのマンションで何階くらいになりそうですか？