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匿名さん
[更新日時] 2006-09-25 21:04:00
MRに行ってきました。
タカラレーベンの物件の中でも、ファミリータイプなのに
ホームページが洗練された作りで、
そのホームページの期待を裏切らないようなMR。
価格も内容を考えると、物凄く頑張ってるなという印象。
立地も駅から離れてはいるが、
離れているだけのメリットはありそう。
江東区の地盤の心配を抜けば、あとは文句無しという感じ。
購入を決めた方、検討したがやめたという方、只今検討中という方
情報交換を出来ればと思います。
[スレ作成日時]2005-02-08 00:17:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンハイム東陽町アクアリア
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222
匿名さん
家具のことなど考えるとワクワクしますけど、買うのは部屋の寸法がもっとわかってから、
つまり内覧の後の方が無難な気がします・・・でも、我家はほとんど家具は必要なしという
くらい物が少ないので部屋の収納で充分です。できるだけスッキリした部屋にしたいな。
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223
匿名さん
今悩んでるのが照明です。
ダウンライト付けた人いますか?
私は迷いましたが電気代の関係上、付けませんでした。
オプション会では、秋以降のBオプションで照明の紹介があるそうですが
きっと定価販売ですよね。
みなさんどんな場所で購入されますか?
有明けでしたっけ?規模の大きな大塚家具がありますよね。
それとニトリができるのは、またもや嬉しいニュースですね。
カーテンなどは南砂のジャスコにも色々種類があると思います。
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224
通りすがり
購入者ではありませんが、マンションの近くを通って、このあたりは住むにはいいところだなと思ったものです。
また、この掲示板も読んでいて、ほのぼのとします。
私が購入したマンションは、販売時期にものすごく荒らされて、(後で管理人さんが同業他社だと、突き止めてくれて、正式に抗議をする事態になりました)、 竣工1年半前に完売したのはいいのですが、完売後はうって変わって書込みがなくなりました。ただただ 待ちの長い期間です。
>以前見に行ったことのある某マンションでは、建設段階の現場を見に行くという企画がありました。
私が購入したマンションでも、ありました。
でも、売り主にしてみれば、コストと時間がかかり、そうしたくても、やはり大変なイベントだと感じました。
また、購入者も眺望が想像以上で喜ぶ人や、反対にがっかりする人、さまざまです。
>でも、建築途中のものは、狭く感じたりするので
本当にその通りです。私は今住んでいるマンションより、かなり広いところを買ったのですが、壁が無い状態では、反対に、より狭いマンションを買ったような気になりました。 また、壁がある部屋も見たのですが、部屋そのものがなぜか小さく思えます。
また、部屋に壁紙が貼ってなく、電気もついていないと、すごく薄暗い部屋に感じるものです。
従って、途中の中途半端な状態で現地を見るよりは、内覧会まで楽しみにとっておいたほうがいいのではないでしょうか。
万一、眺望や部屋の広さで不満を発見しても、なかなかキャンセルは出来ませんし。
>現場の見学も進捗状況の報告も実施したら
これは、現地に頻繁に行けない人間にとっては、大変便利です。特に現地や眺望の写真の掲載や 今後の予定がありがたいです。
購入者専用のホームページは、お薦めです。出来るといいですね。
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225
224
追加
現地見学会の件は、ネガティブな書込みになりましたが、私自身は大満足で、購入してよかったと 益々マンションへの愛着がつのりました。
でも反対に、万一そうでない人がいれば・・ とも感じ、いいのか悪いのよくわかりません。
購入者専用のホームページは、遠くの親戚や親に見せるのにも大変役立ちます。
でも一度見ると次回更新までは殆ど見ません。
購入にあたり、他のマンションも色々見ましたので、何かお役に立つことあれば、お答えします。
部外者として邪魔なようでしら、もう書込みません。
私自身が荒らしの被害者でもありましたので、もちろん不快な書込みはいたしませんが。
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226
匿名さん
ここ最近知ってとても気に入りました。が、4L希望ですが、4Lは完売だそうですね。購入された方がうらやましいです。
そこで質問なのですが、この周辺のライバルマンションの物件名を教えていただけませんか??住不の物件
は駅近で価格帯がかけ離れていますし・・・。
私は現在神奈川に住んでいてネットのみが日常の情報収集手段なものですから・・・。
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227
匿名さん
>226
コスモ東陽町シティフォルム ぐらいではないでしょうか?
やや駅近かですが、周辺の環境がかなり変わるような気がしますが。
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228
匿名さん
通りすがりさん、
貴重な情報ありがとうです!
>226さん
あとは、南砂駅周辺の
ファイブスターとかの大型物件も
ライバル関係だと思います。
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229
匿名さん
私も非常にダウンライトは迷いましたが〜結局付けませんでした(*^^)
お客さんが来た時はおしゃれでいいかなぁとも思いましたが、
我が家ではそんなすばらしいインテリアに囲まれて暮らせる訳でもなさそうだし....という感じです。
とにかく早く引越しして入居したいな〜。
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230
匿名さん
224さん>貴重なご意見ありがとうございます!!
とっても参考になります!時々のぞきに来て下さい♪
226さん>この辺の物件は昨年辺りが販売ラッシュだったみたいです。
我が家は当初アクアリアは駅から15分程度あるため、
候補に入れていませんでしたが
実際にMRを見に行ったら、センスがよかった、
現地が静かで駅から離れてるけどそれだけのメリットがあると実感でき、
購入に踏み切りました。
その時も、もうかなりの売れ行きでしたので、選択の幅が狭かったんですけど、
そこで決めて良かったと思っています。
アクアリアよりも先行で販売されていた物件では、パークソレイユ住吉とか
ティスタ西大島なんかも同じような規模の物件ですね。
現在販売中だと、やっぱりコスモ東陽町とかファイブスターになりますでしょうか?
でもファイブスターは価格がアクアリアよりは上回りますね。
根気強く探していればいつかきっと良い物件に巡りあわれることでしょう。
マンション探しも縁ですから・・・
きっと縁のある物件に出会われることと思いますよ♪
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231
226
227,230さん。
ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。ご紹介いただいた
物件調べてみました。が、アクアリアと比較してイマイチです。根気良く探してみます。
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232
匿名さん
226さんへ!!私たちはキャンセル住戸を待って契約できましたよ!!
どうしてもアクアリアが欲しくなって、欲しくなった時には検討していた
部屋がなくなっていて、ものすごくがっかりだったんです。ですが、
営業さんがキャンセル待ちをしませんか?と言ってくれて、ローンの審査を
先行してやったのですが、運良く希望を出したお部屋を契約することができました。
これも運命!?なんて、前向きな私たちはアクアリアに決めて良かった〜と思っております。
でも、営業さんはものすごくラッキーなことだとおっしゃっていたので、226さんの希望は
難しいかもしれませんが… 4LDKは結構早くに無くなってましたもんね…
希望を持ってキャンセル待ちもいいと思いますよ〜
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233
匿名さん
私たちもアクアリアが良かったんですが
決められずにここまで来てしまいました。
キャンセル待ちをし決められた方がいるのなら
やってみようかな?と思ってます。
もう贅沢は言えないので、大丈夫そうなところを
聞いてみようかな??(笑)
がんばってみます!!!
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234
あくあり子
どうやらマンションが完売したそうです。
モデルルームも7月半ばにはなくなるらしいです。
ちょっと寂しい反面、完売して嬉しいです。
もう内覧会まで何もやることないんですよねー。
ところで内覧会、専門?の方にお願いしますか?
内覧会ってどうゆうことをするものなのでしょうか・・?
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235
匿名さん
今日、高島町駅からキング軸を歩いてみました。
ブリリアの隣の高島中央公園はかなり広いですね。いい散歩コースになりそうです。
今後発売予定のパーク棟は公園の緑が眺められる西側もいいかもしれませんね。
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236
匿名さん
内覧会の業者に頼むのは無駄だと聞きました
姉がやりましたが、今ひとつみたいでした。
建築の関係でなおらないとこは、業者が言っても
無駄みたいだし。自分達で見たほうがいいみたいですよ。
業者によるかな・・・??!!
完売して良かったですね。
あとは駐車場の抽選。当たるといいな(笑)
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237
匿名さん
こんなに早く完売ですか!?
本当にビックリです。まぁ、この先ローンキャンセルなどが
発生することは必至でしょうが、自分が選んだマンションが
みんなにとっても選ぶに値するマンションんだったのだと思うと
なんだか幸せな気分になれますね♪
>236さん、ホント気になりますよね、駐車場!!
まだまだしばらくはドキドキが続きますね…
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238
226
一応キャンセルがあれば優先的に連絡するとのことでしたが、4Lがいち早く完売になっていたということは、
すでに手付け等の手続きも完了済みでしょうから、よっぽどのことがないとキャンセルはないでしょうね。
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239
匿名さん
北砂小の学校公開に行かれた方、いらっしゃいますか?
どんな感じだったか、教えていただけたら嬉しいです♪
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240
匿名さん
祝!完売(^_^)v!昨夜、営業さんから完売のお電話を頂きました。
思っていたより早かったですね〜。MRも早めに閉めてしまうみたいなので
確認したいところなどがあれば見に来てくださいとの事でしたヨ。
226さん。うちは4Lを購入しました。3月中旬にたまたまMRを見に行った時に
4Lはすでに2戸しか残っていなくて、悩む暇もなく即契約(笑)。
翌週、MRに行ったときには4Lは完売してました。我が家も危ういとこだったんです。
アクアリアは人気があるって事だったんでしょうね。
239さん。学校公開日は秋にあるみたいですよ。学校のHPに公開日が記載されるみたいです。
学校の外から休日に見ただけですが、思っていたよりこじんまりとした印象を受けました。
アクアリアから集団登校とかあるんでしょうかね〜?集団登校してくれると安心なのですが・・。
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241
匿名
北砂小学校はかなり「こじんまり」していますよね。
集団登校はないようですよ。
完売はうれしいですね!!
そろそろローンの申し込みを早い人は始めるようです・・・。