都心のタワーマンションで起こった事件です。 こんな事件
が起こった後そのマンション全体の資産価値はどうなるので
しょうか？ 同じ階の部屋やその部屋の上下の階は何事もなく
賃貸に出されるのでしょうか？ その部屋がもし分譲貸しだっ
ら住民の方はお気の毒です。 重要事項の説明義務が応じる
のはその部屋だけなのでしょうか？ 何か最近この手の事件
が多いような気がします。
※スレタイを一部修正しました（管理担当者）
[スレ作成日時]2008-04-14 02:34:00
事件後のマンション資産価値を問うなら、スレタイに容疑者の氏名は不要だろ？
事件そのものにもたくさんの問題はあるけど、
この手の事件をゴシップ記事のように面白がって騒ぐスレ主のような存在が一番卑しく感じる。
URタワーでしょ。資産価値は関係なし。
該当の部屋は事故部屋扱いで、しばらくは安く貸される。
周りの部屋は安くならないんじゃない。
つい先日TVでやっていたのを見ました。
事故部屋は家賃の1/5で、今は女性が借りて住んでるそうです。
月20万ほどの賃貸マンションだったらしいですが、半額近く家賃が下がったそうですよ。
下げないと部屋が埋まらないと、管理会社も困っていました。
賃貸だったのか。事件の日、たまたま「ゆりかもめ」に乗っていたら綺麗なタワーマンションの
前に報道カメラが７，８台と警察官がいたのが見えたので何か事件があったな・・・
とは思ってましたが。
そういう光景を見ると、分譲だったらマンションの価値が下がるのかな。とすぐ思ってしまう
自分です。
特に変わらんよ。
賃貸か分譲かも知らんで、面白がってスレたてるな。
自殺があった場合でも、
資産価値が下がったと遺族に損害賠償請求するマンションの管理組合があると聞く。
当然、殺人では価値が下がりますな。
ちなみに損害賠償は認められないのが普通。
余計に手間とお金がかかるだけなのでした・・・
事件後最初に入居する人には仲介業者は話す義務があるらしいが、それ以降はその必要がないそうです。
なので事件後事情を納得した人が格安で住んで、その人が出たら通常価格の上何も知らせないでOKだそう。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億500万円～3億4,500万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
