多摩ニュータウンの中心地多摩センター駅の商業区域ど真ん中に誕生する商業施設一体化大規模住宅。
大京が建設するマンション「ライオンズプラザ多摩センターについていろいろ情報交換しましょう^^
全157邸で駅まで徒歩数分という好立地でショッピングやアミューズメントも充実しています。
しかし、その中で目の前にベネッセの高層ビルが立ち並んだりなどのネックな点も多数見受けられます。
どんな点がオススメか？どんな点が「ちょっと・・・・」なのか購入希望者のみなさんを始め語り合いましょう。
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031008/
（大京ＨＰより）
[スレ作成日時]2005-02-26 19:40:00
今日、鍵を受け取り、近いので、お部屋に行ってきました。
うーーーーーん、修正箇所は直ってない所が・・・。
引越し前に、我が家も指示出さないとだめだなぁ。
ベネッセの横の建築中のビル、なんでしょうか。
段々高くなってる・・・。
我が家は南側の５階なんで、もっと高くなったらショックだなぁ。
横の通りを通った時ちらっと建築届けの看板を見たんですが、オフィスビルで７−８階じゃあなかったかと思いますが。そんなに高層にはならないと思います。
ありがとうございます。
そんなに高くならないみたいですね (^-^)ホッ
うちは来週末引越しです。
今日も すでに引越ししている方がいました。
今週末引越しの方が多いのでしょうか。
引越し準備も大詰めですね。
ここの掲示板の住人さんたちは、サイバーホームの掲示板にお引越しかしら。
末永くよろしくお願いします。
三越でおいしくて可愛い紅茶屋さんをみつけ、にんまりの３２２でした
昨日の夕方、強風でエレベーターが一時止まってしまいましたね。
うちは１２階なので、こうしたことがしょっちゅう起こるようだと困るのですが・・・
引っ越しました。
いやー越してみるとなかなか快適で
大いに満足しています。
修正箇所もすべて直っていました。
ただ
３２７の続き（てへ！）
ただ、部屋の中はアート引越センターの
白と青のダンボール箱でいっぱい！
少しずつ減らしていくしかないですね。
南西側なので３路線の電車がよく見えますね。
鉄っチャンにはたまらんかも・・・。
いやーすでに越された皆さん
お疲れ様でした。
広いお風呂に入ってゆっくりしましょう。
昨日掃除に行ってきましたが、結構既にお引越しされてますね。
引越しと、既に住んでいる人と、掃除に来たひとと…
エレベーターがフル稼働です。
引越し業者の方も大変そうでした。
きれいにワックスをかけると…うつくしい…
やはり新品は美しいです。
ＩＹが本当に近いですね。
駐車場は時間が掛かりますが、
思ったより広くて、ちょっぴり嬉しかったです。
お客様用の駐車場はまったくないのですね…
ちょっと残念
もう引越しました。エレベーターでの生活慣れていないので、
けっこう地上に降りるのが時間かかって面倒な気がしますが、
それ以外は快適な生活と思います。
まだ、家はダンボール倉庫状態ですが。
早速ＴＶを見ようとしたら、見れないチャンネルがあって焦りましたが、
今までケーブルじゃなかったので（多摩市で）、チャンネルの設定を変える必要が
あったようでした。（西松建設の方が親切に対応してくれました）
もう住んでいる方も、気軽に言葉を交わせそうな方々でしたので、
安心しました。
今日はじめて通勤しましたが、エレベーターから遠いほうなので、
駅ホームまで10分弱かかりました。（まだ住居人少ないので、すぐに
エレベーター呼び出せたのですが）
思ったより、かかりますね。
引越しは、けっこう大変でした。これからの皆さん頑張ってください。
南西側からの夜景はちょっと
リドリー・スコットの名作
「ブレードランナー」を思いださせますね。
ステキです。
我が家も先週末に引越しをして、新生活を始めています。
予想以上に快適で満足しています。
それにしても引越し業者の人達は大変ですね。
人手をかけていてもエレベータがなかなか使えなくて
時間を持て余している感じでした。
ずいぶんと遅くまで作業をされているようでしたし
同情してしまいます。
エレベータはもっとあった方が良かったですね。
もしくは荷物用のエレベータがあった方が良いと思いました。
我が家は４階なので、階段を使っても我慢できますが
上の階に住んでいらっしゃる方々はフラストレーションが貯まったのでは！？
今夜みたいにケムっていると本当に
「ブレードランナー」みたいですね。
向こうのビルの壁面にマルチビジョンも
ありますしね。
いまにも若きハリソンフォードが
空とぶパトカーでやって来そうですね。
ところで越した方はご存知でしょうが
アート引越センターに女の人が多いのに
驚きませんでした？
訊いたら、納入は、台車で運ぶだけの部分は
女性でも力が要らず運べるからだそうです。
箱の上げ下ろしは男性の仕事だそうです。
道理で前の家に引き取りに来た時は男性ばかり
でしたものね。
今日はじめて駐車場に入りました。チェーンゲートとはどんなものかわからなかったのですが、鎖が横に一本張ってありました。コントローラーをもらったのを忘れて行ったので、取りに戻らなければならなかったりと、まだまだ慣れません。明日が私たちの引っ越し日です。皆さんこれからどうぞよろしくお願いします。
落合東小学校へ通われる小学生がいらっしゃる方がいればですが、来週からロビーから複数名集まって出発するようですので、皆様お待ちしております。
【防犯の観点から時間を削除させて頂きました。管理人】
昨日早くも水漏れを体験致しました。
天気が良かったので洗濯物や布団を干してリビングにいた所、
ベランダからバシャーッというすごい音が聞こえて来ました。
外を見ると、ベランダの天井のパイプ横から
バケツで撒いたような大量の水が滝のように落ちてきていました。
何が起こっているのか分からないまま洗濯物と布団を非難させ、
大京管理に電話をして事情を説明すると、
現場にいる西松建設の方をよこして下さるとの事。
修理の方を待っている間も上からの水は止まることなく流れて来て、
ベランダはびしょびしょの状態です。
待つこと１０分程で西松の方が来てくださり、
水漏れの状況を見ると、
上の排水溝が詰まっているのが原因だと思いますので
上の部屋に行ってきますと出て行かれました。
更に１０分程で戻られ、
排水溝の詰まりを掃除してきましたので、
水は止まったはずですとおっしゃいました。
なるほど天井からの水は止まっていました。
排水溝が詰まると、パイプに流れるはずの水が下の階に流れ出してしまうそうです。
今回は運悪く上の方がベランダで掃除をなさっていたとかで
大量の汚水が我が家のベランダに流れ落ちる事となってしまったのですが、
不幸中の幸いだったのは、工事中で西松の方が建物内にいらした事です。
次回このような事が起こったら、
まず上の方に一時水の使用を止めて頂くようお願いしようと思います。
そうすれば待ち時間の被害はくいとめる事が出来ますので。
皆様も排水溝のつまりや水漏れにご注意下さい。
配水管の問題もあるでしょうが、今後のことも考えて、ベランダ自体が水流しに耐えうる防水かも確認した方がいいと思います。うちも前のマンションのベランダで派手に水を使って網戸を洗っていたら下のお宅の天井からぽたぽたとやってしまいました。外だし完全な防水だと思いこんでいたら、そのマンションでは基本的には水を流すことは許されていませんでした。植木の水やりや雨水などは大丈夫です。玄関周りも水を流して掃除していたいところですがその件があってからやめました。このマンションはどうなんでしょうね。それに今回は水以外のもの（ほこり、泥など？）を流して詰まったんでしょうから、配管の質以前の問題ではないでしょうか。とにかくマンションは水漏れに細心の注意を払って暮らさないとトラブルの元です。
ベランダでは、多量の水は流せないのは、だいたいどこのマンションでも同じですよね？
「コンクリートは水を通すので、多量の水は流さないように」というのは、
以前ライオンズからもらったた、マンション生活に関する冊子にも書いてありましたよ。
（サイバーホームのHPにも同じようなものがあります） 玄関も同じですね。
今回は配水管がつまったということもあったようですが、
掃除するなら、箒などで掃いて、それから少量の水を流したり、
モップで拭いたりぐらいですよね。
一軒家からの引越しで、マンション暮らしが初めての方も多いのではないででょうか？
こういう事例があったと、掲示などしてもらってもいいかもしれないですね。
昨日の風はすごかったですね。
こちらに越してきてから風の強さは気になっておりましたが、
昨日は子供が怖がって泣くほどでした。
我が家は南西の角部屋の上の方の階なのですが、
日常的に強風を感じています。
皆様のお部屋はいかがですか？
今朝は殆ど無風状態でしたが、
先ほどから風が強くなったので、
洗濯物を浴室に移動させました。
昨日今日は別にして、このマンションに吹く風はビル風なのでしょうか？
水漏れを経験した３３６です。
私も気になったので、西松の方にベランダの事を尋ねてみました。
その回答によると、溝部分には防水が施されており、
他の部分に関しても防水シートが巻きこんであるそうです。
その上、滑り止めの白いシートが敷いてありますが、
そのシートはとても強力な防水効果があるので、
それらを通り越して水が階下に漏れる事は無いそうです。
ただ、非難ハッチの隙間から下に漏れる事があるので、
非難ハッチの上は注意が必要です。
３３９さんへ
ひょっとして夜寝る時も換気を点けていませんか？
確かに２４時間換気がベストなのですが
ちょっと風があるとピューピュー換気穴から
聞こえるでしょう？これじゃ眠れないよね。
西松建設の人に訊いたら寝る時は換気は消しても
かまわないそうです。
換気を切ると全然音がしません（風も入ってきません）。
お風呂のドア横にある「２４時間換気」を３秒以上押すと
換気がすべて止まります。（下に小さく書いてあります）
ただしトイレの換気が「強」のままだといくらオフにしても
消えませんから「弱」にして下さい。
換気をオフにするといくら風があっても静かです。
ただし日中は家の中のあらゆるドアを開けて２年ぐらいは
換気を点けておいたほうが良いそうです（湿気を取るため）。
ディスポーザーで「筍の皮」を流しちゃだめです。
つまって流れなくなります。
メーカーの人に来てもらってわかりました。
繊維質のものは極力流さないで下さい。とのことです
（説明書をよく読むと書いてありました。けど・・
うっかり流しちゃったの・・・）。
ここの換気ファンうるさくないですか？
新築マンションは初めてなので、よくわかりませんが、他
もこんなものですかね？
私も換気ファンがうるさいように思いました。
まだ引越前なので荷物も無く、その為かと
思ってましたが・・・
３４１さんへ
３３９です
色々な情報を有難うございました。
お察しの通り２４時間換気はつけっぱなしにしておりました。
一昨日の強風の日もそうです。
あまりの風音に換気口のつまみを閉めるにしてはみたものの
効果はありませんでした。
２４時間換気をストップさせれば良かったのですね。
私も洗面所の換気ファンの音は大きいなあと気になっていました。
皆さんそう感じていらっしゃったのですね。
この換気ファン、寝る前にストップさせても、なぜか朝動いています。
なぜですかね？
気がつかないで
タイマーを入れてらっしゃるんじゃないですか？
「２４時間換気」のボタンを３秒以上押して
「一時停止」の赤いランプが完全に消えるまで押さないと
一時間後にまた換気が始まりますよ。
いろいろとご親切に有難うございました。３４７様がおっしゃる通りでした。
で、まじまじと説明書を読み気づきました。完全停止にしておいて、トイレ換気スイッチ
で全部の換気ｏｎ−ｏｆｆになると・・。でも静かなファンに代えられないものですかね？
ベランダや玄関を軽くホースを使って掃除したいのですが標準サイズの蛇口が無くて困っています。それとLANケーブルが一部屋しかないので無線LANを買ったのですがモデムを通さない接続方法に悩んでいます‥‥
ここはＣＳ(デジタルテレビ)の受信は可能なのでしょうか?
＞３４９
私は引っ越す前の家でADSL回線からモデムを通して無線ランを使っていたのですが、こちらは光ケーブルが居間のベランダ側にきていますので、ランコードで無線アクセスポイントと接続するだけでどこからでも無線ランで数台のＰＣが使えています。モデムが必要かと思っていたのですが、必要ないようですよ。
350さん
内覧会のときにもらった、多摩ケーブルテレビの資料によると、デジタルテレビは、セットトップボックスのレンタルをすれば、見られるようですよ。5月までは、取り付け料が無料というチラシも入っていました。
やっぱり２Ｆは「ダイソー」でしたね。
ちょっとがっかり？
カリヨン館にダイソーと１０００円ショップがありますが、きっとニーズあり、ということでしょうね。
351さんありがとうございます。無線ランはバッファローにかえて接続が出来るようになりました。時々再設定が必要になりますが‥‥
気になることがあります。
①洗面所の通気口から大きな音がしています。上のほうにある24時間換気をオフにしても一日中うるさいです。皆さんの住戸ではいかがですか？これを止める方法をご存知でしたらお願いします。
②リビング側と共用廊下側に、円形の通気口があります。これをまわしても、完全には閉まらず音がしています。また、風が強いときは次第に閉めの位置から開きの位置に移動してしまします。不具合のような気が増しますが皆さんの住戸はどうでしょうか？また、対策などありましたらご教授ください。
皆さんこんにちは
気になることがあります。
（その１）洗面所の通気口から大きな音がしています。上のほうにある24時間換気をオフにしても一日中うるさいです。皆さんの住戸ではいかがですか？これを止める方法をご存知でしたらお願いします。
（その２）リビング側と共用廊下側に、円形の通気口があります。これをまわしても、完全には閉まらず音がしています。また、風が強いときは次第に閉めの位置から開きの位置に移動してしまします。不具合のような気が増しますが皆さんの住戸はどうでしょうか？また、対策などありましたらご教授ください。
３５７さんへ
３４７さんの言うとおりにすると
換気がすべて止まり静かになります。
２４時間換気をオフにしてずーと押し続けて
赤いランプが消えるのを確認してください。
そうしないと、１時間後に又換気が作動します。
（説明書に書いてあるとおりです。）
通気口からもほとんど音がしなくなります。
朝、起きたらまた点ければいいのです。
ダイソーの看板、派手派手ですね・・・。マンションのランクが下がりそう。。
ダイソーの看板、開店後はさりげないものに代えてくれないんでしょうかね。まさか、いまのままでは・・・。スタート早々ですが、管理組合で話を出してもらう手もありますねー。
マンションの不備や不満についての書き込みが目立ちますが、不特定多数の方が閲覧可能な掲示板に書き込む意味を考えたほうがよいのでは？
設備の仕様をこと細かに公開することなどはセキュリティ上好ましくありませんし。
軽い気持ちで情報を流しているように見受けられますが、インターネット上へ公開した情報は誰でも簡単に参照できるということをお忘れなく！
しかも、複数の機関により半永久的に保存されているので、掲示板がなくなったとしてもいつまでも参照できるということも知っておいてください。
この掲示板は購入検討のためのもので、本掲示板はその役目を終えています。住民間の情報共有の場としては CYBERHOME の掲示板があります。そちらを利用すべきでしょう（マンションの管理費の一部で運営されているので利用しないのはもったいないとも思います）。
ちょっときつい書き込みになってしまっているかもしれませんが、ご容赦ください。
そう心配しないでもじきに終息すると思いますよ。内覧会から引越前後の関心、動きは、これから他の物件を買おうとしている方々の参考にもなるから意味はあると思います。
多摩センター周辺の物件を検討している者です。
教えていただきたいのですが、
駐車場は最初（入居前？）に抽選ということですが、
何年かごとに抽選はあるのでしょうか？
家族構成の変化によって、買換えする方も複数いらっしゃると
思うのですが、
最初に決まった場所でずっと決まってしまうものでしょうか？
多数見てきたＭＲ見学の中で営業に質問をしていますが、
曖昧な返事しかなく、
入居後皆さんで作っていただく管理組合（？）での
話合いになるのではないでしょうか？
という返答がほとんどです。
管理組合での決定？話し合い？は多数決もあるかと
思うのですが、こちらのマンションはどうでしょうか？
ご参考までに教えていただければ嬉しいです。
多摩センターが実家の私ですが、帰る度にこちらのマンションの
利便性に惚れ惚れしております。
駅前にマンションが建つなんて考えてもいなかったので、
とても素敵です。
３６４さん、まだ詳細は何も公表されてないけれど大京さんの物件がごく近くにもう一箇所できるんですよね、プラザほど大きな物件じゃないらしいけれど。そこならご希望に添えるかも・・あとは
ブリリアしかないですよね。
363 さんはここの購入者ですか？
そうではなく、このマンションの情報が欲しいだけ？
購入者の中には私のようにマンションの価値やセキュリティには敏感になっている者もおります。
住民の不平不満はマンションの価値を下げかねないので控えるべきですし、335 のような防犯上好ましくない書き込みがあったことをもっと真剣に考えていただきたいと思っています。
３６３です。もちろん購入者ですよ。仰るとおり、安全に関わる事柄は迂闊にこの場でしゃべるのは良くないと思いますし、現に削除されましたよね。ただ、ここをお買うまであちこちの物件の掲示板を見ましたが、どこでも同じような問題は出ていますよね。入居前後の購入者の情報交換の場としては、それまで慣れ親しんだこの掲示板は役に立つし、未来の購入者への参考資料、売主に対する反省材料にもなると思っただけです。
こんにちは。さて、入居者の方の情報交換はそろそろCYBERHOMEの専用掲示板に移行した方が良いかもしれませんね。さあ、今日はいい天気なので、外に飛び出しましょう！！
今まで、和やかにここの掲示板は過ぎてきていたので、居心地が良かったのですが、最近荒れ気味ですねー。
確かにCYBERHOMEの掲示板の書き込みが少ないのは残念ですが、
ここの掲示板で助かったり、購入前からの住民さんとのコミュニケーションが出来て安心できました（私は）。
同じように感じ、慣れ親しんだこの掲示板に最初に書き込みする人も多いのでしょう。
公開されているという前提で、セキュリティにひっかかることなどは控えたほうがいいと思いますが、
ここを利用するしないは、個人の判断だと思いますよ。
CYBERHOMEの書き込みが活発化すれば、次第にここもフェードアウトしていくと思います。まあ、CYBERHOMEの掲示板は、ある種パブリックな面もありますから、
内容によっては書き込みしにくい面もあるのかもしれません。
私は、個人の中傷や安全を妨げる内容でなければ、管理人の判断でこの掲示板が続いている以上、書き込みは自由だと思いますが。
＞３６４さん
マンションの運営は購入後は、管理組合になっていきます。
今後の話し合いで駐車場の件は決まってくると思いますが、
どのマンションもそうだと思いますよ。
なんだか説教くさいカキコばかりですね。
ダイソーの開店準備が進んでいるようですね。
所で、以前店舗の中にセブンイレブンが入るという書き込みがあったと思いますが、
コンビニは出来るのでしょうか？
