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中古戸建買い、これからリフォームします。キッチン・浴槽・洗面台交換+クロス張替、外壁塗装が主。現地と現住所が遠く、どこのリフォーム会社が良くて安いか分りません。ビバホーム、カインズホームといった大手ホームセンターでリフォームした方、ご意見下さい。予算は200万強です。
[スレ作成日時]2006-08-17 15:07:00
中古戸建買い、これからリフォームします。キッチン・浴槽・洗面台交換+クロス張替、外壁塗装が主。現地と現住所が遠く、どこのリフォーム会社が良くて安いか分りません。ビバホーム、カインズホームといった大手ホームセンターでリフォームした方、ご意見下さい。予算は200万強です。
[スレ作成日時]2006-08-17 15:07:00
主人の実家がカインズでリフォームしました。
同じような感じでリフォームしましたが、多分、キッチンの価格でだいぶ変わってくると思います。
姑は一番良いシステムキッチンを入れたので、総額で700万。
でも当初の見積もりよりかなり下がったので、相当、言わなきゃダメよ…なんて言ってましたが。
外壁はガレージの屋根なども入れ、新たに作り替えたので、そちらでもかなりかかっていると思います。
あとフローリングもかなり張り替えていたり、押入れをクローゼットに作り替えたりもしているので、それもプラスアルファで計算してください。
正直、200万で全てを行うのは難しいかと…。
あまり拘らずにキッチンと浴室を選べば、コストは抑えられるかと思いますが。
ウチはマンションで個人の会社にリフォームを頼みました。
壁を取り払ったりリビングとキッチン諸々で、総額200万ちょっとでした。
リフォーム、意外とお金がかかりますよ。
とにかく見積もりは何社かで取ったほうが良いですよ。
何箇所かリフォーム会社回り、かなり金がかかる事は分かってきた所です。カインズはエリア
外と言われ×。メインは壁を取り払ってのLDK拡張になりそうです。きちんとした仕事を安価で
請け負うのは難しいようです。
見積もりは4社程度取る予定です、色々返信有難うございました。
2階に子供部屋 6畳程度 一室の増築 1階屋根取り壊し費用含めて 概算見積もり価格は。?
サイズや坪数などが分かりませんので何とも言えませんが、
一般的?なキッチン2550、浴室1616、洗面室1坪で
W750三面鏡の開き扉洗面台、建坪30坪として考えると
200万強が不可能とは言いませんが・・・
商品のグレードによっても金額が大きく変わりますが、
きちんとしたメーカーの商品の安価な物で、きちんと
した仕事をすると最低300万は掛かるかと思います。
予算に合わせた頼み方をするとそれなりの仕事をされる
可能性があるので避けた方がいいですよ。
施工業者に丸投げのとこも避けましょう。
担当営業と工事監督が就くとこの方が安心です!
ホームセンターでリフォーム工事はホームセンターが売上の20パーセントを業者から取ります。 700万の工事として140万円分は、消え現場には560万円分の工事になります。 商品の仕入れで20パーセント儲け、下請け業者に20パーセントのピンハネで40パーセントの粗利。 お客様は、700万円払って400万円も儲けられてしまつているんですよ。 もう少し良い方法があるはずです。
結局工事出来る下請け孫請けに出すので
島Oだけは最悪です。安いだけに素人みたいなの来て、専門分野じゃ無いのでと言いながら
修繕されました。
原価の話をするなら自分で仕入れて行えばいい。今はネットでも買える時代です。
業者に頼む以上、ビジネスです。
慈善事業ではございません。
どれだけ乗せるかはその業者によるので、
金額ありきならホームセンターや家電量販店、地場の業者が安いかと。