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入居予定さん [更新日時] 2019-11-26 05:14:52
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リフォーム業者の選択は難しいですよね。
現在、3月末入居予定で、中古7年の戸建てのリフォームを考えています。
キッチン、洗面、トイレ交換、クロス張替え、インターホン取替等です。
値段も300万近くになりそうで、ハウスメーカ2社、地元のリフォーム業者2社に対して、簡単な仕様書を作成して見積もり依頼をしてもらっています。
工事も丁寧、かつ安心、低価格が希望ですが、リフォームを経験された皆さんの業者選定の決め手は何でしたか?
宜しくお願いいたします。



[スレ作成日時]2008-01-08 10:58:00

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リフォーム業者どうやって決めました?

コメント  

  1. 534 口コミ知りたいさん

    スキータ

  2. 535 口コミ知りたいさん

    見積もりが思ったより安価だったので契約した。なかなか連絡がこないので、こちらから連絡するが担当者が出てこないし、折り返し電話もない。業を煮やしてキャンセルの連絡を送ったが、あとで見積もりを確認すると計算が間違っていた。価格を訂正するのが嫌で連絡をしなかったのだと思われる。工事の結果は数年後の違いに現れると言うが、こんな業者に施工してもらわなくてよかったのかもしれない。大津市の業者F。

  3. 540 通りがかりさん

    TVCMを観てリフォームステーションに増築の相談をしました。
    何度か話をした後、見積りを1か月後にとのことでした。
    途中あと1週間程でできると連絡ありましたが、その後4か月以上音沙汰ないままです。

    あまりにもいい加減で増築は怖くて任せられないため、こちらから連絡はしていません。

  4. 542 リフォーム途中

    知人の紹介で、仕事に空きが出て、仕事はきれいだ、という親子で大工をしておられる業者さんをご紹介いただきました。
    リフォームは初めてで、価格の高い安いがよく分からず、ご紹介ということで信頼してリフォーム工事を依頼しました。

    リフォームばかりをやっておられるということで、養生なども十分に行っていただけると思っていたのですが・・・

    既存の家具を解体し始めるときに、隣にあったソファにもテレビにもなにもかけず、こちらがあわてて袋をかぶせたら、養生し始める始末。
    工事で触らない箇所も、そのまま寄せておけばよいというので、動かす場所もないのでそのままにしておいたら、大雑把にシートをかぶせて、隙間から木のくずや粉が入り込み、毎日の工事後も大きな吸い込みの悪い掃除機でざっと吸い込むだけ。

    また明日も入るので。最後の工事終わりには雑巾かけます。

    そりゃそうでしょうけど。毎日お帰りになられてから掃除機をかけなおし、
    ワイパーで床掃除させていただきました。

    大工工事が終わってひきあげらる際にも、雑巾がけはなし。
    窓の下枠には壁の材料のくずや木屑、粉が満載。

    現場管理費、って何のための費用なんでしょ?
    リフォームに慣れてるって、適当にやれる、手の抜き加減をしってる、ってことでしょうか。

    みなさま、現場監理費、とか、清掃費、とかお見積もりに記載あると思いますが、どの程度今あるものをカバーしてくれて、工事後の掃除もどのくらいやってくれるのか、ちゃんと聞いた方がいいですよ。
    先方に言葉で言っていただいていれば、請求もしやすいので。

  5. 548 評判気になるさん

    数年ぶりに見ています。
    川越の江川が2年前氾濫して
    リホーム会社に助けてもらいました。
    明日また連絡します。
    2年前ほどじゃないけど
    自分では確認出来ないので。
    建売が10件ある一角で
    4件はその会社でやりました。
    並びのご主人はこんな災害の時来る業者は
    ロクでも無いと追い返してましたが
    ハウスメーカーに連絡して
    倍以上の値段でした。

  6. 551 職人さん

    >>542 リフォーム途中さん
    大変でしたね。
    知人の紹介ですと複雑な心境ですね。個人の業者(親子とか)で長く経営されているところは、意外と情報が少なく昔の感覚のままのところが多いかなと、現場経験している自分は感じます。(タバコ・言葉遣い・道具の散乱・ラジオ持ち込みなど現代のマナーに疎い)
    勿論、個人経営でも他業者の動向を良く勉強しているところもあります。

    見積書項目では「現場管理費」「現場清掃費」「現場養生費」(表現は各社異なる)などが明記されているかチェックしてください。
    少額工事の場合は、「現場諸経費」とだけ書いているのもあります。
    その場合は「養生費や清掃」含まれているのか確認を取った方がよろしいです。
    また、「現場清掃」といっても、大工は、ほうきで掃く・掃除機で吸う程度で、めったに雑巾がけまでしません。「現場養生費」と謳われている場合は、ビニールシート・ブルーシートなどで埃のかからないよう物に被せます。ただ、これも現場職人の範囲の判断で、お客様が、ここもかけて欲しいと指示すれば対応してくれると思いますよ。

    工事範囲が広く、汚れも想像できる場合は、「美装費」と項目謳い、自分たちで雑巾がけや掃除するか、外注美装業者にお願いするかになります。
    この場合も「美装費」は掃除の方が来るのかどうか確認した方がよろしいです。
    自分たちで掃除すると言われるかもしれませんから・・・。
    542さんが最後に書かれているように、気になるところは事前に確認しておくのがよろしいかと存じます。この時の業者の対応によっては、「ここにお願いしていいのだろうか?」と思われるときも多々ございますので・・・。
    親子大工と契約したのなら、542さんのようなご経験は有り得ると思います。
    施工が親子大工だけど、契約が会社で担当がいるなら、彼が現場顔出したときに職人に指示だすのが普通なので、お客様の「心労」が減るかと思います。

    (注)しかし営業や工事管理担当がそもそも「使えない」場合も多々ありますが・・・(笑)

  7. 552 マンション掲示板さん

    [No.522~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  8. 553 匿名さん

    以前東京ガスライフバル横須賀で合計520万のリホームして大変な思いをしている事を投稿しました。  お風呂の換気に問題があるので補助しますと突然来ました お風呂のリホーム代は193万でした   屋根外壁塗装は見えない部分は全く塗装してなく 苔が出てきたり木の部分の塗装が剥げて下に落ちてくるのでライフバルに言っても6年目に言ったので6年で劣化したで済まされてしまいました。 今年 我慢できなく塗装しました 塗装屋さんにここまでいい加減な塗装されて何故 文句言わないかと言われました
    シリコン3度塗りウレタン2度塗りなんて全然してないとのことでした
    取り替え工事したたはずの6か所の霧除けもちゃんと取り換えてあるか  一緒に上ってみたら屋根の先端が10㎝位切って下からトタンが張り付けてありました 見えないところ
    なのでやはり手抜きじ工事でした 取り替えたはずの樋 高樋は見えるところだけ取り替え
    でした

    雨漏りは直さなくていいと言ったのに 絶対に直すからと言って天井の張替横にべニア板張っただけ 直ぐに雨漏りしてきて天井を切りました  リホーム中もホームセンターで買ってきたべニア板 木の棒 防水テープ全て何十倍でした 敷居すべり500円が8000円 40㎝四方のべニア1枚25200円 うちはいい木使っているからと言い張って
    畳1枚持ち上げるのも持ってきてもいないジャッキ使って1枚5000円と言い張っていました  担当者は介護用品相談員で全くの素人だったのに 自分が主だってやっていると言ってました  去年 担当者にあった時 自分は今リホームはやっていないので一言も話せない
    私と話したことはすべて忘れて何も覚えていない 上司にはリホームの事は一言も言わないように言われているのでなにも話せないの1点張り お風呂もシャワーの下の木が腐っていたので直さなくてもいいのか聞いた時も大丈夫大丈夫でシステムバスをかぶせてしまいました まだヌレーンの事もお風呂のミストの事もありますが書ききれません なんの知識もないのが520万のリホームをしてしまうなんて
    やり直しのリホームだの あきらめなくてはしょうがない工事だの次々に出て来ておかしくなりそうです。

  9. 554 検討者さん

    建築士さんにリフォーム依頼するっていうのは悪手ですか?

  10. 555 匿名

    大手の不動産屋から紹介された
    LIXIL仕様のボッタグリ業者だった(-""-;)

    下手くそ!

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