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太陽光か屋上庭園 [更新日時] 2019-02-22 19:34:23
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先日、福岡県初登場のフリークホームズのLOFERという規格住宅のモデルハウスを見てきました。
10kw太陽光発電対応の大きな傾斜屋根や薪ストーブを前提にしているコンセプトなど気に入った反面、構造体が露出した内装などはどうなのかなーと正直思いました。
そこで実際に住んでいらっしゃる方々に質問ですが、断熱気密の面で夏、冬の住み心地は如何でしょうか?満足な点、不満な点
などもお聞かせ頂ければ嬉しいです。
とにかく情報が少ないため些細なことでも教えてください。

[スレ作成日時]2013-11-20 23:33:09

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FREEQ HOMES(フリークホームズ)について

コメント  

  1. 34 購入検討中

    ローファー購入検討中です。
    ウッドデッキ素敵だなと思いますが、その柱がそのまま屋根まで続いているのを見て、シロアリ怖いなぁ、、、と思いました。
    住んでる方、検討中で工務店とその手の話(ハードウッドなのか?シロアリ対策は考えられているのか?ウッドデッキから地面が近い施工例多くある気がしますし、、、)をした方、またはシロアリとウッドデッキについて詳しい方いましたらご意見いただければ幸いです。

  2. 35 34と同じ人間です。

    他のスレッドページを調べていたら、ビーノのウッドデッキはエコアコールという加工木材のようです。
    エコアコールについては調べたのですが、かなり良い品物のようです。
    ローファーもエコアコールなのか、、、
    地元施工会社にも聞いてみようと思いますが、わかる人がいたら教えてください。

  3. 36 検討者さん

    >>35
    ローファーの仕様書にもエコアコールウッド(杉)とあります。
    ウッドデッキの耐久性とメンテナンスなどを考えて人工樹脂のデッキに変更しようかと思っていますが、このエコアコールウッドも良いものなんですか?迷いますね。

  4. 37 34と同じ人間です。

    >>36 検討者さん
    ありがとうございます。
    ローファーもエコアコール(杉)なのですね!!
    エコアコールはネットで調べる限りでは良いもののようです、、、
    高い買い物なので悩みますよね。
    本日神奈川のローファー見てきたのですが(外観のみ)玄関脇の壁も木材仕様でした。
    あれもエコアコールなのだろうか、、、
    木の質感、暖かいし、オシャレだし、素敵ですが、、、維持も大変ですよね。。。
    ガルバはやっぱり雨音などうるさいのだろうか、、、

  5. 38 群馬の牧場主

    ローファー築6年、太陽光パネルも、最終的にには大きいものを乗せて20年買い取りにしました。
    少ない月で、38000円くらい収入があります。
    後14年を半額くらいの返済イメージで住宅ローンを返します。
    住み心地としては、無垢材を積極的に取り込める事が好きなら、とても良いと思います。クロス中心だともったいないかも。
    薪ストーブは、薪集めに苦労しますが、エアコンでは得られない、輻射熱の温かみを感じる事が出来て良かったと思います。
    不満な所はあまり無いのですが、規格ものですので、間取りにこだわると難しいと思います。
    玄関のウッドデッキは、外からだと高いので、嫌いな人もいるかもしれません。
    限られた間取りのため、大きさも若干小さいのですが、子供の人数によってだと思います。
    うちは、男の子が3人大きくなり始めたので、コバコを隣に建てようかと検討中です。
    満足しています。

  6. 39 検討者さん

    >>33さん

    お返事ありがとうございます。
    工務店に話を聞くと、1500万ちょっとが本体価格で、キッチン、トイレ、お風呂、洗面台など入れると1700万ちょっとになるとのことです。
    そして建物付帯工事費(屋外宅内給排水工事、仮設工事費)で180万、遠隔地配送費用で10万の合計1900万が建物本体工事の項目になるそうです。

    そして、建物付帯工事の項目として、水道本管分岐工事が30万(敷地調査後に算入 計画費用)地盤補強工事が未定(敷地調査後に算入で未定)です。
    ちなみに外構工事は入っていません。

    本体価格1500万ちょっとの中にキッチン、トイレ、お風呂、洗面台の価格が入っており、基本仕様からグレードを上げたり、オプションつけたりで1500万+αの価格になるイメージだったんですが、いかがでしょうか?(そして、その価格(1500万+α)に追加で付帯工事費がかかる)
    ローファーをご購入された方、お答え頂けたら幸いです。よろしくおねがいします。

  7. 40 LOFAR建築中

    >>39さん

    私の加盟店はキッチン・トイレ・洗面台は込みでしたけどね…
    ベースがあってIHをグレード上げたり天板を大理石にすると
    その分金額が上がりました。私のところは3社から選べました。

    本部で管理してると言ってましたので同じだとは思いますが…
    加盟店によって契約内容が違うのかもしれません…
    キッチン・トイレ・洗面台は色々大人の事情があるそうで
    施工業者によってマージンが違ったりするようですし…

  8. 41 検討者さん

    >>40さん

    お返事ありがとうございます。

    では、坪数によって差異はあるもののローファーの本体価格である約1500万に
    トイレ、キッチン、洗面台の価格は込みであるということですね。
    ちなみにお風呂は本体価格に入ってないのでしょうか?

    よければ、他の購入者の方も情報(ローファー本体価格の約1500万にトイレ、キッチン、洗面台、お風呂の価格は込みになっているのか)を教えて頂ければ嬉しいです。

    どうか宜しくお願い致します。

  9. 42 検討者さん

    40の方とほぼ同じですよ。
    それらの設備が本体価格とは別っていうのはあまり聞かないですね…
    もちろん各設備のグレードを上げたりするには追加料金が発生しますが。

    販売価格表、仕様書は貰いましたか?そこに住宅設備標準仕様書という項目があります。システムバス、キッチン、洗面化粧台、衛生機器(トイレ)、給湯器とあり、それぞれメーカーが書いてある感じです。

  10. 43 匿名さん

    5年前にローファーを建てた者です。
    今は分かりませんが、当時のオプションとして
    吹付断熱、lowEガラスにしました。
     結論からいうと、暖房時、冷房時の断熱性能は問題ありません。
     ただ、当時の規格プランでいうと発電量を優先してしまったが為に、南玄関、南勾配屋根にて建てたのは失敗しました。
    軒の出幅が大きいため、部屋への日照量が少ないです(笑)
     基本プランで建てるのであれば、東玄関、東勾配屋根をオススメします?
     

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1億6,600万円・2億3,000万円

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5,480万円~7,979万円

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3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

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