福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「パークシティ新宮中央について」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2014-02-14 13:45:39

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地:福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.95平米~94.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業 福岡支店、西松建設
販売代理:三井不動産リアルティ九州
施工会社:西松建設株式会社九州支社
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ新宮中央



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-21 12:27:12

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パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判

  1. 916 匿名さん

    どんな家に住むかって人格形成にもかかわってくるもの。
    良い家は高くて当たり前。
    安い家はやはりそれなり。
    スケールメリットとか謳ってるけど、
    300戸の団地に住むなんて、考えただけで蕁麻疹が出そう。
    近所づきあいだけでも大変そう。
    作りが賃貸と変わらない分譲なんて掴まされるだけ馬鹿。
    安いと変な人がいっぱい入ってきそうだし。

  2. 917 匿名さん

    912
    読解力ないね。
    出費を嫌うじゃなくて、「無駄な出費」を嫌うんです、金持ちは。
    不要な共用施設やご機嫌取りのサービスとかね。

  3. 918 匿名さん

    手抜き工事の実態。
    パークシティさいたま北の例。
    http://31haseko.blog106.fc2.com/

  4. 919 匿名さん

    916様は、ここの検討者を不快にさせる発言をするような人格です。
    幼少期の人格形成において、かなり難があったのでしょう。お住まいがそれとなく想像つきますね。

  5. 920 匿名さん

    >913
    >若い時に使わなきゃ
    >20代の時の100万円は60代の時の1億円の価値がある

    何を寝ぼけたことを言ってるのか。。。

  6. 921 匿名さん

    >910
    >今後景気が回復してくると一気に上昇することも考えられる

    一気に上昇することはないと思う。
    株価みても乱高下の繰り返し。
    金利上げたら住宅需要を冷やすことにもなるから、当分あげないだろう。

  7. 922 匿名さん

    >916
    じゃあ何戸ならいいの?

  8. 923 匿名さん

    30戸

  9. 924 匿名さん

    オール100㎡超えの低層階マンション30戸で、品の良い家族が30家族入ってくれたらいい。
    300戸もの安さ狙いが来るよりは。

  10. 925 匿名

    ザ・プレース新宮中央

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  12. 926 匿名さん

    良いマンションなのに、立地が悪かったね。可哀相なザ・プレース。

  13. 927 匿名さん

    >924
    30戸程度なら戸建でいいかも。
    30戸で管理費、修繕費を積み立てても大した額にはならないし
    線路沿いに低層階だとアパートみたいになっちゃいそう。

    新宮中央駅前の西鉄サニーヴィラが22戸でブリティッシュ風で
    あなたの要望を叶えてくれそう。

  14. 928 近隣住民さん

    924ではありませんが、30戸でも全戸100平米超えで広いテラス付きとかの、それなりのマンションなら安っぽくは見えないと思う。市内の駅前ではなかなか叶わない規模、内容だからこそ、実現できてたら価値もあったと思う。300戸は本当にやめてほしかった。mjrW&Eもだけど景観と周辺マンションの価値が確実に下がると思います。

  15. 929 匿名さん

    工場の隣、線路の隣に低層階は厳しいよ。
    いくら高級感だしてもその雰囲気は崩れるでしょう。
    電車内からテラスも丸見えだと。。。

    30戸のテラス付の高級マンションなら
    駅前にこだわらず、戸建さんの閑静な住宅街に作ったほうが賢明。

  16. 930 匿名さん

    ペット用足洗い場って必要ですか。

  17. 931 匿名さん

    ペット用ではなく、子供用足洗い場のほうがいい。

  18. 932 匿名さん

    手洗い場でいいんじゃない。

  19. 933 匿名さん

    ペット買う数戸のための施設かあ。

  20. 934 匿名さん

    必要ではないが、あれば便利。
    ペット飼う家もわりかし多いと思われる。

  21. 935 匿名さん

    21:30ごろ付近を通りましたが、明かりを照らして基礎工事(?)をしていました。がんばってますねー。

  22. 936 匿名さん

    闇の中なら欠陥工事ばれにくいから?

  23. 937 匿名さん

    線路沿いですが、東側のマンションと比較して音の影響に違いはあるでしょうか?
    マンションは頑丈な鉄骨なので心配不要でしょうか?
    線路沿いに住んだことがないので実感がわきません。

  24. 938 匿名さん

    線路沿いはやはり、騒音が気になるでしょう。
    特に、深夜の貨物の通過音は、気になる人は気になるでしょう。
    吉塚や千早など、マンション需要の高い地区でも、線路沿いは賃貸マンションです。
    分譲マンションなら、線路や商業施設から一区画離れた立地が理想でしょう。

  25. 939 匿名さん

    東向き棟はサッシのグレードがいいです。
    千早は、線路に隣接した分譲マンションが二つあります。そして、名島に着くまでには、ここと同じ道一本しか離れていない土地に何棟も建ってます。なので、線路沿い分譲マンションは珍しいことではないですし、みなさん普通に暮らしてますよ。
    なんと言っても駅歩1分です。

  26. 940 匿名さん

    >ペット飼う家もわりかし多いと思われる。

    ペットの愛洗い場まであるのに、お散歩にはわざわざ駅を超えて行くんだ(笑)

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  28. 941 匿名さん

    どこの棟かにもよるのでは?東向きの棟はサッシのランクが高くても線路ギリギリに建ってますから、やはり音は気になるでしょうね。

    mjr1か2の掲示板で、千早は騒音で失敗したから、新宮では線路沿いは避けた、みたいなコメントを見ました。今回のW&Eも、あえて賃貸を駅側に持ってきたんだと思います。

    気候の良い時期は窓を開けることも多いですし、騒音が気になるかも…て方は東側の部屋は避けた方が良いと思います。

  29. 942 匿名さん

    ペットはわざわざ公園いかないし!西側には美しいみちや海岸があるし。わざわざ車や人が多い東の公園にはいかないしね!

  30. 943 匿名さん

    騒音避けたい方はmjr1・2の中古も出てるので検討されてはいかがですか。

  31. 944 匿名

    分譲賃貸に住んだことあるけど線路沿いの騒音より、同マンション住民の生活音の方が結構、気になるかもしれませんよ。


    外の騒音は諦めがつくけどマンション内の生活音は自分もこの手の音を周囲へ頻繁に聞かせてるかもと思うとなかなか購入のふんぎりがつきません‥

  32. 945 匿名さん

    マンション内の生活音は、上下階や左右にどんな人が住むかに左右されるので宝くじみたいなもんです。外れくじを引いたら運が悪かったということ、当たりくじを引いたら万歳三唱。当たりくじのほうが確率は高いですよ。

  33. 946 匿名さん

    大手が作るマンションだから防音にも優れてるんじゃない。
    心配ないよ。

  34. 947 匿名さん

    騒音問題で訴訟されたこともあります。
    http://www.geocities.jp/sweethome7505/masukomikiroku.htm

  35. 948 匿名

    947のurl記事を読むと生活音の騒音が気になりますね。
    賃貸と違い分譲だとそういう状態でローンを支払うことになるのか・・

    マンション内の住民が出す生活音というより構造上の生活音(エレベーターやポンプ室の雑音)は
    地味にジワジワと気にならないか不安

  36. 949 匿名

    これってしょうがないよね。
    作ってる側もまさかこうなるとは思ってもならなかっただろうに。
    こういう前例を積み重ねて良くなっていく。

  37. 950 匿名さん

    中古マンションの押し売りw

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  39. 951 匿名さん

    以前住んでた賃貸は上階の排水菅の音が深夜だと壁内に響いてストレスだった。

  40. 952 匿名さん

    集合住宅に住むのだから我慢も必要

  41. 953 匿名さん

    エントランスに感動しました。

  42. 954 匿名さん

    我慢にも限度がある。

  43. 955 匿名さん

    住んでもないのに我慢だの限度だの・・・
    3社合同プロジェクトに期待大です。

  44. 956 匿名

    マンション購入する際,管理以外で気になることのひとつが
    建物の構造上で出る生活音じゃないかな・・
    これは実際に住んでみなきゃ判別しづらいから悩むところでは?
    エレベーターやポンプ室から離れた部屋なら少しマシかもしれないね。

  45. 957 不動産購入勉強中さん

    福岡市内で働かれている方で安い物件を探されているのであれば久留米市に住まれることをオススメします。
    JR鹿児島線は人身事故や不具合による遅延が多いです(特に福工大前周辺)
    久留米市であれば西鉄、JRと選べますし利便性も悪くないと思います。

  46. 958 匿名さん

    勉強さーん!mjrやらパークのスレに余計な口を挟むな!
    出てけっ。

  47. 959 匿名さん

    >957
    新宮を検討している人は久留米は検討範囲外と考えている人が多いだろう。場所にこだわらず価格だけで判断するなら簡単だが、ここは東に縁がある人ばかりと思われ。

  48. 960 匿名さん

    この価格でスマートな日常を手に入れることができるのは嬉しいです。エントランスが凛としていて、全体的な雰囲気も美しい。また、自然と商業施設に囲まれたバランスの高い街であるとともに、住人の方が気さくに挨拶してくれる温かさもある温和なエリアになるでしょう。

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  50. 961 匿名

    ほんと駅近いですね
    このマンションのデザインと駅との画は高級ホテルを匂わす感じで良さげでした。

  51. 962 匿名さん

    気品あるエントランスを出て、傘をさすこともなく電車内へ乗り込める~シティホテ並ですね。

  52. 963 匿名さん

    今年の注目ナンバーワンのマンションだと思います。

  53. 964 匿名さん

    仕事・学校・遊び・買い物から戻ってほっと寛げる心地よい我が家~~ 上質な空間に住み、適度な付加価値サービスを受ける贅沢~~ 自分の生活リズムやライフスタイルを尊重できる場所~~スタイリッシュな外観は、街並に、空に、緑に調和するでしょう。車寄せも兼ねたエントランスは、堂々と優雅な風格を醸し出し、家族やゲストを心地よく出迎え送り出してくれると確信してます。

  54. 965 匿名さん

    福岡県でここまでの高級マンションって他にないでしょう。
    さらに立地も最高。
    他のマンションを検討するのがバカらしくなります。

  55. by 管理担当

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