一戸建て何でも質問掲示板「中古住宅を購入と同時に大リフォームする人、した人」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 中古住宅を購入と同時に大リフォームする人、した人
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2016-07-09 15:40:34

築13年、45坪の重量鉄骨中古住宅を土地代+900万円で購入、
同時に1500万で水回り全て交換、間取り変更、床暖設置、
外壁貼り替え、内装貼替え、その他もろもろ素人ながら
図面や仕様書を作って注文住宅の新築並みに大リフォームしました。
工事は工務店数社に相見積もりしてかなり安くした金額です。

ただ一般的に中古を買う人は最低限のリフォームとか、
業者のリフォーム済み物件を買うとかが多いようです。

元々の建築費は3500万だったので
結局2400万で3500万相当の新築を手に入れた気分でいるのですが、
家を見てない人にその話をすると、その予算なら新築にすればよかったのにとか、
中古にお金かけるのは勿体ないとか結構言われます。

価値観の違いと思いますが、中古リフォームは実際の建物を見ながら
アイデアを膨らませられますし、新築よりいい面もあるのですが
同じように中古+大リフォーム派の人いますか?

[スレ作成日時]2013-08-19 18:57:05

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ品川テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中古住宅を購入と同時に大リフォームする人、した人

  1. 2 購入経験者さん

    自分は新築派です。
    ゼロから作るのも楽しいですよー!
    で去年また別の場所に新築を建てたんで、以前の家を売りに出したんですが、それを購入した方も大規模リフォームされましたよ!
    外観の形以外は全て変わってました。
    まぁリフォームも良さはありますね!

  2. 3 匿名さん

    うちも中古です。
    中古の良いところは、上物が安い分土地にお金を掛けられるところですね。
    普通に新築買うと、ここまで広くて良い立地の物件は買えませんでした。
    上物は経年で価値が0になってしまいますが、土地はそこまで変わらないので、財産として残していくなら土地かな、と。

    内装は自分でDIYしたりして楽しんでいます。

  3. 4 契約済みさん

    東京だと、最近「中古購入&リノベーション」がはやりですね。
    当方も中古購入してリノベーションをしましたが、非常に満足しています。

    そこで、二匹目のドジョウではないですが、不動産屋に中古住宅を購入して
    リフォームして貸し出ししたいと伝え、中古物件の斡旋をお願いしましたら、
    けんもほろろ に 辞めとけと言われました。
    理由は、賃貸需要は新築が99%であり、誰も好き好んで古い物件は買わないと。
    ネットではリフォーム、リノベーションがブームと言われているが、
    それは ごく1%の僅かな人がPRしているだけとまで言われてしまいました。

    自宅と賃貸の違いはあれど、最近はリフォームやリノベーションしたおしゃれな家を
    好む人は増えてきていると思うんですけどね。

    (雑感で失礼しました)

  4. 5 購入経験者さん [男性 30代]

    うちは中古+小リフォームですがスレ主と同じく中古賛成派です。

    新築と中古リフォームの最大の違いは間取りを自由に決められることなので
    そこさえ妥協(納得)できれば中古住宅は十分メリットがあると思います。
    また築15年以内なら別にリフォームしなくても暮らせるレベルなので
    自分の好きな部分に重点的にお金をかけられるのも魅力ですね。

    元の住宅がローコスト住宅だと微妙かもしれませんが、
    そこそこのもので立地が気に入れば買って損はないと思います。

  5. 6 匿名さん

    土地の魅力に尽きます。建て直してもいいくらい。

  6. 7 購入経験者さん

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[PR] 周辺の物件
ヴァースクレイシアIDZ中野野方
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ブリシア浅草VIIマスターコート

東京都台東区橋場2-1-13外

未定

1LDK~4LDK

33.28m2~75.4m2

総戸数 99戸

ファインスクェア吉祥寺北グランテラス

東京都練馬区関町南2-125-1

未定

2LDK・3LDK

55.31m2~70.01m2

総戸数 38戸

クレヴィア江古田

東京都練馬区栄町6-45

8390万円・8490万円

2LDK・3LDK

57.93m2・65m2

総戸数 42戸

クレヴィア練馬レジデンス

東京都練馬区中村北2-3-2ほか

6700万円台~1億500万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.92m2~73.1m2

総戸数 83戸

シティテラス桜上水

東京都世田谷区上北沢1-725-1他

9900万円台~1億5800万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

63.82m2~81.25m2

総戸数 143戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

リビオ目黒三丁目

東京都目黒区目黒三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.97m²~124.87m²

総戸数 197戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8680万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ上野池之端

東京都台東区池之端三丁目

1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

2LDK~4LDK

60.00m²~110.56m²

総戸数 94戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

53.17m²~77.86m²

総戸数 51戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.3m2~82.67m2

総戸数 522戸

ディアナコート旗の台

東京都品川区旗の台3-85-2

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

53.14m2~104.44m2

総戸数 28戸

クレヴィア板橋区役所前

東京都板橋区板橋2-54-8他

8990万円・9690万円

2LDK~3LDK

56.05m2・60.13m2

総戸数 78戸

クレヴィア文京千石

東京都文京区千石四丁目

99,000,000円〜214,000,000円

1LDK〜3LDK

48.38㎡〜74.10㎡

総戸数 29戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

6,690万円

3LDK

62.10m²

総戸数 32戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井6-1745

8800万円~1億2000万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

67.38m2~80.72m2

総戸数 319戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

クレヴィア石神井公園

東京都練馬区石神井町2-1363-5

1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

69.97m2~84.85m2

総戸数 83戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子4-65-1の一部

9400万円~1億1600万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.33m2~70.27m2

総戸数 233戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9548万円~4億9998万円

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ浅草

東京都台東区千束一丁目

4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

1LDK~3LDK

32.77m²~67.20m²

総戸数 72戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

64.05m2~80.57m2

総戸数 216戸

バウス北綾瀬タワー

東京都足立区谷中2-1-1

未定

2LDK~3LDK

60.1m2~77.12m2

総戸数 147戸