仕様書がわからないので教えてください

基礎は木造二階なら十分だと思うけどな～。
土台は４寸の方がいい。
隅柱は多分尺モジュール面材貼りでしょうから、３，５寸でOK。

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たくさんのご意見ありがとうございますm(__)m

土台は桧の4寸に変更しました^^

どうしても目に見える内装のｸﾞﾚｰﾄﾞばかりに気をとられてしまいがちなので、皆さんの意見大変参考になります^^

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>隅柱は多分尺モジュール面材貼りでしょうから、３，５寸でOK。
法的にOKって事？もしかして尺モジュール面材貼りなら通し柱や入隅の柱も
3.5寸でOK?

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仕様書の最初にモジュール910mmと書いてありましたが…

間取りを見てる限りでは910mmもしくは455mm間隔で幅をとってありましたので、そのことかなと思ってはいました^^;

因みに建物の面積は
10.010×6.370ですm(__)m

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予算的に厳しくても、良い家が出来るといいですね。
構造も大切ですが、大工の質も重要です。もし大工が選べるなら、色んな現場を見させてもらい、ご自身が納得できる人を指名しましょう。工期が伸びても、長く住む家ですので嫌な思いをするよりましです。
それと、工務店により得意不得意がありますので、よく相談して下さい。経験が無いような注文をして失敗しないようにすることも大事かと思います。

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No.25さん

たしかにそうですね^^
初めての経験をさせるのも怖いですね^^;

一度現場監督の方とお会いできるか聞いてみます♪

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もう少し私が建てた時の経験からアドバイスです。

大工の質を見分けるのは難しいですが、例えば釘やビスを打ち込む間隔です。
釘などは大工負担の場合があり、少しでもケチるために広い間隔で打つ職人が居ます。

それとここで良く話題になったことですが、たばこなどを吸うか吸わないかです。
私的には、職人は結構性格的人間的に問題が少しある人が多いいので（サラリーマンではないので）
ある程度の自由は指摘しない方が良いと思います。もちろん貴方がどうしても煙草のにおいはダメであれば
工務店に先に伝えておく方が良いでしょう。

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新築の参考程度にしてください
玄関タイルについて
黒や白のタイルがどうしても気に入っているというのなら良いですが、
玄関のタイルの汚れは意外と気になります。
私は汚れの目立たない黄土色系にしました

それから壁の角はコーナーに木を入れることをお勧めます
石膏ーボードにクロスだと角が掃除機のコードや人が通るときに擦れてボロボロになりやすいので。

床下点検口は踏むと音が鳴ることがあるので、キッチンの下より
押入れや物入れの床に付ける方が良いです
和室があれば畳の下から入る事が出来るので無くても良いかと思います。

クローゼットの考え方も人ぞれぞれだと思います
各部屋にクローゼットがあれば箪笥を買う必要がありませんが
クローゼットがあるばかりに、部屋の模様替えをしようと思ってもベットや机の置く位置が制限されて
しまいます。例えば住んでみて、「今のベットの位置が道路際で音がうるさいから、反対側にベットを置こう」としても、クローゼットの前ではダメだったりします。箪笥なら動かせれます。住んでみないと解らないことは沢山あります。

意外と工務店は、こういったことは注文しないとしてくれません。

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＞２８さん、何気なく通りすがりに寄ってみましたら、とても有益な書き込みを有り難うございます。私も今間取りを考えていますので、とても参考になりました。

ただ、どちらかというと『こうすればよかった』とか『間取り』のスレの方に書き込んで頂けると、皆様にもっと広く見て頂けるかと思います。細かい事ですが、住んでみないと分からない事は多いですね。私はHMに依頼するつもりですが、担当者はあまり経験がないのか全くおかしなことばかり言っていて、正直不安でなりません。有り難うございました。

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現場監督も大事ですが、設計、建築確認をあなたを代理して申請した監理建築士に会うべきです。

監理建築士は現場に来ていますか？
お会いになっていますか？
顔無しの監理建築士では、良い家は出来ません。
そういう会社が増えています。
不動産屋が化けた住宅会社は、建築士の絶対数が少ないのでそうなるのです。

監理建築士は、施主に対して、施工内容の報告義務があります。

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>コンセントですけど支障が無ければ外壁側でなく、
内壁側に出来るだけ持っていくようにしましょう。
気密、断熱に影響するし施工も楽なので仕上がりが良い。

場所によってコンセントの仕上がり具合いが違うのは初めて聞きました本当ですか？

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コンセントの裏ぐらいの断熱で神経質になりすぎでは？

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>33
断熱というより気密の問題。

後から付けれるこういうの電気屋に付けてもらうと良い。
http://www.taroto.jp/category/1851.html
簡単に誰でも出来るものならこんなゴムシート付きのプレートだけでもかなり違う。
http://www.taroto.jp/category/2856.html

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どこにでも高気密の押し売りは出てくるな～

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>No.35さん

貴方の家は高気密で素晴らしい家です。良かったですね。
お願いです、高気密に興味が無い人も沢山いますので、同じ事ばかり書き込みしないでください。

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今住んでるアパートのコンセントからはシューっと冷気が入ってくるので､高気密高断熱はよくわからないけど､新築ではなるべく室内の壁につけました｡

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35は親切だと思うけど。（ら抜きはともかく。）
高高に慣れてるHM、工務店、電気屋さんなら常識だから黙っててもやってくれるだろうけど。

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良い書き込みが続いたのに
また高高スレになった。うんざり
他に自慢できることが無いのかな

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