管理組合・管理会社・理事会「住友不動産建物サービスの管理会社と委託契約している！」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 住友不動産建物サービスの管理会社と委託契約している！
  • 掲示板

住友不動産建物サービスの管理会社と委託契約している！

匿名 [更新日時] 2013-06-11 11:22:19
全画像 RSS

マンションにお住いの各管理組合の（区分所有者）皆さんへ
住友不動産建物サービスと管理委託契約をされておられる
管理組合はよーく見ておられますか？
当組合は理事長になられた方達が例えば修繕工事など
建築工事に関する事が何も解らない事を良い事に２千万円の
非常階段手摺塗装工事に（実際は2千万円するとは思わない工事）
施工監理・設計監理と言って別途1、２００，０００円を
支払っています。又、同規模の金額の工事でも同様な施工・設計
管理費と言い支払い済みです。又、理事委員は9人いますが
３～４人出席でも理事会開催し5,000万円の決済をする
管理人は横着で自分の気に入らない住人には偉そうな態度をとる
全ての工事、購入に導入に合見積は取らず工事は住友で行う。
保険も住友で、又、「す・まいる債」と言う1口５００万円するもの
を成立しない理事会で決めてしまう好き放題やりたい放題の住友不動産
建物サービスです。お気を付け下さい。管理組合の為でなく管理会社の
為の管理会社です、もっと良い会社模索中です

[スレ作成日時]2013-05-23 15:47:57

[PR] 周辺の物件
ベルジュール阿佐ヶ谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友不動産建物サービスの管理会社と委託契約している！

  1. 1 不動産業者さん

    私も以前この会社にお世話になっていましたが客を騙していることを知ったので辞めました。
    この会社で働いた時間は無駄になりました。

  2. 2 匿名さん

    すまいる債自体は1口50万円
    大きなマンションのようですから
    購入は誤ってない
    管理組合の資金保管の面からすればかなりメリットが大きな商品ですよ
    ただし総会をしないのは明らかにおかしい

    工事は設計監理費用等必要でしょう
    保証も出すなら収益が当然必要

    工事は素人考えにしか読み取れないので
    自分で他の会社で見積りを取れば良いです

    ほかの管理会社でも対応は変わりませんよ

  3. 3 匿名

    　２千万円とか５千万円などの支払いが簡単にできるということは、世帯数が多い大規模のマンションと思われます。また、ある程度の年数も経ていると思います。
    　総会では予算案の審議が行われ、可決成立していると思います。その予算案の執行は理事会の権限で行います。
    　文中に理事委員９名とありますが、理事の定員は何人ですか。委員には執行責任が伴わない場合が多く権限はありません。また、監事には理事会に出席しても賛否の評決に加われません。
    　もう一度予算案のカクニンを。

  4. 4 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    本スレッドは統合をいたしましたので、閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  5. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
シティテラス下丸子
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ
Powered by feedwind

[PR] 周辺の物件

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

東京都練馬区東大泉2丁目

6,990万円

2LDK

54.15m²

総戸数 39戸

シティテラス下丸子

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子４-65-1の一部

9400万円～1億1600万円

2LDK+S（納戸）～3LDK

67.33m2～70.27m2

総戸数 233戸

ディアナコート四谷

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億5,900万円・4億6,900万円

3LDK

68.59m²・90.22m²

総戸数 16戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2

未定

1LDK+S（納戸）～3LDK

55.24m2～67.94m2

総戸数 19戸

シティテラス桜上水

シティテラス桜上水

東京都世田谷区上北沢１-725-1他

未定

3LDK

70.34m2

総戸数 143戸

リビオタワー芝公園

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位

1LDK・2LDK

57.64m²～81.22m²

総戸数 97戸

ディアナコート都立大学翠景

ディアナコート都立大学翠景

東京都目黒区大岡山１-2241-1

未定

2LDK～3LDK

52.93m2～111.39m2

総戸数 26戸

ピアース三軒茶屋テラス

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林１-439-2

8290万円～1億7690万円

1LDK～3LDK

36.22m2～70.64m2

総戸数 24戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK～3LDK

58.75m²～76.16m²

総戸数 66戸

バウス久我山

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK～4LDK

55.55m²～106.31m²

総戸数 139戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方４-921-6

5910万円～7380万円

2LDK

44.16m2・51.04m2

総戸数 49戸

ブリシア浅草VIIマスターコート

ブリシア浅草VIIマスターコート

東京都台東区橋場２-1-13外

未定

1LDK～4LDK

33.28m2～75.4m2

総戸数 99戸

ディアナガーデン柿の木坂

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

レジデンシャル中野鷺宮

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮３-157-2

9798万円・9998万円

3LDK

68.18m2・70.03m2

総戸数 41戸

クラッシィハウス中野新井薬師前

クラッシィハウス中野新井薬師前

東京都中野区上高田３丁目

9990万円

3LDK

65.49m2

総戸数 54戸

ディアナコート旗の台

ディアナコート旗の台

東京都品川区旗の台３-85-2

未定

1LDK+2S（納戸）～3LDK

53.14m2～104.44m2

総戸数 28戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

9,890万円

1LDK

40.66m²

総戸数 32戸

リビオ駒沢大学レジデンス

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK～3LDK

73.12m²～121.34m²

総戸数 17戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

1億1290万円～1億9590万円※権利金含む

1LDK+S（納戸）～4LDK

59.17m2～82.67m2

総戸数 522戸

ピアース白金台パークフロント

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台３-48-8外

1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定）

1LDK・1LDK+S（納戸）

40.32m2・70.33m2

総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

リビオ高田馬場

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合１丁目

9890万円～1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2～76.56m2

総戸数 133戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南２-7-15

8680万円～1億2890万円

3LDK～4LDK

67.12m2～84.93m2

総戸数 124戸

シティハウス平井

シティハウス平井

東京都江戸川区平井６-1745

8600万円～1億2000万円

1LDK+2S（納戸）～4LDK

67.38m2～80.72m2

総戸数 319戸

ブランズシティ品川テラス

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南４-29-5

8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円）

2LDK～4LDK

64.05m2～80.57m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

9998万円～4億9998万円

1LDK～3LDK

42.53m2～103.39m2

総戸数 815戸

バウス北綾瀬タワー

バウス北綾瀬タワー

東京都足立区谷中２-1-1

未定

2LDK～3LDK

60.1m2～77.12m2

総戸数 147戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億990万円～1億9,800万円

1LDK＋S～4LDK

56.33m²～80.68m²

総戸数 233戸

リーフィアレジデンス経堂

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²～76.38m²

総戸数 120戸

オーベル六町レジデンス

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台～9900万円台（予定）

1LDK～3LDK

33.58m2～66.12m2

総戸数 78戸

バウス加賀

バウス加賀

東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆

未定

1LDK+S（納戸）～5LDK

59.49m2～127.92m2

総戸数 228戸