【フラット35】こんな条件で承認／否決でした

夫の連帯保証人として申し込みしました。
私は７年前に自己破産してます。CIC問題なし、kscも少し前までは官報情報のところに載っていたのですが、もう一度取ったら官報情報のところ消えていました。
それでトライしたのですがやはり私で通らず…
消えてからの審査が早すぎたのか、なんなのか…

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>>460
連帯保証人ではなく収入合算のペアローンにすれば良いのでは？
連帯保証人になるならローン組む方と同じ位の属性がないと通らないのではないのでしょうか。

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>>461 通りがかりさん
不動産屋さんと銀行さんから
提案で私を連帯保証人でって話あって
CIC、全銀協jicc全く問題ないのに…

パートですがペアローンのがいいですかね

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新築一戸建て
年収630万、頭金600万、借入3500万
(妻パート年収100万ですが単独ローンなので含みません)

他ローンなし。個信は消費者金融に借入あり→完済。ブラックではないが延滞が何度もあり、一括返済したためその履歴も保有のまま。そのせいで銀行系ダメでフラットに申し込みました。
事前審査は承認→本審査は2日で即否決でした。

HMの担当者さんが他の抱えのフラットに連絡してして下さり、その1ヶ月後何も状況変わらないまま全く同じ条件で別のフラットへ事前審査出しました。

事前審査は留保→本審査1週間で承認されました。

同じ住宅機構なのに謎です。むしろ一回目より申し込み履歴が多くなってる分不利だと思ったのですが。
念願のマイホームに向けて動き出しており、忙しいですが幸せです。
こういうケースもあるようです！

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35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万（フラット2340万アルヒ260万）
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください！
フラットに詳しい方もよろしくお願いします！

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アルヒフラット35
33歳会社員
年収450万前後
自己破産5年 KSC記載有り ほか2社は消えていました
携帯割賦 遅れ無し
事前審査
先日4300万承認頂きました。
本審査に進みます。

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妻年収570万円、正社員
夫年収180万、アルバイト
転職1年未満
借入額1410万円
返済期間35年
頭金1410万円
で、いろいろ訳あって
自己資金を5割にして本審査申込みました。
結果出るまで毎日ソワソワしています。
通りますように?

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自己破産してから間も無く5年が立ちます。
KSCのみ残っている状態になると思うのですが、フラット35なら可能性はあるとの事なので、一年間クレヒスを作って6年目でチャレンジしようかと思っております。
「そこまで待てば7年目まで待て」っていうのが普通のご意見だと思うのですが、子供の進学等の都合でできれば6年目には契約したいので、ダメ元でやってみようと言うところです。
ここから質問なのですが、
自己破産についてはいずれにしても相手には筒抜けになると思うので、不動産等に相談に行く際は正直に全てお話しした方がいいのでしょうか。
またKSCのみ残った状態で審査通過した方がおられましたら今後の励みのために教えていただきたいです。

属性
・勤続12年
・公務員
・年収590万

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はじめまして。
アルヒのフラット35の事前審査で留保となりました。これから本審査に入りますが同じ様な境遇の方いらっしゃいますか？またこのスペックで承認でしょうか？否決でしょうか？
42歳
年収530万
一部上場企業　勤続年数1年(Uターン)
借入　車(残250万月2.5万)
　　　カード(残90万)契約までに完済と申　　　告
CIC.JICC.全銀協異動なし。遅れなし。
物件　築８年中古　3,300万
宜しくお願いします。

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>>467 自己破産後さん

公務員で自己破産ってアンタ

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cic、kscブラック(完済済)
住宅ローン事前審査にて3800万希望に対して銀行から後日連絡があり上限額は3600万＋妻の保証人(収入合算含)を求められました。なので、希望額を3600万＋保証人欄を記入して事前審査用紙を再提出します。
これって、早い話事前審査は否決になったという事なのでしょうか？
それとも、条件付とはいえ前向きに捉えても良いパターンなのでしょうか？(個信がこのザマなので99%諦めてたので…)
ちなみに後日、郵送にて初めに出した事前審査の控えが返却されました。

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あやかりたいです。
アルヒ承認、機構留保
これは本審査はどれくらいの割合で否決
されるのでしょうか。
47歳　正社員　役職　勤続10年
年収480
2700借入希望
頭金280
携帯分割残債なし、2024.3 A有り
クレジット全額完済　全て$
独身、中古マンション、女

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>>396 おばばさん
その後どうなりましたか？

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年収450万円
CIC、JICC問題なし
借入希望額3300万円
新築住宅購入希望
借入先は地銀(同じ地銀から借入460万円あり)※マイカー400万円、カードローン60万円

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こんにちは。
夫 年収540 勤続年数 1.5
過去にcic事故歴があり、昨年2月に時効援用成立し、異動→完了 保有期間残り3年半あります。
現在クレヒスで延滞なし。
このような場合なでも可能か教えてほしいです。ちなみに同じ部類で通った方いましたら経緯を教えてほしいです。
新築住宅を考えていますが

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2024年秋頃アルヒフラット事前承認しました。
注文住宅の間取りがだいぶ煮詰まってきたのでそろそろ契約→本審査のところなのですが、先月携帯の引き落としができませんでした。（分割払い購入分支払いあり）
再引き落としも間に合わず再引き落とし予定だった日の2日後に店頭で支払いしました。
これは本審査やばいですかね？

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いつも拝見しております。
昨年仲間と会社を立ち上げて、
私の年収は1,100万
会社の経営状況は経常利益1,000万程の会社役員です。
5年前に完済した任意整理の異動が今年の7月末までの保有期限となっております。
他ローンも無く、クレカ、税金等の遅延はありません。
全てSです。
建売4,500万のローンは通りそうでしょうか？
こちらの掲示板を拝見していて、決算一期分だと銀行系は難しそうなのでフラットでの申し込みをしようと思っております。
皆さんの経験から知恵をお貸しください。よろしくお願い致します。

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下記の条件でフラット35の審査を行なっています。近い条件で可決になった方はいらっしゃいますでしょうか？
年齢:35歳男
年収:東証1部上場正社員720万、パートナー、契約社員290万、
ローン:4800万、諸経費込みフルローン、収入合算にて銀行系フラット35を申請中、事前審査通過、本審査待ち。
ネット銀行、地銀それぞれ1件づつ事前審査否決
備考:10年ほど前にクレジットカードの支払い滞納があり異動、債権回収会社に返済済み。あと10ヶ月ほどで保管期限が切れ。KSCに奨学金の遅延が2年ほど前に記録、現在解決済み、返済中

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よろしくお願いします。

夫　年収490万　31歳　医療職
妻　年収450万　27歳　医療職

妻(投稿主)
車のローン　月3万8千円　今年度11月に終了
携帯本体代分割　月2700円　あと６回で終了

ショッピングリボ65万　上限
アイフル57万
上記　月返済額2万6000円

夫婦一緒にフラット35の事前審査を行う予定です。
私の借り入れの影響で事前審査が通らない可能性があるのか不安です。

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こんばんは、以下の属性でフラット否決でした。
・30代後半独身女性
・会社員、勤続年数1年ちょっと
・年収2,400万円
・10年前に自己破産
・教育ローン60万円、スマホ10万円

物件は都心の40平米超えの7,000万円後半で、フラットだからと本審査通るであろうと油断していたかもしれません。。

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